हम अब नमूना चयन से वापस आ चुके हैं और फिर से घर पर हैं। मैं धीरे-धीरे सभी खुले सवालों और टिप्पणियों का जवाब देने की कोशिश कर रहा हूँ। इस अवसर पर, मैं शायद सही तरीके से उद्धरण देना सीख रहा हूँ। ;-) इसलिए यह एक लंबा पोस्ट होगा, महत्वपूर्ण जानकारी बुधवार, 18:46 बजे मेरे पोस्ट #71 के संक्षिप्त संस्करण से प्राप्त की जा सकती है। उन सभी का पुनः धन्यवाद, जिन्होंने हमारे हालात पर समय, विचार, भावनाएँ दीं और सुझाव व जानकारी के साथ मदद की है।
मॉडरेटर का भी धन्यवाद, जिसने मेरे पोस्ट का शीर्षक बीच में ज्यादा सार्थक नाम दिया, क्योंकि "SOS" अब प्रासंगिक और उचित नहीं था।
अब सफलतापूर्वक उद्धरण देने का प्रयास करता हूँ; मैं बुधवार 18:46 बजे मेरे पोस्ट #71 के बाद के कमेंट्स से शुरू करता हूँ और उसके बाद #71 से पहले के सवालों का जवाब दूँगा। यदि कोई पोस्ट/सवाल छूट गया हो, तो कृपया रुचि हो तो फिर से सूचित करें।
सीरियस होकर कहूं तो: चाहे यह कितना भी बेवकूफाना लगे, लेकिन अगर हम अभी भी स्प्रोस्लफेनस्टर (खिड़की के साटे हुए भाग) और ऊंची मंजिल की छत के क्षेत्र में हैं, तो हम "अब नहीं हो सकता" से बहुत दूर हैं।
स्प्रोस्लफेनस्टर और मंजिल की छत को 100% सुनिश्चित नहीं किया गया है, क्योंकि अभी हमारे पास कीमतों के साथ कम-ज्यादा सेवाओं की सूची नहीं है। यह सूची हमें अगले कुछ दिनों में प्राप्त होगी। "स्प्रोस्लफेनस्टर और मंजिल की छत वृद्धि" के बिना भी हमें एक अतिरिक्त ऋण लेना होगा, जिसे हमें जीवन भर चुकाना होगा। बिना किराया दिए रिटायर होने का सपना खत्म हो गया है, अब किराया देने के बजाय हम ऋण चूका रहे हैं। घर को जल्द ही फिर से बेचना पड़ेगा या नहीं, यह भी अनिश्चित है।
हाँ, कभी-कभी हम अपनी पेंशन के बारे में भी गलत अनुमान लगाते हैं।
अगर मुझे सभी देरी और अतिरिक्त खर्चों का अंदाजा होता तो शायद मैं आज कण्ट्रोल्ड-हाउस वेंटिलेशन की योजना नहीं बनाता...
सही है, हमारे साथ भी शायद यही स्थिति है। (वैसे हम कण्ट्रोल्ड-हाउस वेंटिलेशन के बिना घर बना रहे हैं।)
मेरे लिए यह विशेष रूप से कहानी के हिसाब से एक सस्ता साइकोट्रिक "एंकर इफेक्ट" जैसा लग रहा है। मेरा मानना है कि आपको एक वकील से बात करनी चाहिए कि यह "हाउसडोर सौदा" कितना वैध था और रद्द करने का सुझाव देते हैं। उस "विक्रेता" के पास हीटडेकन माफिया के हेडहंटर कतार में होंगे ;-)
इच्ग्लाबीस्नॉएछ (श्री कर्केलिंग की नकल में)।
दूसरी पार्टी ने रणनीतिक और कमनीय तरीके से काम किया, यह संभव और शायद संभावना है; वे व्यावसायी हैं और निश्चित रूप से मानसिक और कानूनी रूप से सक्षम हैं, हमारी तुलना में। कानूनी विवाद से बचने के लिए, इसे अधिक न बिगाड़े तो अच्छा है, क्योंकि यह हमें शारीरिक और मानसिक रूप से सीमा तक ले जाता (जैसे मेरी दिल की बीमारी)। हमारे लिए मूल प्रश्न था कि क्या हम निर्माण जारी रखें या नहीं (कुछ कारणों से हमने पिछले 3-4 सालों में कोई स्टॉक प्रोपर्टी लेने का विकल्प नहीं चुना)। और हमने भवन निर्माण चुन लिया। खासकर इसलिए कि मैंने फ़ोरम में स्वयं निर्मित बीयर के लिए पहले ही सभी को निमंत्रित किया था। ;-)
बहुत अच्छा! आखिरकार फिर से लाल छत की टाइलें :) मैं तस्वीरों का इंतजार कर रहा हूँ।
और निश्चित ही, स्थिति थोड़ी अच्छी तरह से संभली है।!
