हैलो,
मैं जानकारी लेना चाहता हूँ और ईमानदारी से कहूँ तो आपकी पूरी तरह से घबराई हुई प्रतिक्रियाएँ मुझे कुछ ज़्यादा ही लग रही हैं। :-/
मैं हमेशा ईमानदार रहता हूँ और इसलिए तुम्हें बताता हूँ कि जब तुम अब तक के कुछ उत्तरों को ही "अतिशयोक्ति" कह देते हो तो तुम काफी निर्भीक तरीके से काम कर रहे हो। मुझे तुम्हारी यहां फोरम पर पढ़ने की इच्छाशक्ति नहीं दिखती। शायद तुम सोच सकते हो कि तुम्हारे सवालों के जवाब पहले ही कितनी बार दिए जा चुके हैं? मुझे पता है कि ज्यादातर नए लोग खुद पहल करने में थोड़े कम होते हैं - जैसे कि "ओह, कोई मुझे खोजने से बचा देगा और जवाब देगा" - लेकिन थोड़ा सहयोग तो स्वाभाविक होना चाहिए। देखता हूँ कि तुम मेरे जवाब को क्या कहोगे ... यहाँ कोई "कोमल समूह" तो बिल्कुल नहीं है :confused:
हाँ, मैंने हाल ही में पढ़ा कि तहखाने के लिए प्रति वर्ग मीटर 300 € अतिरिक्त देना पड़ता है। तो एक छोटा 30 वर्ग मीटर तहखाना 6000 € के करीब होगा।
और जमीन के काम और असली फर्श प्लेट के लिए फिर से भराई और दबाव देने की क्या? आंशिक तहखाना एक पूरे तहखाने के मुकाबले हमेशा काफ़ी महंगा होता है। तुम्हारे 30 वर्ग मीटर कुल मिलाकर लगभग TEUR 25 (हजार यूरो) के करीब पड़ सकते हैं ... यहाँ उत्तर में!
कुल मिलाकर हम लगभग 150,000 € खर्च करना चाहते हैं/ इसलिए लगभग 120,000€ उधार लेना होगा और 3% पर 700 € मासिक 20 साल में चुकाना होगा।
हमारे यहाँ ज़मीन की कीमतें काफ़ी सस्ती हैं (म्यूनिख या अन्य बड़े शहरों की तुलना में)। वे 23,00 € प्रति वर्ग मीटर से लेकर शहर में लगभग 70,00 € तक हैं। हम ब्रेमेन से 50 किमी नीचे रहते हैं। हम बहुत बड़ा भूखंड (शायद 800-900 वर्ग मीटर) भी नहीं चाहते। हम खास तौर पर बागवानी के शौकीन नहीं हैं।
कम से कम - ज़मीन की आकृति पर निर्भर करता है - एक स्वतंत्र मकान के लिए 350 वर्ग मीटर। तो गांव में कुल मिलाकर € 8,050.00 या छोटे शहर में € 24,500.00। पहली स्थिति में बचते हैं TEUR 141.95 और दूसरी स्थिति में TEUR 125.5 मकान और हर तरह के निर्माण के अतिरिक्त खर्चों के लिए।
मकान का आकार 130 वर्ग मीटर से 140 वर्ग मीटर के बीच होना चाहिए।
मकान के लिए Kfw 70 एफिशिएंसी हाउस - TEUR 192 (उत्तर में)
पूर्ण उपयोगी तहखाना - TEUR 35
निर्माण के अतिरिक्त खर्च - TEUR 35
रंगकाम काम EL में - TEUR 10
फर्श सामग्री EL में - TEUR 10
बाहरी कार्य EL में - TEUR 10
अतिरिक्त के लिए रिज़र्व - TEUR 10
कुल मिलाकर "मकान" - TEUR 302। ज़मीन के बिना भी तुम्हारे बजट में TEUR 152 का घाटा है।
ऊर्जा की कीमतों में तीव्र बढ़ोतरी के मद्देनज़र हम ऊर्जा संरक्षण मकान/पासिव हाउस चाहते हैं, जो गर्मी में भी ठंडा रह सके क्योंकि मुझे गर्मी से परेशानी होती है।
लगभग TEUR 10
चूँकि हमारे पास अपनी रसोई नहीं है, इसे खरीदना पड़ेगा।
शायद विशेष प्रस्ताव TEUR 2
साथ ही एक डबल गैराज। (छोटी गड्ढा और/या लिफ्ट और एक छोटा(!) कार्यकक्ष के साथ)
लगभग TEUR 20/25
साथ ही मुझे बहुत अच्छा लगेगा अगर ऊपर के लकड़ी के बीम खुले छोड़े जा सकें।
अतिरिक्त मूल्य के लिए इन्सुलेशन और ड्राईवॉल शायद TEUR 2
मेरा भविष्य साथी पहले भी अपने माता-पिता के साथ घर बना चुका है और वस्तुनिष्ठ रूप से सक्षम है, यह उनके परिवार पर भी लागू होता है। हम कुछ काम खुद करना चाहते और कर सकते हैं। जैसे कि हम सचमुच खुद से पाथर लगाना और अंदर के दरवाज़े लगाना कर सकते हैं। टेपिंग और लकड़ी के फर्श बिछाना भी खुद कर सकते हैं।
ऊपर के अनुसार
हालाँकि मैं सोच रहा हूँ कि शायद गहरे हरे रंग की खिड़कियाँ चाहूँगा।
खिड़कियों की संख्या पर निर्भर अतिरिक्त खर्च TEUR 2 से शुरू
अब मेरे दिमाग में लगभग 1000 सवाल घूम रहे हैं:
यहाँ पढ़ो :o
- और सबसे महत्वपूर्ण सवाल है:
क्या मेरे योजना पूरी तरह से वित्तपोषण और मेरी/हमारी इच्छाओं के अनुरूप है या मैं केवल हवा के महल बना रहा हूँ?
मेरा सवाल है: क्या तुम फोरम को थोड़ा परेशान करना चाहते हो या सचमुच इतने भोले हो?
शुभकामनाएँ, निर्माण विशेषज्ञ