घर संभालना - भाई-बहनों को भुगतान

मेरे माता-पिता (1986 से इस घर में रहते हैं, घर 1972 का है) एक अपार्टमेंट खरीदना चाहेंगे। जो भी घर पाएगा (या तो मैं या मेरी बहन) समस्या वही रहेगी। यह घर एक महंगी इलाके में स्थित है, नवीनीकरण आवश्यक है, एक को भुगतान करना होगा, एक को नवीनीकरण के खर्च उठाने होंगे। भविष्य के लिए दिलचस्प चीजें जैसे फोटovoltaिक प्रणाली - बिजली भंडारण और सौर पैनल पहले से मौजूद हैं।

तो आप केवल एक घर ही नहीं खरीद रहे हैं, बल्कि एक (आवश्यक होने पर कर योग्य) व्यवसाय भी खरीद रहे हैं।

और समस्या हमेशा एक जैसी नहीं रहती। आप पूरी तरह से बेच भी सकते हैं और अपनी कमाई बांट सकते हैं।

लेकिन इसका मकसद तो यह नहीं होगा।
मरम्मत अप्रासंगिक है, क्योंकि वर्तमान स्थिति का मूल्य में प्रतिबिंब होता है।

घर पुराना है, लेकिन ज़मीन बड़ी होगी और इसीलिए पूरी लागत 700,000 यूरो से ऊपर होगी। मतलब तुम्हें 350,000 चुकाने होंगे साथ ही लगभग 100,000 की मरम्मत भी करनी पड़ेगी।

ईमानदारी से? आर्थिक तौर पर यह एक विनाशकारी स्थिति है।

माता-पिता अब आपको भुगतान कर रहे हैं तो वे फ्लैट कहाँ से खरीदेंगे?

क्या आपके माता-पिता के मरने के बाद 2 पूरी तरह से चुकाए गए संपत्ति (फ्लैट और घर) होंगे या केवल एक?

अगर आप दोनों को घर चाहिए ही नहीं तो मैं इसे बेच देता, लेकिन ऐसा लगता है कि इसे परिवार के स्वामित्व में रखना है?

मुश्किल।

[Verkehrswertgutachten erstellen lassen], वित्त की समीक्षा करें, निर्णय लें।

यह तो इतना कठिन नहीं है।

अपनी बहन से सहमत हो जाओ कि एक स्वतंत्र रिपोर्ट बनवाई जाए। खर्च आप दोनों मिलकर उठाओ। रिपोर्ट के आधार पर तुम उसे भुगतान कर दोगे।

यह घर एक महंगे इलाके में स्थित है, नवीनीकरण होना है, एक को पैसे दिए जाने हैं, एक को नवीनीकरण के खर्च वहन करने हैं।

कोई किसी से कुछ नहीं चाह रहा है। तुम दोनों घर को आसानी से बेच भी सकते हो।