हम किन लागतों की उम्मीद कर सकते हैं?

हैलो

तो, इससे तुम कभी भी काम नहीं चलाओगे, दुर्भाग्यवश।

हमने अभी-अभी घर बनाने की शुरुआत की है।

जमीन के साथ (88,800,-) हम उम्मीद करते हैं कि 290,000,- में काम चल जाएगा।
हमारे पास 113 वर्ग मीटर रहने का क्षेत्रफल और 60 वर्ग मीटर उपयोग का क्षेत्रफल (छत, गैराज, घरेलू कार्य कक्ष) वाला एक घर है बिना तहखाने के।

सिर्फ निर्माण के अतिरिक्त खर्च लगभग 30,000,- के आस-पास होते हैं (हमारे लिए भी यही होता है)।

हम अलग-अलग कंपनियों के साथ काम करते हैं और कभी-कभी खुद भी हाथ बटाते हैं।

जो कुछ तुम किसी कैटलॉग में देखते हो, वे केवल शुरुआती कीमतें होती हैं।

सादर, कारो

मुझे बस यह लगा कि अगर मकान का निर्माण पूरी तरह से जमीन सहित और सब कुछ मिलाकर 220,000€ में होता है, तो मैं स्व-श्रम से कुछ बचत कर सकता हूँ।

मैं इसे अफवाह मानता हूँ, यही लगभग सभी नए घर मालिकों की सोच में गलतियाँ होती हैं। यह गणना की जाती है कि घर की कीमत मेरे वहाँ आने से एक साल पहले (प्रस्ताव पर हस्ताक्षर करते समय) क्या होगी, जबकि मैं यह सोचता हूँ कि जब मैं वहाँ रहता हूँ और सभी खर्च कट चुके हैं तो इसकी कीमत क्या थी। इसलिए थोड़े भिन्नता होती है।

दुर्भाग्य से यहाँ सब कुछ कभी भी पूरी तरह से बताना संभव नहीं है।
तो मेरे लिए इस पूरे निर्माण की लागत संभवतः 360,000€ होगी।

100,000€ जमीन का मूल्य <-- वास्तव में महंगा (नोटर और संपत्ति कर सहित)

220,000€ घर सहित तहखाना। लगभग चाबी तैयार है सिवाय पेंटरिंग और वॉलपेपरिंग के। (133m² आवास क्षेत्र)

40,000€ अतिरिक्त लागत (खुदाई, हाउस कनेक्शन, भूवैज्ञानिक रिपोर्ट, टेरेस, पेंटरिंग और वॉलपेपरिंग सामग्री, आँगन और शायद एक गैराज)

8,000 - 15,000€ एक अच्छी रसोई के लिए अभी भी योजना में शामिल करने होंगे।

हाय,

मैं यहाँ अपने पूर्व वक्ताओं से ही सहमत हूँ कि यह कभी भी काफी नहीं होगा............या फिर मैं कुछ गलत कर रहा हूँ
मैं अभी एक घर बना रहा हूँ (फर्टिगहाउस) तो जो खर्चा तुम्हारे ऊपर आएगा..............
तुम तो आखिरकार सिर्फ सबसे सस्ता नहीं चाहते हो ना ???
जब तुम्हें हर पैसे के तीन बार मोलभाव करना पड़े तो खरीदारी में मजा नहीं आता।
अगर हमारे यहाँ सब कुछ ठीक चला तो हम 260,000€ (Kfw 70 घर गैस और बाउण्ड प्लेट पर वेंटिलेशन के साथ) के साथ संपन्न कर लेंगे, जमीन सहित, लेकिन निम्नलिखित शर्तें थीं:
जमीन आधी पहले ही मेरी थी
+लगभग 15-20,000€ स्वयं की पूंजी
दोहरी बोझ नहीं (किराया)
भीतर की सजावट पूरी तरह से स्वयं की मेहनत से = बढ़ई (घर की तकनीकी कार्य कंपनी ने तैयार किया)
ALNO पर किचन कूपन 6000€ से ऊपर था, अतिरिक्त कीमत हमारी तरफ से वहन की गई
एक अच्छा ऑफर होने पर सामग्री पहले ही खरीदने के लिए जगह थी

अच्छी तरह सोचो (तुम्हें अच्छी नींद भी चाहिए) क्योंकि वे कार्यालय आएंगे जिनके बारे में तुम सोच भी नहीं रहे हो, सिर्फ नोटरी नहीं, बल्कि जब घर बनकर तैयार होगा तो इसे फिर से नाप-जोखना होगा, इसकी भी लागत आएगी + संपत्ति कर+++++++

खैर क्लब में आपका स्वागत है, मैं भी अभी "गणना" कर रहा हूँ, हालांकि मुझे खुद को एक अंधा अनुमान लगाने वाले खुछर जैसा महसूस हो रहा है...

मेरी Allkauf Haus के साथ एक सलाह-मशविरा तय हुई थी। Allkauf Haus ने मुझे निम्नलिखित लागतें प्रस्तावित कीं:

जमीन 80,000
घर KfW70, 160 वर्ग मीटर क्षेत्रफल, बिना तहखाने के 190,000
निर्माण अतिरिक्त लागत 22,000

ऐसे कई "विकास चरण" हैं, जिनमें स्व-श्रम द्वारा बचत की जा सकती है। जैसे कि आप खुद अंदर की दीवारें लगा सकते हैं (बिल्ड-किट Ikea जैसी तरीके से दी जाती है), जिससे लगभग 20,000 तक बचत हो सकती है...

मुझे यह भी नहीं पता कि इसमें किचन और बगीचा शामिल है या नहीं, तो गैरेज का तो सवाल ही नहीं है।

मैंने अन्य तैयार मकान प्रदाताओं को भी लिखा है, जिन्होंने केवल घर के लिए लागत 180,000 से 240,000 के बीच बताई है, अगर इसे चाभी सहित तैयार लेना हो। पेंटिंग / कालीन की लागत लगभग 15,000 है। फर्श प्लेट आम तौर पर अलग से लगभग 15,000 मानी जाती है।

मुझे पता नहीं कि आपको निर्माण कंपनी Fibav का नाम पता है या नहीं। वे हमारे इलाके में बहुत सारे घर बनाते हैं। उनके पास यह प्रस्ताव कहीं पड़ा हुआ है जिसमें सभी विवरण हैं। मैं इसे मोटे तौर पर बताता हूँ।

जमीन की कीमत 65,000€
यह घर एक वसंत प्रस्ताव था। यह ठोस निर्माण में 95,000€ (कुंजी-हाथ) की लागत है।
फिर हमने कुछ अन्य चीजें भी शामिल कीं, जैसे कि भू-तापीय पंप, सभी दीवारें ठोस निर्माण (प्रस्ताव में केवल सहायक दीवारें ठोस निर्माण थीं), आदि।
हम कुल कीमत 220,000€ पर पहुँचे।
इसमें जमीन, ठोस निर्माण वाला घर और तहखाना शामिल था।
बाहरी व्यवस्था और गैराज शामिल नहीं थे।

हम एक ही समय में IGB कंपनी के पास भी थे। उन्होंने हमें वही प्रस्ताव दिया।

आपकी बातों के अनुसार आप कहीं ज्यादा भुगतान करते हैं!!!! ऐसा होना संभव नहीं है।