खराब योजना बायरन - घर और गैराज की ओर ढलान - दूर जाने के बजाय

हेलो RockxB2016,

योजना से स्पष्ट है कि गैराज मौजूदा भू-स्तर पर खड़ा होना चाहिए। अगर इसे बदल दिया जाता है, तो गैराज की दूरी की जगहों की पुनः गणना करनी होगी और नए कट बनाए जाने होंगे और मैं यह भी सोच सकता हूँ कि आर्किटेक्ट ने इसे इस तरह क्यों डिजाइन किया है, लेकिन बिना अन्य योजनाओं/जानकारी के मैं बिना आधार के कोई निष्कर्ष नहीं निकालना चाहता।

हालांकि, यह आर्किटेक्ट और बिल्डर दोनों को ध्यान देना चाहिए था (या देना चाहिए था?) कि यह इच्छित नहीं है।

कानूनी रूप से, आप आर्किटेक्ट के साथ लंबी लड़ाई कर सकते हैं कि योजना बदलने की अतिरिक्त लागत कौन उठाएगा - उसने आपकी राय में गलत योजना बनाई है, आपने इसे साइन किया है; न्यायाधीश इससे क्या निर्णय देंगे, यह अनिश्चित है और बहुत समय लगेगा।

मेरे विचार में, आप एक और संशोधन से बच नहीं सकते, इसलिए मैं इसे करने का आदेश दूंगा - और आर्किटेक्ट को सौम्यता लेकिन दृढ़ता से बताऊंगा कि मैं इसके बारे में क्या सोचता हूँ।

सादर
Dirk Grafe

उत्तर के लिए हार्दिक धन्यवाद! मुझे उम्मीद है कि इस नए गणना को खुदाई के बाद भी किया जा सकता है। वास्तुकार के पास इसके लिए कौन से कारण हो सकते हैं? हम गैर-पेशेवर लोगों के रूप में इसका ध्यान नहीं दे सके। हमने वास्तुकार को बताया था कि हम इसे कैसे चाहते हैं (देखें ऊपर) और यह मान लिया था कि वह इसे वैसे ही लागू करेगा। अब मुझे यह स्पष्ट हो रहा है, लेकिन दुर्भाग्यवश बहुत देर हो चुकी है। निर्माण विभाग अभी भी चुप है और हम इंतजार करते रहते हैं।

हाय,
तोक्टरverfahren की समस्या कहाँ है? क्या आप 50 सेमी ऊपर जाकर निर्माण नियमों का उल्लंघन कर रहे हैं? जब तक आप योजना के दायरे में रहते हैं, यह सिर्फ एक औपचारिकता है और इसमें ज्यादा खर्च नहीं आता। हमारे यहाँ तो टोक्तर के लिए शायद 100 € लगे थे।

आपका आर्किटेक्ट ज़रूर शिकायत करेगा कि योजना बदलना बहुत काम है। बेवकूफी है, वह AutoCAD या जो कुछ भी है उसमें घर की ऊँचाई बढ़ा देता है और काम खत्म। अगर उसे इसमें 15 मिनट से ज्यादा समय लगता है तो यह उसकी अच्छी बात नहीं है...

शुभकामनाएं,
आंद्रेयास

यह फिर दूसरी बार संशोधन है...

जैसा कि मैं देखता हूँ, गेराज की ऊंचाई मूल भूमि के सापेक्ष पूरी तरह से उपयोग की गई है, हालांकि मैं बवेरिया में तुरंत पूरी तरह से परिचित नहीं हूँ।

यदि गेराज को मूल भूमि की तुलना में लगभग 30-50 सेमी अधिक ऊँचाई पर रखा जाता है (या पूरा घर, कोई फर्क नहीं पड़ता), तो संभवतः निर्माण नियमन संबंधी सीमाएँ पार हो सकती हैं, क्योंकि संदर्भ ऊंचाई - जब तक कि नियोजन योजना में अन्यथा निर्दिष्ट न हो - हमेशा मूल भूमि होती है।

इसलिए हो सकता है कि निर्माण प्रतिबंधों या गेराज की कम ऊंचाई के साथ काम करना पड़े, सम्भवतः यही बात घर के लिए भी मान्य हो सकती है, यदि कहीं और दूरी क्षेत्र पूरी तरह से उपयोग किया गया हो (जो कि बहुत कम संभावना है)।

लेकिन इससे कोई फायदा नहीं होगा, आपको वास्तुकार पर ज़ोर देना होगा, क्योंकि इसे यहाँ फोरम में हल नहीं किया जा सकता। इसका मूल्यांकन करने के लिए सभी योजनाएँ/पूर्वचरण और नियोजन योजना सामने आनी चाहिए, लेकिन इससे यहाँ का दायरा बढ़ जाएगा।

सादर
डिर्क ग्राफे

बहुत धन्यवाद! पड़ोसी के मामले में यह कोई समस्या नहीं थी, संलग्न देखें, वैसे भी वही आर्किटेक्ट था। उम्मीद है, हमें केवल नया आवेदन जमा करना होगा और सब कुछ ठीक होगा। अभी के लिए धन्यवाद!

हाँ, यह बवेरिया में शायद बिना समस्या के हो जाएगा, बस इसे बदलना होगा।