टर्नकी बनाम व्यक्तिगत ठेका

एकल अनुबंध पर वास्तव में संपत्ति अधिग्रहण कर किस राशि पर देना होता है? केवल कच्चे निर्माण पर? वह तो रहने योग्य भी नहीं है, दूसरी ओर - कर कार्यालय यह कैसे जानेगा कि मैं अपने घर में क्या स्वयं करता हूँ और क्या किसी कंपनी द्वारा किया जाता है?
यदि यह प्रति राज्य भिन्न हो तो 200k पर मुख्य बिल में से कम से कम 13k यूरो संपत्ति अधिग्रहण कर बचाया जा सकता है जिसे चुकाना नहीं पड़ता।

Grunderwerb... ज़मीन की खरीद कीमत पर लागू होता है।

जब तक आप एक बिल्डर से जमीन और मकान एक साथ खरीदते नहीं हैं। तब तो कर सब पर लगता है।

तो या तो आप बिना घर के ज़मीन खरीदते हैं, तो आप ज़मीन की खरीद कीमत पर ग्रुंडएरवेर्बश्टेयर का भुगतान करते हैं। या आप घर के साथ ज़मीन खरीदते हैं (मौजूदा या बिल्डर से), तो ग्रुंडएरवेर्बश्टेयर पूरे कीमत पर लागू होती है।

अंतर्वैयक्तिक आवंटन पर वास्तव में कितनी रकम पर भूमि अधिग्रहण कर देना पड़ता है? केवल कच्चे निर्माण (Rohbau) पर?

मुझे लगता है, यहाँ तुम्हें जनरल ठेकेदार (Generalunternehmer) और संपत्ति विक्रेता (Bauträger) की अवधारणाएँ भ्रमित हो गई हैं। तुम्हारी ज़मीन की सिरजावट पर तुम्हें कोई भूमि अधिग्रहण कर नहीं देना पड़ता।

जब तक आप एक बिल्डर से ज़मीन और घर दोनों साथ में न खरीदें। तब सब कुछ पर टैक्स लगेगा।

हाँ, मैं यही कहना चाहता था। बिल्डर-बंधित ज़मीन अब भी कोई दुर्लभ चीज़ नहीं है। सब कुछ का मतलब है 1) (ज़मीन + बन चुका घर) पर टैक्स या 2) (ज़मीन + बन चुका घर + अलग-अलग कामों के दामों का योग) पर टैक्स?

हाँ, मैं ऐसा ही कहना चाहता था। Bauträgergebundene Grundstücke अब कोई दुर्लभता नहीं हैं।
ALLES का मतलब है
1) (Grundstück + Ausbauhaus) पर कर या 2) (Grundstück + Ausbauhaus + Einzelgewerke की कीमतों का योग) पर कर?

मैं कहूँगा: उस सब पर कर जो आप उस Bauträger से खरीदते हैं।
यदि आप Grundstück+Ausbauhaus उससे खरीदते हैं, तो उस पर कर लगेगा। यदि आप Grundstück + Schlüsselfertig खरीदते हैं, तो उस पर।
मैं ऐसा समझूँगा, लेकिन यह गलत भी हो सकता है।