ypg
27/04/2025 14:53:29
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क्या कोई घर "तय मानक के अनुसार" खरीदा जाए, चाहे वह ठोस घर हो या पूर्वनिर्मित घर, तो क्या हमेशा निर्माण कंपनी ही निर्माण आवेदन देती है, या ऐसा नहीं है?
आप निश्चित रूप से किसी निर्माण कंपनी या जीयू द्वारा घर बनाने की बात कर रहे हैं, न कि किसी बिल्डर से घर खरीदने की?!
क्योंकि अगर आप घर खरीदते हैं, तो आपकी पूरी समस्या खत्म हो जाती है।
आप खुद निर्माणकर्ता के रूप में निर्माण आवेदन देते हैं। इसे आर्किटेक्ट तैयार करता है और आप उस पर हस्ताक्षर करते हैं।
मुझे ऐसा लगता है कि जिस जमीन के लिए कोई विकास योजना नहीं है, उसे खरीदना हमेशा एक जोखिम होता है।
नहीं, असल में ऐसा नहीं है।
जबतक वह निर्माण योग्य जमीन है और कोई विशेषज्ञ जो नियमों को जानता है, उनका पालन करता है, वह जानता है कि वहां करीब-करीब क्या बन सकता है।
जमीन को देखो और आस-पास की जमीनें देखो: अक्सर तब स्पष्ट हो जाता है कि वहां एक द्विवार्षिक घर क्यों नियोजित किया गया।
जिला और नगरपालिकाएं भी जमीन के लिए न्यूनतम आकार निर्धारित करती हैं: अक्सर वहाँ वास्तविक विभाजन संभव नहीं होता। इसलिए फिर एक द्विवार्षिक घर की कल्पनात्मक भागीदारी के साथ योजना बनाई जाती है, आदि।
अगर कोई कारण (जैसे कि आकार का कम होना, खराब माप, 34वें पैराग्राफ़ के तहत अन्य प्रतिबंध) नहीं मिलते हैं, तो माना जा सकता है कि जमीन को विभाजित किया जा सकता है।
मुझे पूरी तरह से लगता है कि द्विवार्षिक घर की योजना के लिए कोई तार्किक कारण होगा।
संपर्क के बारे में: सावधान रहें कि बाद में जीयू मध्यस्थ के रूप में वापसी अधिकार के बाद पैसा ना मांगे। आपने तो उसकी सेवाओं का उपयोग किया है।