वास्तविक मासिक दर

: क्या तुम्हें कभी मौका मिला था पिछले ऑन-टॉपिक पोस्ट पढ़ने का?

ये तो आसानी से छूट जाते हैं

हाँ, जैसा कि मैंने कहा, स्पार्कासे का प्रस्ताव वसंत ऋतु में था, तब तक जमीन की कीमतें स्थिर नहीं थीं और आर्किटेक्ट का डिज़ाइन भी केवल एक प्रारंभिक मसौदा था। हमने केवल यह देखने के लिए पूछा था कि क्या इन शर्तों के तहत हमें कोई ऋण मिल सकता है। 1350 निश्चित रूप से, जब यहां की रायों को देखें तो, वह हमारे लिए संभव सीमा का ऊपरी हिस्सा है। और यह निश्चित नहीं है कि हमें अब ये शर्तें फिर से मिलेंगी।
नई गणना अब एक इंटरहाइप सलाहकार द्वारा 480k के लिए की गई थी, इसलिए अंतर हैं।

लक्ष्य अब यह है कि फिर से एक यथार्थवादी कुल राशि पर वापस आएं और फिर देखें कि बैंक क्या कहते हैं।

ओह, मुझे अभी पता नहीं है कि स्पार्कासे का ऋण बाउस्पेयर के साथ था या नहीं, मुझे यह देखना पड़ेगा। कर्मचारी ने मुझे कई विकल्प बताए थे, जिसमें बाउस्पेयर और रीस्टर आदि शामिल थे।

, निश्चित रूप से इसे स्वीकार करना चाहिए और ऐसा किया भी जाता है।

लेकिन यह भी ध्यान में रखना चाहिए कि लहजा ही असली महत्व रखता है और जब यूजर लगातार अपने आंकड़ों की घमण्ड करता है तो यह थोड़ा "परेशान करने वाला" हो सकता है।

यहाँ ऐसे यूजर्स भी हैं जो समान मात्रा में निर्माण करते हैं और लगातार अपनी निर्माण लागतों का प्रचार नहीं करते!

के साथ हमेशा ऐसा लगता है, मेरा कार, मेरा घर, मेरा नौका

इस पर प्रसिद्ध आखिरी शब्द:

हाँ और हाँ। स्टेफन निश्चित रूप से कुछ उकसाने वाला लिखते हैं, ऐसी बातें बताते हैं जिन्हें हर कोई इतनी खुलकर नहीं कहता - और फिर वहाँ कुछ ऐसे यूजर्स होते हैं जो उनके साथ एक छोटा-सा तकरार करने में खुशी महसूस करते हैं।

इसे मनोरंजक समझा जा सकता है या नहीं, आप इसे "जब तक कोई रोए" तक जारी रख सकते हैं, लेकिन मुझे लगता है कि अब इसे फिर से मुख्य विषय की ओर मोड़ने का समय आ गया है। यहाँ किसी को चेतावनी नहीं दी गई है, यानी सब कुछ (जहाँ तक मैंने पढ़ा है) नियमों के भीतर है और अगर आप थोड़ी मस्ती-मजाक करना चाहते हैं तो इसके लिए यहाँ एक OT-फोरम है, निजी संदेश (PN) का विकल्प है और आप इंटरनेट पर ऐसी जगहें भी खोज सकते हैं जहाँ यह अधिक उपयुक्त हो।

सादर
डिर्क ग्राफे

अरे, मैं अभी नहीं जानता कि स्पार्कासे के क्रेडिट के साथ बाउसपार था या नहीं, मुझे यह देखना होगा। कर्मचारी ने मुझे कई विकल्प दिए थे, जिनमें बाउसपार और रिएस्टर आदि शामिल थे।

इसलिए मेरा सवाल

कई स्पार्कासेंस में अधिकतम 15 साल होते हैं; इसके ऊपर बाउसपारvertrag संरचनाओं के साथ काम किया जाता है।

रिएस्टर को इस तरह की संरचना में सक्रिय रूप से शामिल करना पड़ता है, जिसे आपको सचमुच "अंत" तक हिसाब लगाना होगा; woonförderkonto वास्तव में इस मामले में बहुत प्रभावित होता है...

