एक §34 BauGB सीमा निर्माण में RLP में दूरी क्षेत्र

नमस्ते सभी को,

लंबे समय तक न बताने के लिए माफी... लेकिन अब तक ज्यादा कुछ नहीं हुआ। आप लोगों के कारण मुझे कम से कम यह पता चला कि पहले से ही जानकारी मिलने की मुलाकातें भी की जा सकती हैं, इसके लिए फिर से धन्यवाद!
मैंने गुरुवार को वह तय किया गया समय लिया और मुझे कहना होगा कि वह बहुत अच्छा था! बिल्डिंग विभाग का व्यक्ति बहुत अच्छा था और उसने मुझे सारी जानकारी दी जो हमें चाहिए।
दुर्भाग्य से केवल सकारात्मक नहीं।
उसने कहा कि हमें पड़ोसी घर से 6 मीटर की दूरी बनाए रखनी होगी। और अगर हम इसे कम करते हैं, तो भी हमें कम से कम 5 मीटर की दूरी रखना जरूरी है, अग्नि सुरक्षा के लिए। उसने कहा कि अगर हम किसी तरह से घर के किसी कोने से 5 मीटर की दूरी में दूसरे घर के पास जाते हैं, तो यह ज्यादा समस्या नहीं होगी। लेकिन घर के समानांतर कहीं भी 5 मीटर की दूरी के हिसाब से जाना संभव नहीं होगा।

और बाकी सभी बातें, जैसे ऊंचाई, रंग, छत आदि में हमें पूरी स्वतंत्रता है।

नई जानकारी के साथ हम अब प्रदाताओं की तलाश शुरू करना चाहते हैं।
मुझे यकीन नहीं है कि क्या बेहतर होगा। ठोस निर्माण या लकड़ी, निर्माणकर्ता या स्थानीय बिल्डर, जो एक आर्किटेक्ट के साथ मिलकर योजना बनाता है और एक ही छत के नीचे सब कुछ प्रदान कर सकता है।

शुभकामनाएँ टोर्टुगा

मुझे पर भरोसा नहीं है कि क्या बेहतर है। ठोस निर्माण या लकड़ी, बिल्डर या स्थानीय ठेकेदार, जो एक आर्किटेक्ट के साथ मिलकर योजना बनाता है और सब कुछ एक ही छत के नीचे प्रदान कर सकता है।

इन शब्दों के उपयोग से अपनी अनभिज्ञता साबित करना आपके लिए मुश्किल होता। ठोस और लकड़ी विरोधी नहीं हैं, एक बिल्डर आपके खुद के भूखंड पर उपयुक्त नहीं है और एक ठेकेदार आर्किटेक्ट के बजाय चित्रकार और मुहर लगाने वाले के साथ योजना बनाता है। आपको एक आर्किटेक्ट के साथ योजना बनानी और निविदा करनी चाहिए, मैं इस निर्माण स्थल पर आपकी इसमें मदद कर सकता हूँ, इसके लिए आपको मुझे लिखना होगा (देखें पोस्ट #47)।

हाँ मैं मानता हूँ कि मैं बेखबर हूँ... कोई भी मास्टर आसमान से नहीं गिरा है। मेरा मतलब था ठोस ईंट पर ईंट या लकड़ी के ढांचे की तैयार निर्माण पद्धति से। दोनों प्रकारों में फायदे और नुकसान होते हैं।
और मेरा मतलब Grundstück और Haus एक हाथ से देने वाले Bauträger से नहीं था बल्कि एक बड़े कॉर्पोरेशन के Musterhäuser जैसे। या फिर एक स्थानीय निर्माणकर्ता जो साल में कुछ ही घर (रंगाई-रोगाई तक) बनाता है (चाहे ठोस हों या "तैयार निर्माण पद्धति" से)। या फिर एक आर्किटेक्ट से योजना बनवाकर सभी Gewerke खुद देना या फिर उसे एक स्थानीय निर्माणकर्ता को देना जो फिर जैसा पिछले वाक्य में बताया गया वह बनाए।

मैंने बीओएम कार्यालय में एक मीटिंग के दौरान यह बहुत अच्छा पाया कि उस आदमी ने कहा कि अगर हमारे पास नया लेआउट प्लान स्केच के रूप में हो, तो हम उसे वह स्केच मेल के जरिए भेज सकते हैं ताकि वह पहले से अनौपचारिक रूप में देख सके कि क्या यह सामान्य तौर पर ठीक है।

कोई भी मास्टर तुरंत आकाश से नहीं गिरे हैं।

यह जरूरी भी नहीं है। लेकिन ज्ञान को और सुधारना होगा, नहीं तो एक आम आदमी को आसानी से धोखा दिया जा सकता है।

मेरा मतलब था ठोस पत्थर से पत्थर या लकड़ी के फ्रेम तैयार निर्माण से। दोनों प्रकारों के फायदे और नुकसान हैं।
और मेरा मतलब निर्माणकर्ता से जमीन और घर दोनों एक हाथ में लेने वाले नहीं था, बल्कि ऐसे बड़े कॉर्पोरेशन से था जिनके मॉडल हाउस होते हैं। या फिर किसी स्थानीय निर्माणकर्ता से, जो केवल साल में कुछ घर (मालर फर्टिग तक) बनाता है (चाहे ठोस हो या "तैयार निर्माण")।

बताओ, तुम कौन-कौन से फायदे और नुकसान सोचते हो। लकड़ी के निर्माणकर्ता इस इलाके में शायद केवल ब्लम हैं, पत्थर के निर्माणकर्ता को मुझे देखना होगा।

या तो एक आर्किटेक्ट को डिजाइन करने दो और फिर सभी काम खुद सौंपो या फिर स्थानीय निर्माणकर्ता को दे दो,

मैं एक आर्किटेक्ट के साथ डिजाइन करूंगा और टेंडर करूंगा। तब अपने आप सामान्य ठेकेदार भी संपर्क करेंगे।

तुम सही कह रहे हो।

मासिव हाउस में ड्राईइंग टाइम होता है और कई अलग-अलग Gewerke होते हैं जिन्हें समन्वयित किया जाना चाहिए (अगर सब कुछ किसी और को नहीं सौंपा जाता तो)। लेकिन इसके लिए बाद में उसे बेहतर या ज्यादा पैसे में बेचा जा सकता है। क्योंकि कौन जानता है, कि हम वहां सदा के लिए रहेंगे या नहीं। Fertighaus में तो केवल ड्राईइंग टाइम और मौरार्बाइटेन ही नहीं होते। लेकिन इसके लिए पहले ज्यादा इंतजार करना पड़ता है, क्योंकि इसे पहले से तैयार किया जाता है। अब यह बढे हुए (लकड़ी) कीमतों के साथ मासिव हाउस की तुलना में अभी भी सस्ता है या नहीं, यह भी संदेहास्पद है।

नहीं, मेरे पास भी दो अन्य लकड़ी या मासिव हाउस बिल्डर हैं। लेकिन दोनों RLP के उत्तर से हैं न कि Neuwied के।

आर्किटेक्ट जरूरी नहीं कि ज्यादा महंगा हो (हालांकि यह सीधे ऐसा सुनाई देता है) अगर आप कोई अतिरंजित विकल्प नहीं चाहते हों...

वैसे तो मैंने तुम्हें एक मेल लिखा था, लेकिन मुझे यकीन नहीं है कि वह सही था या नहीं। पर मुझे लगता है कि था :)