जमीन अलग करना और निर्माण के लिए जमीन तैयार करना? पूछताछ कहाँ करें?

  • Erstellt am 22/08/2013 21:53:53

RS.

26/08/2013 20:40:19
  • #1
नमस्ते,

मैंने अभी अभी अपने परिचित से फोन पर बात की, जो आज भवन विभाग में था। अब मुझे कुछ और विवरण पता चले हैं, जो शायद इस मामले में और अधिक रोशनी डाल सकें।

-> वह जमीन कई साल पहले तीन हिस्सों में बाँट दी गई थी। दो हिस्से मूलकिताब में "निर्माण भूमि" के रूप में दर्ज हैं, जबकि तीसरा "हरित क्षेत्र" के रूप में।
आज भवन विभाग में उसे कहा गया कि मूलकिताब का दर्जा कोई महत्व नहीं रखता क्योंकि 1980 के निर्माण योजना के अनुसार (जिसे तब से कथित तौर पर नहीं बदला गया है) निर्माण सीमा दूसरे घर के पास समाप्त हो जाती है।
मज़ेदार बात यह है कि आज सड़क के दूसरी ओर तीन घर खड़े हैं, जो बिलकुल उसी निर्माण योजना के अनुसार वहां नहीं होने चाहिए थे, क्योंकि उन क्षेत्रों को हरित क्षेत्र के रूप में चिह्नित किया गया है...

आप इस स्थिति में कैसे आगे बढ़ेंगे?
 

Wastl

27/08/2013 11:30:03
  • #2
बिल्डिंग परमिट के लिए आवेदन करना - अस्वीकार करवाना - जिला कार्यालय में याचिका दाखिल करना।
 

Bauexperte

27/08/2013 11:45:16
  • #3
नमस्ते,


हे भगवान - हमेशा सीधे सबसे कठोर उपाय क्यों सुझाते हैं?

इसके बजाय संबंधित भवन प्राधिकरण के साथ एक सूचनात्मक बातचीत कैसी रहेगी? "आंखों में आंखें डालकर" की गई बातचीत अक्सर स्पष्टता लाती है

शुभकामनाएँ, निर्माण विशेषज्ञ
 

klblb

27/08/2013 12:02:18
  • #4
स्टाइम बा एक्सपर्ट से पूर्ण सहमति।
अपने प्रश्नों के साथ शहर योजना विभाग और यदि आवश्यक हो तो निर्माण विभाग जाकर वहां एक वार्ता करें। ऐसा तैयारी करें कि आप वार्ता को नियंत्रण में रखें, तर्क अपने पक्ष में हों और विभाग से पहले से ही अनुमानित आपत्तियों के लिए जवाब तैयार हो। हल इस प्रकार सुझाएँ कि वे स्पष्ट रूप से दोनों पक्षों के लिए लाभकारी हों, लेकिन मुख्य रूप से आपके हित में हों। समाधान सुझाने का अर्थ है कि अधिकारी स्वयं सोचना न पड़ें और तुरंत आपकी बात से सहमत हो जाएं।

मैंने ठीक इसी प्रकार अभी दो वार्ताएं विभाग में की हैं और परिणाम से 100% संतुष्ट हूँ।
 

Wastl

27/08/2013 13:15:20
  • #5
उसने तो लिखा है कि उसका दोस्त वहाँ पहले ही पेश हो चुका है और उसकी अनुरोध को नकारात्मक रूप से संभाला गया था। बार-बार भवन विभाग के सज्जनों को परेशान करने का क्या फायदा? वैसे भी: निर्णय भवन विभाग के कर्मचारी / अधिकारी नहीं करते बल्कि नगरपालिका परिषद / शहर परिषद / क्षेत्र परिषद करते हैं। इसलिए: भले ही कर्मचारी इसके खिलाफ हो, परिषद इसके पक्ष में हो सकती है और उसे निर्माण करने की अनुमति होगी। भवन प्रशासन और नगरपालिका परिषद की राय हमेशा एक समान नहीं होती। यह उसे तभी पता चलता है जब वह निर्माण आवेदन / आवेदन पत्र जमा करता है। अगर इसे फिर अस्वीकार कर दिया जाता है तो वह संबंधित संस्थाओं में ऊपर तक जा सकता है / जाना चाहिए। इसलिए मेरी सलाह है: निर्माण पूर्वअनुरोध करें और देखें कि संबंधित परिषद इसका विरोध करती है या समर्थन।
 

RS.

27/08/2013 13:53:11
  • #6


दुर्भाग्य से स्थिति कुछ ऐसी ही है...
शायद अगला कदम वास्तव में एक लिखित निर्माण पूर्वअनुरोध देना हो सकता है जो उपयुक्त हो। मैं पहले उसे जानकारी इस तरह दे देता हूँ। धन्यवाद।
 

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