उदाहरण के लिए, यदि आप TA/बाउसपारvertrag के तहत कुल 25-30 वर्षों में 200000 करते हैं और रिएस्टर भी जोड़ते हैं, तो रिटायरमेंट के समय woonförderkonto में लगभग 200000 यूरो हो सकते हैं (यह मानते हुए कि आप संरचना को 2x2100 Förderung के आधार पर बनाते हैं)।

एकमुश्त भुगतान भले ही 30% की छूट के साथ हो; लेकिन आज के उच्चतम कर दर के साथ आपके ऊपर लगभग 58,000 का बोझ होगा।

सलाह के दौरान अक्सर केवल यह बताया जाता है कि आप कितनी तेजी से ऋण चुका सकते हैं; या रिएस्टर के जरिए अपने कामकाजी जीवन के दौरान कितनी कर बचत कर सकते हैं।

इसलिए मेरा सवाल

कई स्पारकासेन में अधिकतम 15 साल होते हैं; इसके ऊपर Bausparvertrag कॉन्स्ट्रक्ट्स के साथ काम किया जाता है।

Riester को सक्रिय रूप से ऐसे कॉन्स्ट्रक्ट में शामिल करना चाहिए, तब आपको सचमुच "अंत तक" गणना करनी होगी; Wohnförderkonto वास्तव में इस मामले में हैरान हो जाता है...

उदाहरण के लिए, यदि कोई 200000 यूरो TA/Bausparvertrag के साथ कुल 25-30 वर्षों में और Riester करता है, तो रिटायरमेंट के समय Wohnförderkonto लगभग 200000 यूरो हो सकता है (मान लेते हैं कि यह कॉन्स्ट्रक्ट 2x2100 Förderung पर आधारित है)।

एक बार की भुगतान पर 30% छूट तो मिलेगी; लेकिन आज के उच्चतम कर दर के साथ आपके ऊपर लगभग 58,000 का बोझ होगा।

सलाह के दौरान आमतौर पर यह ही बताया जाता है कि आप कितनी तेजी से कर्ज चुकता कर सकते हैं; या कार्यकाल के दौरान Riester की मदद से कितने कर बचत होते हैं।

इसीलिए ये कॉन्स्ट्रक्ट मेरे लिए भी विकल्प में नहीं आते, कर्मचारी ने करों की ओर तो इशारा किया था, लेकिन चूंकि मैं पहले ही एक Riester-स्थित अनुबंध को बदल रहा हूं, इसलिए मैं वृद्धावस्था में और अतिरिक्त भुगतान नहीं करना चाहता।

असल में सवाल यह है, क्या मैं 30 साल की स्थिरता चाहूं, या फिर 15-20 साल अभी सस्ते शर्तों पर करूं और इस बात पर भरोसा करूं कि मैं a) बीच में कर्ज चुका सकता हूं और b) अगली फाइनेंसिंग भी सही होगी।

इसलिए मैं शायद 20 साल की ब्याज दर स्थिरता की ओर जाऊंगा, जब तक कि 15/25 या 30 के लिए कोई अत्यंत उत्कृष्ट प्रस्ताव न हो।

जिस क्रेडिट का उल्लेख किया गया था, वह निश्चित रूप से बिना Riester के था और Zuteilung तक Sollzinsgarantie के साथ था।

मैं ऐसा कहूँगा। फाइनेंसिंग को बिना रीस्टर सब्सिडी के भी वहनीय और पेंशन से पहले गणनात्मक रूप से पूरी होनी चाहिए।

अगर यह संभव नहीं है तो यह वैसे ही नाजुक होता है।

अगर कोई सलाहकार रीस्टर के साथ फाइनेंसिंग को अच्छे से गणना करके मासिक बोझ या अवधि को कम करता है ताकि सब्सिडी वाली फाइनेंसिंग पेंशन से पहले पूरी हो जाए, तो उससे दूर रहना चाहिए।

मैं ऐसा कहूंगा। फाइनेंसिंग को बिना रिस्टर सब्सिडी के संभालने योग्य और रिटायरमेंट से पहले कैलकुलेटेड होना चाहिए।

अगर ऐसा नहीं है तो वैसे ही यह जोखिम भरा है।

अगर कोई सलाहकार रिस्टर के साथ फाइनेंसिंग को अच्छी तरह से हिसाब लगाकर प्रदर्शित करता है; मतलब मासिक भुगतान या अवधि को कम करके ताकि सब्सिडी वाली फाइनेंसिंग रिटायरमेंट से पहले पूरी हो जाए, तो इससे दूर रहना चाहिए

मेरा मानना है कि शायद उसे प्रत्येक बेचे गए रिस्टर पर एक अच्छी समापन प्रीमियम मिलती है।