किराएदार सुरक्षा जमा राशि का भुगतान नहीं करना चाहता - नुकसान की अवधि समाप्त हो गई है

  • Erstellt am 09/04/2018 10:40:40

Basti2709

10/04/2018 15:08:54
  • #1


हमने तो नई किरायेदार को भी पेश किया है। वह हमें जानती थी और जान गई थी कि हम निकल रहे हैं। वह तुरंत व्यक्तिगत रूप से आई और उसने घर को देखा। अगले दिन वह सीधे मकान मालिक के पास गई और अपना परिचय दिया। एक हफ्ते बाद यह स्पष्ट हो गया कि वह घर को संभाल रही है। वह उतनी ही किराया देती है जितनी हम पहले देते थे।
 

77.willo

10/04/2018 15:11:39
  • #2
भूमि की कुल उम्र कितनी है?
 

ypg

10/04/2018 15:15:35
  • #3


और कमरा कितना बड़ा है?
यह किस प्रकार का PVC है? पूरी सतह पर चिपका हुआ है? क्या इसे आसानी से बदला जा सकता है?
 

Basti2709

10/04/2018 15:35:41
  • #4


फर्श लगभग 3.5 साल पुराना है... पीवीसी के लिए आमतौर पर लगभग 10 साल की उम्र मानी जाती है... यह बहुत ज्यादा तो नहीं है, लेकिन फिर भी एक तिहाई से ज्यादा हो चुका है।

इसलिए किराएदार के गुस्से को मैं समझता हूँ... लेकिन यह कोई दुश्मनी भी नहीं थी। मैंने अब तक ऐसा कोई फर्श नहीं देखा जो इतना आसानी से किसी वस्तु के रंग को सोख ले। हम अब तक अपने घर में 2 बार क्रिसमस मना चुके हैं... अभी तक कोई रंग नहीं निकला है...



पूरा कमरा 30 वर्गमीटर है... यह लगभग 80 वर्गमीटर का एक अपार्टमेंट था। यह एक खुला रहने, खाने और रसोई का क्षेत्र है। यहाँ एक योजना है....



हरा छायांकित क्षेत्र वह हिस्सा है जिसे बदला जाना है...

पीवीसी का कोट पूरी सतह पर चिपका हुआ है... लगभग 2.5 मीटर की चौड़ाई वाले पट्टियों में... देखिए बैंगनी रेखाएं.. मैंने पूछा था, तो क्यों सिर्फ बाएँ तरफ को बदला नहीं जाता। इसका जवाब था "तकनीकी रूप से संभव नहीं"। साथ ही रंग में फर्क दिखेगा आदि.... लेकिन ऐसा फर्क आप उल्टी और दायीं दोनों गलियारों में भी देखते हैं... और यह पास के बच्चों के कमरे और बेडरूम को भी प्रभावित करेगा... क्योंकि सब पर एक ही फर्श है।

ब्रांड: जोका एंडांटे बुखे...
 

Sondelgeher12

12/04/2018 12:46:16
  • #5
मैं अपने स्वयं के दर्दनाक अनुभव से केवल इतना ही कह सकता हूँ कि (कम से कम मेरी) प्राइवेट हैफ़्तरफ़्लिच्ट दुर्भाग्यवश मुआवजे के लिए किराए की चीज़ों के नुकसान को कवर नहीं करती है.... मैं इसे कभी समझ नहीं पाया, मैं सोचता था कि बीमा इसका उद्देश्य है कि जो नुकसान मैं दूसरों को पहुँचाऊं, इस मामले में मकान मालिक को, उसकी भरपाई करना।

मेरा मामला उस समय एक रसोई से था, जहाँ रसोई की कार्यपट्टी अलग हो गई थी..... मकान मालिक ने 1200 यूरो में पूरी कार्यपट्टी बढ़ई से बदलवा दी....

पिछली कार्यपट्टी निम्न गुणवत्ता वाले प्लास्टिक की थी और मुझे अब बढ़ई की लकड़ी की पट्टी के लिए भुगतान करना पड़ रहा था जबकि यह भी स्पष्ट नहीं था कि नुकसान मेरा कारण था।

मुझे यह सौभाग्य मिला कि मैं किराए में पीछे था और मैंने इसे बस जमा राशि से समायोजित कर लिया और फिर कभी कुछ नहीं सुना......
 

Basti2709

13/04/2018 11:46:21
  • #6
मैंने 2 साल से अधिक समय के बाद भी कोई मौका नहीं देखा... लेकिन यह भी मकान मालिक की जिम्मेदारी होगी।

जैसा कि मैंने कहा, मैं इस नुकसान की राशि को वहन करने को तैयार नहीं हूँ। कई चीजें ध्यान में नहीं रखी गई हैं। किरायेदार 1200 यूरो मांग रहा है... मैं अधिकतम 600 यूरो का अनुमान लगाता हूँ। असल में यह राशि 200-300 यूरो के करीब होनी चाहिए क्योंकि:

- 30 वर्ग मीटर की जगह को बदलना / उचित रूप से लगभग 10 वर्ग मीटर
- कोई नकदी मूल्य (30-35%) ध्यान में नहीं रखा गया है
- व्ययकर शामिल है, जबकि यह काल्पनिक बिलिंग है § 215 भवन कानून पुस्तक के अनुसार

यहाँ हम इतने अलग हैं कि समझौता संभव नहीं लगता।
 

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