प्रीफैब हाउस - हाँ या नहीं?

हमारे यहाँ घर की कीमत लगभग 300k है
[zzgl. Grundstück, Nebenkosten, Erschließung und Straßenendausbau.]
कुल मिलाकर हम 500k की लागत मानते हैं

कुछ तैयार घर के विक्रेता रियल एस्टेट पोर्टलों पर सुंदर घर, जिनमें ज़मीन शामिल होती है, एक आकर्षक कीमत पर पेश करते हैं।
लेकिन वहाँ आम तौर पर कोई भी सुविधा या निर्माण की अंतिम अवस्था नहीं होती। मतलब, ये अक्सर अधूरा निर्माण या न्यूनतम सुविधाओं वाले दाम होते हैं।
अगर कोई विक्रेता मिलता है जो ज़मीन सहित पूरा तैयार घर अच्छी कीमत पर देता है और आप उस प्रस्ताव में कोई बदलाव भी नहीं करते, तो यह विचार करने योग्य होगा।

अन्यथा हमने पाया कि तैयार घर के विक्रेता सभी महंगे होते और साथ ही हमें ठोस (मजबूत) घर भी नहीं मिलता।

हमारा घर 160 के साथ टैक्स सहित चाबी तैयार आता है। साथ ही सरकारी शुल्क, गैस, पानी, बिजली, फोन कनेक्शन के खर्च, सैट सिस्टम, ढलान वाली जगह का अतिरिक्त खर्च, तैयार गैराज, पेंटर, बाहरी व्यवस्था, रसोईघर, जहां टाइल्स नहीं हैं वहां फर्श के आवरण... कुल मिलाकर अनुशासन के साथ 205 से 210 होगा।

निम्न ऊर्जा दक्षता

आपका इसका क्या मतलब है? निम्न ऊर्जा दक्षता का मतलब है वेलब्लेच

मैं मानता हूँ कि आप KfW स्टैंडर्ड्स की बात कर रहे हैं। इसका मतलब है एनर्जी सेविंग ऑर्डिनेंस, या क्या इसे KfW 55 या संभवतः KfW 40 भी होना चाहिए?

तो फिर फर्टिगहाउस प्रदाता 250,000 में ताले के साथ घर क्यों बनाते हैं?

यह संभव है; लेकिन सबसे पहले, ताले के साथ बनाना कोई संरक्षित शब्द नहीं है। निर्माण के अतिरिक्त लागत इन कीमतों में आमतौर पर शामिल नहीं होती है, देखें जैसे:

ताले के साथ घर की कीमत 227,289 € से शुरू
वृद्धि घर की कीमत 172,089 € से शुरू
कुल आवास क्षेत्र 134.24 मी²
कमरों की संख्या 5

सभी जानकारी निर्माता के अनुसार। कीमतें, जब तक अन्यथा न बताया गया हो, तहखाने की छत / फर्श प्लेट की सबसे ऊपरी सतह से शुरू होती हैं।
“फर्टिगहाउस की कीमत वृद्धि स्तर 'लगभग तैयार' के अनुसार है, बिना फर्श आवरण और पेंटिंग के।” (ताले के साथ)

इसलिए सही तुलना करें। खासकर यह भी ध्यान दें कि निर्माण सेवा की व्याख्या में काफी अंतर हो सकता है। केवल सुंदर पैम्फलेट्स ही नहीं, बल्कि आधारभूत निर्माण सेवा विवरण भी मांगना चाहिए।

अंडरक्रॉल्ड

क्या यह रहने योग्य तहखाना होना चाहिए? गरम किया हुआ? आदि। यहाँ एक बड़ी मूल्य सीमा होती है। लेकिन जमीन के ऊपर का प्रत्येक क्यूबिक मीटर निर्माण नीचे की तुलना में सस्ता होता है।