मुझे भी बहुत खुशी है। मुझे अभी भी लगता है कि घर हमारे हिसाब से सुंदर बनेगा, भले ही थोड़ा पुरानी शैली या आधुनिक न हो। "ओल्ड फैशन्ड" शायद सही शब्द है। :) मैं जल्दी ही उम्मीद करता हूँ कि फोटो अपलोड कर सकूँगा और फ़ोरम के सहमत और असहमत कमेंट पढ़ पाऊंगा। शायद दोनों होंगे और दोनों का स्वागत है। :)
यह बिल्कुल मेरी पहली सोच थी और इसलिए मैं 11ant से सहमत हूँ। यदि संविदात्मक स्थिति 100% स्पष्ट नहीं है तो मैं अब और भीड़चैर्य से कोई पैसा नहीं देता।
यह अच्छा है कि आप इससे खुश हैं और मैं इसे खराब नहीं करना चाहता। यदि आप इसके साथ जीना चाहते हैं और कर सकते हैं, तो यह आपका फैसला है, पर मेरे लिए 3x0.6% की कीमत वृद्धि ठीक है... यदि संविदा में इसे सही तरह से दिखाया गया हो।
धन्यवाद, हम वास्तव में खुश हैं कि कानूनी विवाद के बिना एक स्वीकार्य समाधान मिला। विस्तृत जानकारी मेरी उत्तर “
” में है।
[QUOTE="pagoni2020, post: 527702, member: 51828"]
आपकी सख्त अस्वीकृति निश्चित रूप से एक प्रभावी रणनीतिक कदम था।
लगता है कि वहाँ वे आपको झटका देने की हालत में उलझाने की कोशिश कर रहे थे, अन्यथा ऐसी रणनीति समझना मुश्किल है।
यदि वे वहां लिखी गई बातें लेकर पक्का होते तो आपको कॉल नहीं करते……
यह रणनीतिक सोच नहीं थी। हम बस यह नहीं जानते थे कि नमूना चयन में भाग लेना कानूनी रूप से 21.4% की मूल्य वृद्धि की सहमति माना जाएगा या नहीं।
ऐसा फ़ोरम मदद कर सकता है और वकील के पास जाने से रोक सकता है अतिरिक्त खर्चों के कारण, पर यहाँ बात 1-2 यूरो की नहीं है।
मैं तुरंत वकील के पास जाकर स्थिति का समाधान कर देता।
हम अतिरिक्त खर्चों से डरे नहीं थे, हमारे पास विधिक सुरक्षा बीमा है, पर कानूनी लड़ाई स्वस्थ्य के लिहाज से हमारे लिए संभव नहीं थी। यह मेरे लिए मूल्यवान नहीं था। मैं लक्ष्य पर ध्यान दे रहा हूँ कि अगले साल नए घर पीली बाहरी दीवार/लाल टाइलें/सफेद स्प्रॉस्लफेनस्टर ;-) में रहना शुरू कर सकूं। शायद यह गलत है, पर स्वास्थ्य कारणों से मेरे पास दूसरा कोई विकल्प नहीं था। शायद कुछ साल में दूरी बनाकर सोच पाऊंगा।
सारे आंकड़े दो। घर की कीमत क्या है?
