LF4 के बाद वास्तुकार के साथ सहयोग समाप्ति - आगे क्या?

आइए ऐसा कहें: किसी को कार्यप्रणाली की निगरानी करनी होगी। यह या तो GU के निर्माण प्रबंधक द्वारा किया जाता है - तब "Dein" Baubegleiter को अतिरिक्त भुगतान किया जाना चाहिए - या फिर Leistungsphase 8 के लिए नियुक्त वास्तुकार द्वारा (ईकाई आवंटन के मामले में)। फिर भी, आप निश्चित रूप से एक परीक्षक को अतिरिक्त रूप से नियुक्त कर सकते हैं। हालांकि, GU के अनुसार, ऐसा कुछ अक्सर सीधे प्रस्तावित किया जाता है और फिर DEKRA, TÜV आदि द्वारा निष्पादित किया जाता है। GU द्वारा भुगतान किए गए परीक्षक का हमेशा इतना निष्पक्ष होना, यह एक अलग विषय है।

हालांकि, यह सब कुछ अक्सर सीधे जीयू द्वारा भी पेश किया जाता है और फिर DEKRA, TÜV आदि द्वारा निष्पादित किया जाता है। क्या जीयू द्वारा भुगतान किया गया परीक्षक हमेशा इतना वस्तुनिष्ठ होता है, यह एक अलग बात है।

मैं कभी इस "सेवा" को स्वीकार नहीं करूंगा। जीयू TÜV, DEKRA आदि का बड़ा ग्राहक होगा और इसलिए संभवतः वस्तुनिष्ठता सीमित होगी।

साथ ही, मुझे लगता है कि यात्राओं की संख्या अपर्याप्त है।

हम निम्नलिखित तरीके से आगे बढ़ना चाहते थे:
आर्किटेक्ट 1-4 (5)
उसके बाद हमारे लिए एक परियोजना प्रबंधक के रूप में भवन अभियंता और व्यक्तिगत व्यवसायों की निगरानी और समन्वय सहित अंतिम स्वीकृति।

हम भी इसीलिए अब एक जीयू के बारे में सोच रहे हैं। ताकि सब कुछ एक ही हाथ में हो। अगर मैं तुम्हारे पोस्ट को सही समझूं तो तुम जीयू को थोड़ा नकारात्मक दृष्टिकोण से देखते हो। तो तुम हमें क्या सलाह दोगे?

वहाँ साथी मोटोसाइकिल के साथ पहले ही तेज था:

आप निश्चित रूप से आगे के क्रियान्वयन (निष्पादन योजना, निविदा, निर्माण प्रबंधन) के लिए किसी दूसरे आर्किटेक्ट को भी खोज सकते हैं।

बिल्कुल, निष्पादन योजना भी कहीं से आनी ही होगी, लेकिन यह तो एक हल होने वाली समस्या है।

बिल्कुल। आर्किटेक्ट दिमाग से हल करता है, जीयू-बिल्डिंग सुपरवाइजर "हल" करता है ड्रायवॉल और बहुत सारा फोम के साथ।

अगर एक सिविल इंजीनियर हो तो हम उसे भुगतान करेंगे और जीयू इसे लागू नहीं कर सकता, है ना? क्या जीयू वास्तव में एक बाहरी निर्माण प्रबंधक के साथ काम करेगा?

जीयू के पास शायद कोई विकल्प नहीं होगा, सिवाय इसके कि वह उस निर्माण प्रबंधक को स्वीकार करे जिसे उसने डिटेल प्लानर के रूप में निविदा के लिए रखा है। जिसे वह खुद निर्माण प्रबंधक कहता है, वह कभी भी नहीं हटाएगा, सिर्फ इसलिए कि वहाँ पहले से ही एक असली निर्माण प्रबंधक मौजूद है।

और क्या यह उसी तरह हुआ और फिर हमने निर्माण प्रबंधन के साथ व्यक्तिगत अनुबंध किया, तो मैं इसे केवल विशेषज्ञ की उपस्थिति में ही करूँगा ...

और हमारे यहाँ जीयू भी बाहरी डिजाइन किए गए घर बनाते हैं, ऐसे मामले जानते हैं जहाँ जीयू यहाँ तक कि वास्तुकार के साथ भी थे ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि वह कला में खो न जाए ...

मैं इसे संक्षेप में कहता हूँ: एक नया आर्किटेक्ट ढूंढना।

आप सभी के उत्तरों के लिए बहुत धन्यवाद, जिन्होंने हमारी मदद की है।
हमने अब 3 आपूर्तिकर्ताओं के साथ समय निर्धारित किए हैं। इनमें से 2 जीयू सीधे इस क्षेत्र के हैं। ये मूल रूप से "रॉबहाउर" हैं और उनके पास एक चालू घर निर्माण सुनिश्चित करने के लिए संबंधित शिल्पकार कंपनियां हैं। इसलिए ये अपेक्षाकृत छोटे व्यवसाय हैं। आपके जीयू-निर्माण प्रबंधन के संबंध में चेतावनियों के बाद, हमने पहले दौर के लिए एक बड़े मासिवहाउस निर्माता से भी संपर्क किया है। (Fermo Massivhaus)। मैंने फोरम में यहाँ बहुत कुछ अच्छा पढ़ा है, हालांकि लागतें अधिक हो सकती हैं। हम अब उत्सुक हैं कि बैठकें कैसे होंगी और 3 आपूर्तिकर्ताओं के प्रस्तावों की तुलना कैसे होगी।
यदि इस फोरम में किसी ने Fermo के साथ अनुभव साझा किया है तो मैं एक निजी संदेश प्राप्त करने के लिए आभारी रहूंगा। दुर्भाग्य से मैंने खुद अभी तक पर्याप्त पोस्ट नहीं किए हैं ताकि उन लोगों से सीधे संपर्क कर सकूं जिन्होंने Fermo के बारे में बताया है।