वित्तपोषण के कारण अनिश्चित

आपको इस तथ्य से अवगत होना चाहिए कि घर की चाबी सौंपने के तुरंत बाद ~ 1/3 मूल्य घट जाता है, इसके अलावा अनगिनत निर्माण संबन्धित अतिरिक्त खर्चे होते हैं जो नया खरदार नहीं देता है।

बिना पूरी जानकारी के: क्या घर कार नहीं है? ऐसी बात पर मैं सावधान रहूँगा।
अगर मैं देखूँ कि हमारे क्षेत्र में 50 और 60 के दशक की संपत्तियों के लिए क्या कीमतें रखी जाती हैं, जिनमें से कुछ में "खराब हालत" है, तो मुझे संदेह होगा कि यहाँ ऐसा मूल्यह्रास होगा। हमारे यहाँ - क्षेत्रीय कारणों से - अगले 4-5 वर्षों में लगभग 10% मूल्यवृद्धि की संभावना है। अगर मैं भूमि की कीमतों के विकास को देखूँ तो शायद यह अवधि और भी कम हो सकती है।

मैं भी ऐसा ही सोचता हूँ। मेरा मानना है कि मैंने अपने एक साल पुराने घर के लिए कम से कम 100% ज़मीन और निर्माण लागत चुकाई है, 110-120% से इनकार नहीं किया जा सकता।

यह इस बात पर निर्भर करता है कि घर कहाँ होना चाहिए। [300 Seelen-Dorf] हेसीश-थ्यूरिंगियन सीमा पर एक मूल्य ह्रास अधिक संभावना है, जैसे कि [Dreieich] में।

मैं कम से कम 3% परिशोधन लगाना चाहूँगा या फिर इसे ही छोड़ देना चाहिए। कौन चाहेंगे कि रिटायरमेंट में भी घर का कर्ज चुकाएं?

बिना सही स्थिति जाने, कोई भी विश्वसनीय मूल्यांकन नहीं कर सकता।
रियल एस्टेट मार्केट निश्चित रूप से क्षेत्रीय उतार-चढ़ाव पर बहुत निर्भर करता है।

सही है, एक घर कार नहीं है... यह तो और भी खराब है... एक कार के हमेशा 4 पहिये होते हैं, एक स्टीयरिंग व्हील होता है, जब मैं एक मिनिवैन खरीदता हूँ, तो मुझे पता होता है कि मैं क्या खरीद रहा हूँ। एक इस्तेमाल की हुई संपत्ति के मामले में, मैं खरीददार के रूप में निश्चित रूप से पूर्व मालिक के सुनहरे नल, मानसून शावर, उस बेहद बढ़िया कपड़ा शाफ्ट आदि के लिए भुगतान नहीं करता।

चूंकि बहुत कम मकान बनाने वाले अत्यधिक सट्टा खेलते हुए जमीन खरीदते हैं, इसलिए 30% मूल्य क्षति के साथ आप काफी अच्छे स्थिति में होते हैं।
कौन सामान्य निर्माण लागत पर संपत्ति खरीदता है.... मूल्य वृद्धि केवल जमीन की कीमत (स्थान, स्थान, स्थान) से होगी, एक ऐसी मूल्य वृद्धि प्राप्त करने के लिए जो संपत्ति की पुरानी होने से हुई मूल्यह्रास को संतुलित करे, जमीन के मूल्य को ज़मीन के आकार के अनुसार काफी बढ़ाना पड़ेगा।

मैं केवल अपनी क्षेत्र के बारे में कह सकता हूँ, यहाँ आपको 10-20 साल पुराना घर, NHK 300,000 के साथ पूरी तरह से जमीन सहित 200,000 के नीचे मिल जाएगा।

बिना सही स्थान जाने, कोई गंभीर मूल्यांकन नहीं किया जा सकता।
अचल संपत्ति बाजार निश्चित रूप से क्षेत्रीय उतार-चढ़ाव पर निर्भर करता है।

मेरे शब्द। जगह मायने रखती है - या नहीं भी।

चूंकि ज्यादातर घर बनाने वाले बहुत अधिक सट्टा नहीं लगाते, 30% मूल्य ह्रास के साथ आप अच्छे सहयोग में हैं।

और यहाँ हमारे क्षेत्र (माइंज के पास/में नहीं) का विपरीत उदाहरण है।
मेरा सहकर्मी (मुझसे 30 किमी दूर रहता है) ने 2007 में अपना ज़मीन 100 यूरो/ वर्ग मीटर के हिसाब से खरीदा। 2009 में विकास के लिए 60 यूरो और लगाए और फिर निर्माण किया।
वर्तमान में उनकी नगर पालिका फिर से भवन भूखंड बेच रही है - 350 यूरो/ वर्ग मीटर में और ये ज़मीन हाथों से निकल जाती है।
हमारे यहाँ आमतौर पर यही स्थिति है। मेरा प्रबंधक, जो हाल ही में ब्रेमेन से हमारे यहाँ आया है, सिर हिलाता है जब वह देखता है कि गाँवों में, जहाँ सुपरमार्केट आदि भी नहीं हैं, > 200 यूरो प्रति वर्ग मीटर चले जाते हैं (मुझे 10 साल का समय लग चुका है सिर हिलाने की आदत छोड़ने में)।

पागल लोग यहाँ यह सवाल उठता है कि क्या और भी मूल्यवृद्धि होगी। 200 यूरो ग्रामीण इलाके में पहले ही एक बड़ी रकम है