हाय,
हमने 3 साल पहले निर्माण किया था और शुरुआत में हम भी आपके जैसे ही सवाल के सामने थे...शायद हमारा तरीका आपको एक छोटी निर्णय सहायता के रूप में मदद करे:
2011 में हमने निर्माण करने का निर्णय लिया और पहली क्रिया थी - बिना किसी पूंजी के - एक आवर्ती आदेश बनाना, जो तुरंत हमारे बचत खाते में एक काल्पनिक मासिक किश्त ट्रांसफर करता था। हर महीने पहले तारीख को। इसे आज ही शुरू करें और हर महीने तुरंत - 1300 यूरो - जमा करें। यह बाद में जब आपको इसे भुगतान करना हो तो एक अच्छी आदत बन जाएगी...
यह आपको हर विक्रेता के सामने एक शानदार स्थिति में रखता है: क्योंकि हर महीने बजट और इसलिए आप जो घर खरीद सकते हैं, कम से कम 1300 यूरो से बढ़ता है - बड़ा, सुंदर, भव्य...एक शानदार अनुभव - और धीरे-धीरे बढ़ते पूंजी / ऋण अनुपात से ==> ब्याज दरें कम होती हैं - और वेतन वृद्धि से बजट लगातार बढ़ता है। समय आपके पक्ष में है!
फिर आप विचार करते हैं और जानकारी इकट्ठा करते हैं - और हर, वास्तव में हर 95% का प्रस्ताव मुस्कुरा कर ठुकराते हैं। ठीक वैसे ही जैसा हर वह प्रस्ताव जहां विक्रेता दबाव डालता हो... अगर वह कहता है: "आपको आज ही साइन करना होगा, नहीं तो...", आप मुस्कुराते हुए जवाब देते हैं "...ठीक है, फिर अगला मिलेगा! हमारे पास समय है, अगले महीने हम एक बेहतर घर ले सकते हैं :-P"...यह मजेदार होता है - विक्रेता के चेहरे के भाव देखकर ही! और जब वह 100% - केवल आपके लिए बना - घर आता है, तो हाथ लगाइए, क्योंकि वित्तीय दृष्टिकोण से आपकी वर्तमान स्थिति में भी कुछ संभव है।
एक और - पूरी तरह से तार्किक कारण - कम से कम नए निर्माण या बड़े पुनर्निर्माण परियोजना के साथ खरीद के मामले में प्रतीक्षा करना: आपने अभी तक निर्माण नहीं किया है इसलिए आप सभी लागतों को नहीं जान सकते और योजना नहीं बना सकते जो आप पर आएंगी। लेकिन आपको ऋण राशि को सही ढंग से गणना करने के लिए यह करना होगा। यदि यह पहले से सही नहीं है, तो हर छोटे अतिरिक्त के लिए आपको बैंक के पास जाना होगा...और यह जल्दी हो जाता है...
निर्माण वर्णन सही से नहीं पढ़ा और दीवार पर 2 वर्ग मीटर का टाइल स्प्लैश बनाम आधा ऊंचाई तक पूरा बाथरूम टाइल किया गया: 3000 यूरो;
भूमि अभिलेख कार्यालय का बिल...अरे जिला न्यायालय..भूल गए: 800 यूरो;
केंद्रीय वेंटिलेशन सिस्टम: बाद में लगाना मुश्किल है...हम्म, तो पहले ही लगा लेते हैं: 10000 यूरो...
हर विशेषज्ञ यह पूरी कला जानता है, "एक बार ही बनाना है" शब्दों के साथ आपसे अतिरिक्त पैसा निकालने की।
अगर आपके पास पूंजी नहीं है, तो आप बैंक के पास भागेंगे या छोड़ देंगे, पहला असुविधाजनक है, दूसरा आपको निराश करता है... क्योंकि तब आपको पता चलता है कि आपका घर क्या हो सकता था यदि आपके पास कुछ छुपी पूंजी होती...
यदि आपके पास 20000 यूरो पूंजी बची है (सिर्फ 1 साल की बचत), तो आप मुस्कुराते हुए कह सकते हैं: "दुनिया की कीमत क्या है, बेशक हम करेंगे"... और यदि आप उस पैसे को कहीं और खर्च नहीं करते, तो उससे सुंदर फर्नीचर खरीदें...
तो संक्षेप में: शायद आप वास्तव में अभी पैसे प्राप्त कर सकते हैं और शुरू कर सकते हैं, लेकिन बेहतर है और ज्यादा मज़ा आता है समय लेकर काम करने में... और कौन जानता है अंत में रास्ता कहां ले जाता है... हमने अंत में उसी निर्माण कंपनी के साथ बनाया, जिसे हमने पहले ही दिन रात को मेल भेजा था... 1 1/2 साल बिना जवाब के हमारे मेल, बातचीत, आरक्षण और 5 अन्य फर्मों के साथ लगभग 10 भूमियों पर तैयार अनुबंधों के बाद...और हमें अफसोस नहीं हुआ... इसलिए समय लें, आराम से आगे बढ़ें और अपने लिए पैसा काम करे... अच्छे मौके हमेशा आते रहते हैं... आज, कल, 2 साल में...
शुभकामनाएं