एम2, लोकेशन, klinker? सैटलडाख आदि। मैं अब सच में उत्सुक हूँ।
जब कम-ज्यादा सेवाओं की सूची अंतिम रूप में आ जाए, तो मैं गुमनाम रूप से सही आंकड़े साझा करूंगा। अब तक हमारे पास पर्याप्त जानकारी नहीं है। पर मैं तब एक अलग थ्रेड खोलूंगा, जो सार्थक शीर्षक वाला और व्यवस्थित होगा। मुझे आश्चर्य है कि कोई पहले ऐसा नहीं कर पाया (या मैं नहीं ढूंढ पाया)। शायद यह वर्जित है या अवांछित। हालांकि आंकड़े 1:1 नहीं तुलनीय होंगे, पर मेरी राय में यह अन्य फ़ोरम सदस्यों के लिए सहायक हो सकता है।
यह मुझे भी जानना है।
फ़ोरम में खर्चे अक्सर चर्चा का विषय होते हैं। पिछले दो वर्षों में प्रति वर्ग मीटर औसत मूल्य 2000€/m² से बढ़कर 2500€/m² हो गया है। अब मूल्य वृद्धि के बाद प्रति वर्ग मीटर की कीमत क्या है (बिना सहायक निर्माण खर्च, बेसमेंट, गैरेज, सजावट आदि के)?
कृपया मेरी उत्तर देखें
।
[QUOTE="untergasse43, post: 527735, member: 44388"]
हमने दो सप्ताह पहले बाड विल्बेल में कई बार 3000 € / m² सुना है...
कृपया मेरी उत्तर देखें
।
[QUOTE="hampshire, post: 527771, member: 46205"]
यहाँ एक विकास संबंधी अध्ययन से प्रति वर्ग मीटर की कीमत के कुछ संकेत मिलते हैं। इसके लिए संघों और मंत्रालयों में अच्छी सांख्यिकी है।
किसी ने कहीं 1900, 2850, 3000 या 5000€/m² खर्च किया हो, इसका ज्यादा मतलब नहीं निकलता।
कृपया मेरी उत्तर देखें
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[QUOTE="Nemesis, post: 527883, member: 53458"]
BTT कृपया!!
3 शब्द और……
"BTT" का क्या मतलब है कृपया? मैं यह संक्षिप्त रूप नहीं जानता और मैंने इसे यहाँ पहले नहीं पढ़ा है। पूर्व-आभार।
असल में को अब सही मायने में "फंसाया" गया है। वह बस खुश है कि अब केवल 15% कीमत वृद्धि है, और इसे अच्छा सौदा लग रहा है। तो जल्दी खरीद लो, इससे पहले कि कीमत फिर बढ़ जाए…
जैसे एमिल और डिटेक्टिव्स में। वहां एक महिला रोटी खरीदना चाहती है और बेकरी सेन्ट्रेस कहती है, "आपके पैसे में आपको केवल तीन ब्रेड मिलेंगे। ‘अब जल्दी ले लीजिए, इससे पहले कि ये और महंगे हो जाएं!’ (उच्च मुद्रास्फीति है)
मुझे नहीं पता कि हमें "फंसा" गया है या नहीं। यह मुझे अच्छा सौदा भी नहीं लगता। मैंने बस मुख्य रूप से स्वास्थ्य कारण से किसी कानूनी विवाद को सहन करने का विकल्प नहीं देखा। मूलतः मैंने एक "आंतरिक लागत-लाभ मूल्यांकन" किया है, जिसमें पैसे के अलावा अन्य पहलू भी शामिल हैं। जैसे जीवनकाल और उम्र। ;-)
और मुझे चिंता है कि खुशी का माहौल तब तक जारी रहेगा जब तक कि विड्रॉल अवधि के ठीक पहले कोई वकील समय नहीं पाता।
मैं इस सुझाव को नहीं समझा। क्या आप समझाना चाहेंगे? क्या आप मानते हैं कि कंपनी हमारी शर्तों को विड्रॉल अवधि के बाद फिर से खराब करेगी या आपका विचार क्या है?
...
पिंकिपोंक, मैं आपको घर बनाने के लिए शुभकामनाएँ देता हूँ – मैं फिर भी जारी रखने और थोड़ा तेज करने की सलाह दूंगा – नहीं तो यह और महंगा हो जाएगा।
क्या आप मानते हैं कि हमें लिखित समझौते के बावजूद फिर से कीमत बढ़ानी पड़ेगी?