एक वास्तुकार या निर्माणकर्ता को क्या प्रदान करना चाहिए?

जैसा कि अभी है, आप वास्तव में केवल Zufahrt प्लस गैरेज को Erdanfuhrbund महंगी Winkelstützmauer के माध्यम से घर के स्तर तक उठा सकते हैं। इससे पड़ोसी के साथ झगड़ा होगा, और इसके लिए एक नया निर्माण आवेदन भी आवश्यक होगा। Grundstücksgrenze Straße से Haustür तक एक मीटर चौड़ा रास्ता, जो घर की दीवार के किनारे स्टेप-फ्री behiindertenrampe की शैली में हो, केवल दो मीटर का Fahrweg देता है, जो मेरे लिए बहुत तंग होगा। वहां भी एक Stützmauer और एक Geländer की आवश्यकता होगी। निष्कर्ष। घर को स्थानांतरित करें। या केवल सड़क पर पार्किंग स्थल, कोई गैरेज नहीं, कोई लंबी Auffahrt नहीं। कारें बाहर भी खड़ी की जा सकती हैं, एक Gartenhaus भी अलग तरीके से रखा जा सकता है।

धन्यवाद आपकी प्रतिक्रिया के लिए Nordlys। क्या आप बता सकते हैं कि जब आपने निर्माण अनुमति प्राप्त की थी, तब क्या आप आर्किटेक्ट की योजना से असंतुष्ट थे, अगर आप बताना चाहें तो? क्या आप मुझे लगभग बता सकते हैं कि आपकी सुझाई गई विकलांग रैंप जिसके साथ रेलिंग हो, उसकी कीमत लगभग कितनी होगी? मेरे विचार भी इसी दिशा में हैं। धन्यवाद।

तुम्हारे पहले सवाल के लिए, नहीं। हमने इसे पहले हफ्तों तक उल्टा-पुल्टा किया था, एक दोस्त के साथ चर्चा की, और फिर वह बात खत्म हो गई। जो समझौते करने हैं उन्हें मैं स्वीकार कर सकता हूँ,
तुम्हारे दूसरे सवाल के लिए, यह तो तुम्हारे GU को बताना चाहिए। सीढ़ी हटना, रेत लगा देना, फुटपाथ की चट्टानें, कोणीय समर्थन, रेलिंग। प्रशासनिक शुल्क की बचत।

मैंने बस वास्तुकार पर एक विशेषज्ञ के तौर पर भरोसा किया। उसके बाद मुझे निर्माण अनुमति मिली।

जब मुझे निर्माण अनुमति मिलने के बाद पुनः निर्माण ठेकेदार के लिए दस्तावेज़ों पर हस्ताक्षर करने थे, तो मैंने उन दस्तावेज़ों को फिर से ध्यान से देखा और पाया कि एक अन्य समाधान भी हो सकता था। अगर पूरे भवन को सड़क की ओर से लगभग 1.30 मीटर बाईं ओर स्थानांतरित किया जाता, क्योंकि बाईं ओर अभी भी जगह थी, तो घर को 75 सेंटीमीटर नीचे नहीं रखना पड़ता, और दाईं ओर गैरेज और घर की दीवार के बीच एक खाली जगह हो जाती।

चूंकि मैं ऐसा चाहता हूं, अब वास्तुकार के अनुसार मुझ पर अतिरिक्त लागत आएगी: निर्माणकर्ता के लिए 500 यूरो का एकमुश्त शुल्क, नया सर्वेक्षण, नई स्थैतिक गणनाएं, नया निर्माण आवेदन।

समस्या यह है कि आप खुद निर्माण आवेदन की दस्तावेज़ों पर हस्ताक्षर करते हैं – यह विश्वास करते हुए कि विशेषज्ञ अपने मुँह से और स्वतंत्र रूप से ग्राहक के लिए सबसे अच्छा समाधान निकालेगा।
गलतियां हमेशा होती हैं, चाहे हम उन्हें समझ पाएं या नहीं। वे होती हैं। वास्तुकार से, BU से... अंत में आपसे, जिन्होंने ये अनगिनत हस्ताक्षर किए हैं।
लेकिन मैं नहीं समझता कि अब GU 500 यूरो क्यों चाहता है?
क्या सर्वेक्षक अनुमति मिलने के बाद पहले ही वहां था??? हमने भी गैरेज को "स्थानांतरित" कराया था, इसके लिए हमें बाद की अनुमति के लिए लगभग 90 € या उससे कुछ खर्च हुआ था – अनुमति के लिए, GU के लिए नहीं। वे सेवा में थे।

इसलिए मैं कोशिश करूंगा कि GU से बात की जाए – शालीनता से वास्तुकार की गलती की बात करें… आप भी इसमें रुचि रखते हैं कि इसे बड़ा मसला न बनाएं ;)

वैसे ऐसे मामलों में "दबाव" के तौर पर सार्वजनिक निर्माण ब्लॉग मददगार होते हैं :)

रैंप के साथ ऐसा मत करो। तुम्हारे पास अंत में गैराज तक 2 मीटर की पहुँच है। गॉल्फ 7 की चौड़ाई 2.027 मीटर है।

रैंप वाला काम मैं केवल तब करूंगा जब निर्माण खंड बाईं ओर स्थानांतरित हो और मेरे पास गैराज तक पहुंचने के लिए 3 मीटर चौड़ी सड़क हो। 500 यूरो एक तयशुदा राशि है, क्योंकि निर्माण अनुमति के अतिरिक्त प्रावधान के लिए कुछ ड्रॉइंग्स में संशोधन करना पड़ता है। वास्तुकार के अनुसार, नई माप तब करनी होगी जब निर्माण खंड बाईं ओर स्थानांतरित हो।

समस्या यह है कि आप खुद निर्माण आवेदन के दस्तावेज़ों पर हस्ताक्षर करते हैं - यह विश्वास करते हुए कि विशेषज्ञ ग्राहक के लिए सबसे उपयुक्त समाधान को स्वतंत्र और जिम्मेदारी से निकालेगा।

मैंने इस पूरी कहानी से यह सीखा है कि विशेषज्ञों को भी जांचना जरूरी है, लेकिन कौन पेशेवर और पारिवारिक जीवन के साथ-साथ भूवैज्ञानिक, संरचनात्मक इंजीनियर, वास्तुकार, सड़क निर्माण विशेषज्ञ जैसी जानकारियां प्राप्त कर सकता है? मैं नहीं।