एकल-परिवार घर की योजना: सहायता, सुझाव, प्रोत्साहन, आलोचना का स्वागत है

ठीक है, मैं योजना को बेहतर तरीके से लेबल करूंगा और कुछ माप जोड़ूंगा।
फेरस्टैन्ड में कारों का मामला एक ऐसा मुद्दा है जिस पर हमें फिर से विचार करना होगा। मूल रूप से मैं ऐसा व्यक्ति हूं जो अपनी कारें बाहर खड़ी रखना पसंद नहीं करता। और अब तक मैंने प्रवेश द्वार के साथ इसे किसी और तरह से नहीं कर पाया।
लेकिन मैं उम्मीद करता हूं कि प्रोफेशनल की ओर से कुछ और सुझाव होंगे।


सुझावों के लिए धन्यवाद। वे दिलचस्प हैं और निश्चित रूप से विचार करने योग्य हैं। मुझे भी नहीं लगता कि अंत में हमारे पास कोई खाली जगह होगी। मैं इस बात को लेकर आश्वस्त नहीं हूं.... इसमें मैं आपसे सहमत हूं।

वैसे, खाली जगह केवल लिविंग रूम की ओर है। इसके विपरीत तरफ सीढ़ी है। जो जगह सीढ़ी के पास खाली दिखती है, वह एक "पोडेस्ट" होना चाहिए। मैं इसे योजना में सही ढंग से नहीं बना पाया।

बिल्डर के साथ बैठक अब हो ही चुकी है।
जहां मैंने उस बैठक में सीखा कि मैं गलत शब्द इस्तेमाल कर रहा हूँ। एक बिल्डर से ऐसा लगता है कि जमीन और मकान दोनों खरीदे जाते हैं। मतलब विक्रेता बिल्डर नहीं है, लेकिन सामान भी जनरल कॉन्ट्रैक्टर नहीं है। कैसे कहें, इससे कोई फर्क नहीं पड़ता। वैसे भी यह एक बहुत ही दिलचस्प दो घंटे का परिचयात्मक संवाद था।

संक्षेप में, प्रक्रिया कैसी होगी
- कंपनी: आर्किटेक्ट्स की टीम जो योजना बनाती है (कार्य स्तर 1-3) और फिर मकान भी बनाती है (क्षेत्र के विभिन्न कंपनियों के साथ)
- या पूरी योजना बनने के बाद, जब आवेदन जमा करने लायक हो, तब भी कहा जा सकता है कि आप उस कंपनी के साथ निर्माण नहीं करना चाहते
- पूरी योजना के लिए एक निश्चित मूल्य x € देना होता है, और अगर उसी कंपनी के साथ निर्माण करते हैं तो वह मूल्य x € से कट जाता है
- पूरी योजना के बाद मकान का कुल मूल्य तय होता है, जो स्टैंडर्ड Ausstattung के साथ होगा
- मान लेते हैं, तो अंतिम निर्माण तक कीमत स्थिर रहेगी
- अगर Ausstattung ब्राउज़िंग में स्टैंडर्ड से अलग होती है, तो इसके लिए अतिरिक्त शुल्क देना होगा
- कुछ विशिष्ट कामों को छोड़ा भी जा सकता है या स्वयं पूरा किया जा सकता है

प्रफुल्लित करने वाला:
- विक्रेताओं से बातचीत नहीं, बल्कि शुरू से ही सीधे आर्किटेक्ट से बात होती है
- सब कुछ बहुत विश्वसनीय लगा
- हमारे कुछ मित्रों ने 2-3 साल पहले उसी कंपनी के साथ निर्माण किया था
- मित्रों के पास खिड़की कंपनी के साथ कुछ असमंजस था
- परिणाम: कंपनी ने कार्रवाई की और अब वे खिड़की कंपनी के साथ काम नहीं करते हैं
- मैंने जो तात्कालिक अनुमानित मूल्य पूछा था, वह हमारे अनुमान के अनुसार था। पहली नजर में ज्यादा महंगा नहीं लगता
- कंपनी कोई विज्ञापन नहीं करती

अप्रफुल्लित करने वाला:
- अभी कुछ नहीं सूझ रहा, आप लोग बताओ

देखते हैं मुक्त आर्किटेक्ट के साथ बैठक कैसे होती है। लेकिन पिछली बैठक के बाद मुझे संदेह है।
मुझे यह ज्ञात नहीं था कि आर्किटेक्ट आखिर में एक मध्यस्थ है और मैं विभिन्न कंपनियों के साथ अनुबंध करता हूँ। मतलब, अगर कोई समस्या होती है, तो मैं आर्किटेक्ट के पास नहीं जा सकता, बल्कि संबंधित कंपनी से निपटना होगा। फिलहाल मुझे यह सोच अच्छी नहीं लगती।
लेकिन बैठक का इंतजार करते हैं...

एक अनुबंध आर्किटेक्ट के साथ, तो वे पारंपरिक GÜ होंगे।
व्यक्तिगत कारीगरों के साथ अनुबंध, तो वे शायद स्वतंत्र आर्किटेक्ट होंगे।

हाँ, ऐसा लगता है जैसा मैंने अभी GÜ के बारे में पढ़ा है।
इसका क्या नुकसान है?

यह कि आर्किटेक्ट्स संदेह की स्थिति में अधिकतर कारीगरों के साथ जुड़े होते हैं न कि तुम्हारे साथ - जरूरी नहीं।

फ्री आर्किटेक्ट के साथ मीटिंग अब हो चुकी है। यह मूलतः भी बहुत दिलचस्प है। हालांकि, वह लागत समूह 200-500 + 700 के लिए घर के लिए 450 €/m³ और गैराज के लिए 225 €/m³ का अनुमान लगाता है। यह निश्चित रूप से एक बड़ी बात है.....