सारे सुझावों के लिए धन्यवाद। मुझे लगता है कि मुझे अपनी कल्पनाओं को और अधिक विस्तार से तैयार करना होगा और यह गणना करनी होगी कि मुझे कितने पैसे की आवश्यकता होगी, और एक बिक्री पर वास्तव में कितना पैसा मिलेगा।
Ötzi Ötztaler
28/12/2020 22:09:22
#2
हमारे यहाँ भी यही लागू होता है, ज़मीन और भूमि रखी जाएगी, जब तक कि तुम्हारी ज़रूरत न हो।
खाली निर्माण भूमि पर एक भारी विशेष भूमि कर लगाने का समय आ गया है, मैं प्रति वर्ष भूमि मूल्य के 5 से 10 प्रतिशत के पक्ष में हूँ। फिर निर्माण स्थलों की कमी जल्दी ही खत्म हो जाएगी :-)
मेरी मर्ज़ी से उस वर्ष से धीरे-धीरे बढ़ती हुई दर होनी चाहिए, जिस वर्ष से निर्माण की योग्यता थी। पहले वर्ष 0%, दूसरे वर्ष 1%, आदि। आह, इससे आखिरकार सही लोगों को ही निशाना मिलेगा :-p
खाली निर्माण योग्य ज़मीन पर एक जोरदार विशेष कर लगाने का समय आ गया है, मैं हर साल ज़मीन के स्थिर मूल्य का 5 से 10 प्रतिशत के लिए पक्षधर हूँ। तब निर्माण स्थलों की कमी जल्दी से खत्म हो जाएगी :)
मेरे हिसाब से वह उस साल से धीरे-धीरे बढ़ेगा जब निर्माण की अनुमति मिली थी। पहले साल 0%, दूसरे साल 1%, आदि। आह, इससे आखिरकार सही लोगों को ही चोट पहुंचेगी :p
खाली अव्यवस्थित भूमि पर एक भारी विशेष भूमि कर लगाने का समय आ गया है, मैं प्रति वर्ष भूमिक मानक मूल्य का 5 से 10 प्रतिशत प्रस्तावित करता हूँ। फिर निर्माण स्थलों की कमी जल्द ही खत्म हो जाएगी :)
नमस्ते,
तो हम समाजवाद में होंगे, जो कभी काम नहीं किया।
क्या आपने कभी सोचा है कि यह एक सेवानिवृत्ति योजना भी हो सकती है।
सादर, ओली
Ötzi Ötztaler
29/12/2020 09:24:20
#5
क्या आपने कभी सोचा है कि यह एक पेंशन योजना भी हो सकती है।
यह बिल्कुल नहीं होना चाहिए, इसके लिए सोना, किराये के मकान या जंगल के टुकड़े निवेश के रूप में इस्तेमाल किए जाने चाहिए। हमारा पर्यावरण-प्रेमी देश भूमि विनाश को सीमित करने और आवासन के लिए जमीन कम आवंटित करने का निर्णय ले चुका है, जबकि आव्रजन के कारण जनसंख्या तेज़ी से बढ़ी है। रोक गया आवासीय भूमि आवास की कमी को बढ़ाता है। और जो लोग विशेष कर से बचना चाहते हैं उन्हें केवल वहां किराये के मकान बनाने हैं। और वे और अधिक पैसा कमाएंगे।
खैर, जब कुछ लोग समझदार होते हैं और/या खुशकिस्मती से कृषि भूमि को आवासीय भूमि में बदला जाता है, तो मैं सरकारी जबरदस्ती के उपायों को बहुत प्रभावी नहीं मानता।
एक बहुमंजिला मकान खरीदने की क्षमता होनी चाहिए। ठीक वैसे ही जैसे टैक्स भरने की।
टैक्स भरने से पहले, मैं दुनिया के सबसे छोटे, सबसे घटिया और सबसे सस्ते भवन को लगा दूंगा, जिसे बिक्री के मामले में आसानी से तोड़ा जा सकता है। कोई दंडात्मक टैक्स नहीं और मुझे बेचने की भी जरूरत नहीं होगी।