मैं कल्पना कर सकता हूँ कि कुछ वर्षों में ब्याज दरें शायद बेहतर लग सकती हैं, लेकिन मैं उस पर दांव नहीं लगाऊंगा। जहाँ तक निर्माण लागत और सामान्य तौर पर निर्माण सामग्री की कमी और इस तरह की बातों का सवाल है, वर्तमान में यह स्थिति आसान नहीं है, लेकिन मैं निकट भविष्य में कोई बड़ा बदलाव भी नहीं देखता। तो ऐसा लगता है कि आजकल निर्माण सामग्री की कमी थोड़ी बदल रही है (जैसे लकड़ी फिर से थोड़ी सस्ती है, जबकि छत की छपरी कम उपलब्ध है), शायद अगले कुछ वर्षों में यह स्थिति और शांत हो जाएगी, जिससे निर्माण सामग्री के सस्ते होने की संभावना हो सकती है... दूसरी ओर ऐसा भी हो सकता है कि कुछ चीजों में यह समस्या हमें 5 साल से ज्यादा समय तक परेशान करे (जो आपके लिए बहुत लंबा है) और तब भी, आप शायद आज के मुकाबले सस्ते में रहेंगे, क्योंकि अन्य सामग्रियों की सामान्य महंगाई और मजदूरी लागत में वृद्धि संभवतः वर्तमान में महंगी सामग्री की कीमतों में कमी को पूरा कर देगी। वास्तव में सस्ते नए घर मुझे अधिकतर इस वजह से दिखते हैं कि इच्छाएँ कम कर दी जाती हैं और फिर से अधिकतर अनिवार्य चीजों पर ध्यान दिया जाता है, न कि वर्तमान में अधिक मूल्यवान चीजों की वजह से। (उदाहरण के तौर पर यहाँ एक बी-शहर में कई नए घरों की परियोजनाएं थीं जिनकी कीमत 850k+ थी और बहुत सारी अतिरिक्त चीज़ें थीं... छत+2 बालकनी, स्मार्टहोम, गैराज आदि - एक साल पहले यह कुछ लोगों के लिए वित्तीय रूप से ज्यादा सुलभ था जितना आज है... यहाँ तक कि अच्छे कमाने वाले लोग भी अब बहुत सारी अतिरिक्त चीजें काट रहे हैं)
लेकिन यह भी ऐसी चीज़ है, जिसे आप अपने प्रोजेक्ट के लिए आज ही शुरू कर सकते हैं: अनिवार्य चीजों पर ध्यान देना, और कुछ जगहों पर "इसे बाद में आसानी से जोड़ा जा सकता है" पहचानना।
यह सब मेरा खुद का अनुमान और निष्कर्ष है: मुझे वास्तव में नहीं पता! यदि आप इसे आज वहन कर सकते हैं, तो शायद मैं भी आज ही शुरू करने की संभावनाओं पर विचार करूंगा। अंत में आप किराए से बाहर आकर भुगतान शुरू कर देंगे। यदि आज आप इसे वहन नहीं कर सकते... तो या तो आप इसे छोटा कर सकते हैं ताकि यह संभव हो जाए या आप चाय का एक दौर और पीकर देखते रह सकते हैं कि क्या होता है? यदि यह संभव है, तो सबसे खराब स्थिति में आप सबसे अच्छा सौदा नहीं कर पाएंगे।
मैंने यह अपने लिए भी पाया है: निश्चित रूप से मैं परेशान होता अगर अगले साल ब्याज दरें बड़े पैमाने पर गिरतीं और मैं अभी भी 9 साल की उच्च ब्याज दर के साथ ऋण में फंसा रहता (हमारे पास लंबी ब्याज अवधि है, लेकिन उसके बाद हम छोड़ सकते हैं)। लेकिन जब तक हमें हर पैसा पांच बार पलटकर नहीं देखना पड़ता, और हम अभी भी आराम से जी सकते हैं, तब तक मेरे लिए यह अंततः इतना महत्वपूर्ण नहीं है।