घर संभालना - भाई-बहनों को भुगतान

आपके जवाबों के लिए धन्यवाद। इससे मुझे काफी मदद मिली है।
जब एक Gutachten बनाया जाता है, तो उसमें नवीनीकरण की आने वाली लागतों को कम मूल्य के रूप में शामिल किया जाता है।

मेरे माता-पिता की रहने की स्थिति के बारे में: उनके पास यह पूरी तरह से चुका हुआ मकान है और एक पूरी तरह से चुका हुआ (और किराए पर दिया हुआ) अपार्टमेंट है: लेकिन मेरी मां उस अपार्टमेंट में नहीं रहना चाहतीं, इसलिए फिर एक और खरीदा जाएगा।
अब तक यह भी स्पष्ट नहीं है कि मकान कौन संभालेगा। इसे स्पष्ट होने में अभी कुछ महीने लगेंगे।

रिपोर्ट बाजार मूल्य निर्धारित करता है। कि कोई व्यक्ति Ideal Standard या Goldhahn लगाना चाहता है या नहीं, इसका वर्तमान मूल्य पर कोई प्रभाव नहीं पड़ता।

स्वयं के उपयोग के लिए किराए पर दी गई Wohnung को आजकल समाप्त करना बहुत, बहुत मुश्किल है और इसलिए यह एक गौण विकल्प है।

यहां Kreis के Gutachterausschuss में जाकर Wertgutachten मंगाना होगा। वहां तीन व्यक्ति आते हैं, एक आर्किटेक्ट या इंजीनियर, जो निर्माण की स्थिति का मूल्यांकन करता है, एक Makler, जो बाजार मूल्य का आकलन करता है, एक Vermessungsingenieur, जो Liegenschaftskataster और Grundbuch का मूल्यांकन करता है। ये तीनों वस्तु का निरीक्षण करते हैं और फिर एक ठोस Wert के साथ Gutachten पर सहमत होते हैं। इस सेवा के लिए भुगतान करना होता है, लेकिन SH में यह Immowert निर्धारित करने का एक बेहतरीन तरीका है। संभव है कि यह सुविधा अन्य सभी Bundesländer में भी हो। Karsten

जब एक रिपोर्ट बनाई जाती है, तो आने वाली नवीनीकरण लागत को कम मूल्य के रूप में शामिल किया जाता है

हाँ; नवीनीकरण की देरी संपत्ति के मूल्य में शामिल होती है। लेकिन यह कमी किसी भी हालत में वस्तु को उस स्थिति में लाने के लिए पर्याप्त नहीं होती।

मेरा गुटाचेरआउशुसेन से बहुत काम रहा है और मैं खुद भी गुटाचेरआउशुसेन में काम कर चुका हूँ। मैं उस Ausschuss को कोई महत्व नहीं देता, अपनी क्षेत्र से एक Gutachter और Makler चुनो, जो निर्माण सामग्री और बाजार की स्थिति को सबसे अच्छी तरह से समझ सके।

यहाँ Kreis के Gutachterausschuss के पास जाकर मूल्यांकन रिपोर्ट मंगानी होगी।

हमने भी अपनी ओर से एक घर के लिए, जो विरासत में मिला है, Kreis के Gutachterausschuss को नियुक्त किया जिसमें परिणाम यह निकला कि हम आज इस बारे में चर्चा कर रहे हैं कि घर की कीमत Gutachterausschuss के मूल्यांकन से कितनी ज्यादा है... इसने मूल्य पहले ही काफी कम रखा था, घर का वास्तविक मूल्य कम से कम 50% ज्यादा है।

आप शायद इतना साफ़ तरीका नहीं अपनाकर एक रियल्टर को बुलाकर घर का मूल्यांकन करवाना चुन सकते हैं। हम अपने मामले में पारदर्शिता रखेंगे और हमारे हाउस बैंक के रियल्टर से आकलन करने के लिए परामर्श लेंगे। अगर हम अपना घर बाजार में बेचेंगे, तो वह भी काम देगा। यदि नहीं, तो हम घर को उसके आकलन से कुछ छूट के साथ परिवार के किसी सदस्य को बेच देंगे...