घर संभालना - भाई-बहनों को भुगतान

हमारे हाउसबैंक के दलाल से मूल्यांकन के लिए परामर्श करें।

नमस्ते PhiTh

यह तो विषय से हटकर है, लेकिन मेरे पास बैंक के दलालों के साथ बहुत खराब अनुभव हैं।
वह स्पष्ट रूप से मेरी फ्लैट को बेचने में दिलचस्पी नहीं ले रहा था। वह ऐसा संकेत दे रहा था कि (शायद एक नकली खरीदार) किसी समय बहुत सस्ते में फ्लैट खरीद सकता है। यह सामान्य बात नहीं है, लेकिन इसे ध्यान में रखना चाहिए।
अंत में मार्केट का एक दलाल ही मुझे पूरी संतुष्टि के साथ बहुत ज्यादा मुनाफे पर सेवा दे पाया।

स्टीवन

यदि आप घर बेचने वाले हैं तो मैं एक मूल्यांकन से बचना चाहूंगा, या कम से कम इस मूल्यांकन के आधार पर भुगतान निर्धारित न करना, यदि संभव हो। एक व्यक्ति हमेशा नाराज़ होगा, क्योंकि मूल्यांकन और बिक्री मूल्य अक्सर बहुत अलग हो सकते हैं।

हमारे साथ अभी ऐसा मामला है कि एक विरासत में मिला घर बहुत अधिक आंका गया है, भारी मरम्मत की आवश्यकता के बावजूद। अब शायद मेरी पत्नी को अपने हिसाब से निकाले गए हिस्से से अपनी चाची को भी भुगतान करना होगा, क्योंकि इस राशि के लिए कोई खरीदार नहीं मिल रहा है।

लेकिन बाकी क्या? यहाँ तो हितों में टकराव है। भुगतान करने वाला कम मूल्य चाहता है, भुगतान पाने वाला अधिक। किसी को तो एक ऐसा मूल्य तय करना होगा जिसे दोनों स्वीकार करें और जो यथार्थवादी हो। यदि कोई मूल्यांकनकर्ता न हो तो वह और कौन होगा। कार्स्टन

arnonyme के मामले में, मुझे यह अव्यवहारिक लगता है कि जब घर वैसे भी बाहर बेचना होगा, तो जाँच रिपोर्ट के आधार पर विरासत बाँटी जाए। यानी यह परिवार के भीतर नहीं रहेगा। तब एक वास्तविक बिक्री मूल्य होगा, जिसे बाँटना चाहिए। फिर कल्पित आंकड़ों के साथ क्यों काम किया जाए?

अन्यथा, व्यावहारिक लेकिन शिष्ट इंग्लिश तरीका नहीं, घर को विज्ञापन दें और देखें कि बाजार में क्या चल रहा है, और बस बेच दें।

immoxxscout एक मूल्य देता है। लगता है कि इसकी कीमत 150 € है।

जरूरत पड़ने पर विशेषज्ञ। ताकि पारिवारिक शांति बनी रहे।

arnonyme के मामले में मुझे यह निर्धारित करना बेतुका लगता है कि संपत्ति का वितरण एक रिपोर्ट के आधार पर किया जाए, जब घर तो बाहर बेचा जाना ही है। यानी परिवार के अंदर नहीं रहेगा। तब एक वास्तविक बिक्री मूल्य होगा, जिसे बांटना चाहिए। ऐसे में काल्पनिक संख्याओं के साथ काम क्यों करें?

मुझे लगता है कि ऐसा इसलिए हुआ क्योंकि कई संपत्तियां एक वारिस समुदाय में बाँटी गईं। जिसमें कुछ संपत्तियां किराये की संपत्तियों के रूप में रखी गईं। पर मूल रूप से आप सही हैं। उस विशेष घर के मामले में मैं इसे नहीं समझता, क्योंकि शुरू से ही यह तय था कि उसे बेचना है।