मैंने इससे संबंधित कुछ विषय भी पढ़े हैं कुछ फर्टिगहाउस प्रदाताओं जैसे Scanhaus Marlow, Allkauf, ... के बारे में

वे आमतौर पर सबसे निचले मूल्य वर्ग से होते हैं। वहां दी जाने वाली सेवा माध्यम या उच्च मूल्य वर्ग के प्रदाताओं से काफी भिन्न होती है।

आपको जो सवाल खुद से पूछना चाहिए वह यह है कि आप खुद कितना करना चाहते हैं? कुछ अधिकतर वृद्धि घर प्रदाता होते हैं और इसके विपरीत भी।

नमस्ते Caspar 2020,

आपके जवाब के लिए धन्यवाद।
सामान्यतः हमारे लिए जितना कम करना पड़े उतना बेहतर होता है। मैं जानता हूँ कि इससे खर्चा बढ़ सकता है।
तो जैसे दीवारें रंगना या टेपेज़ करना और फ़र्श बिछाना मैं सब कुछ खुद कर सकता हूँ। घर में बाकी सब कुछ होना चाहिए। जैसे बिजली, सभी तार बिछाए हुए, इंसुलेशन और sanitaire Anlagen।

कम ऊर्जा दक्षता से मेरा तात्पर्य था कि भविष्य में मेरी ऊर्जा लागत संभवतः कम हो।

तहखाना -> मुख्यतः सामान रखने के लिए जैसे विंटर टायर आदि... और रहने के लिए नहीं।

Bauleistungsbeschreibung क्या है?

शुभकामनाएँ

मुझे लगता है, तुमने अभी तक घर बनाने के बारे में लगभग कोई जानकारी नहीं ली है

Bauleistungsbeschreibung ist die BauLeistungsBeschreibung

शुभकामनाएँ

सभी जानकारी निर्माता के अनुसार। कीमतें, यदि कहीं और उल्लेख नहीं है, तो बेसमेंट की ऊपर की सतह / फर्श प्लेट से शुरू होती हैं।
मेरा मतलब है, कि फर्श प्लेट अलग से कीमती है (Allkauf Haus कभी-कभी 12,000 € की कीमत वाली फर्श प्लेट शामिल होने का दावा करता है)।

ढलान वाली जगह के लिए लागत भी कई प्रदाताओं के साथ अलग से थी।
20,000 € एकमुश्त कीमत सबसे सस्ती पेशकश थी।

मेरे द्वारा बताई गई कीमत में बेसमेंट (50% रहने वाला बेसमेंट, अक्सर फर्श प्लेट के मुकाबले 40-50,000 € अतिरिक्त), सैटल छत, क्लिंकर (कई प्रदाताओं में 15,000 € के अलग से आइटम के रूप में), झुकाव वाली गुम्बद, कारपोर्ट के नीचे अतिरिक्त बेसमेंट (14,000 €) शामिल हैं।

बाहरी आयाम 9.21 x 10.21 हैं।
मूल रूप से दोनों तरफ 0.5 मीटर कम था, जिससे अब 14,000 € का अतिरिक्त शुल्क आया।

यदि हम अपने घर को कम फीचर्स वाले बनाएं, तो इसकी कीमत लगभग 100,000 € कम होगी और रहने का क्षेत्रफल लगभग 120 वर्ग मीटर होगा।

जैसा कि मैंने कहा, सभी तैयार घर प्रदाता हमारे यहाँ अधिकांश कंट्री हाउस प्रदाताओं से महंगे थे। और मुझे लगता है कि हम ऊपर दी गई कम कीमत वाली कंपनियों के पास ही थे।
साथ ही, मुझे यह पसंद नहीं आता कि वे घर के साथ मुफ्त में एक iPad और एक इलेक्ट्रिक स्कूटर देने का प्रचार करते हैं...

आपके स्पष्ट थ्रेड विषय पर लौटते हुए, मेरा स्पष्ट जवाब है: नहीं