तैयार मकान विशेषज्ञ - क्या यह समझदारी है या पैसा बर्बाद करना?

  • Erstellt am 25/09/2019 11:29:38

kaho674

25/09/2019 18:16:34
  • #1
थोड़ा बनाएंगे तो चाहिए न, या तुम मुझे बताना चाहते हो कि 20 किमी के दायरे में पिछले 5 वर्षों में किसी ने कोई नया घर नहीं बनाया? बात तो सीधे पड़ोसी से पूछने की नहीं है, बल्कि इलाके की कंपनियां ढूंढनी हैं। वहां कभी-कभी पड़ोसी छोटे शहर में जाकर भी देख सकते हो।

मुझे डर है कि तुम अभी भी कारीगरों के बारे में एक गलतफहमी में हो। वैसे तो फर्टीगहाउस बनाने के कई तरीके हैं, लेकिन अंदर की अधिकांश काम और बाहरी स्थानों का काम निश्चित रूप से स्थानीय कारीगरों द्वारा ही किया जाता है। इसमें स्थानीय सामान्य जनरल कांट्रेक्टर से कोई खास फर्क नहीं होता। हाँ, कुछ लोग बिजली भी साथ में जोड़ देते हैं और कुछ दीवारें चिकनी कर देते हैं, पर मुझे न तो समय में और न ही गुणवत्ता में कोई बड़ा फायदा नजर आता है। लेकिन जैसा कहा, अगर तुम्हें फर्टीगहाउस पसंद है - तो क्यों नहीं?

सामान्य प्रदाता तुम इंटरनेट पर जल्दी खोज सकते हो। अपने पसंदीदा को खोजने के लिए तुम्हें जाकर देखना पड़ेगा - लेकिन कुछ भी साइन मत करना! खासकर जब ऑफर "सिर्फ इस हफ्ते के लिए" हो।
 

haydee

25/09/2019 18:19:27
  • #2
ओह मैं कुछ कंपनियों को कंपास में अलग तरह से वर्गीकृत करता।
मैं हर दिन कम से कम एक बार Baustelle पर होता था।
बच्चे के बावजूद, पूर्णकालिक काम के बावजूद, सप्ताह के बीच में पति के न होने के बावजूद, कम Fachwissen के बावजूद।
कुछ चीजें गैर-पेशेवरों को भी समझ में आ जाती हैं।
कुछ Baustelle पर स्पष्ट हो जाती हैं क्योंकि कारिगर के पास सुधार के सुझाव होते हैं।
कुछ चीजें खारिज कर दी जाती हैं।
कॉफी पर एक अच्छा संवाद या एक गर्म भोजन प्रशंसा दर्शाता है।
रुचि रखने वाले Bauherren को सम्मान दिया जाता है।
कोई चाहता है कि उसका घर बढ़ता हुआ दिखे।
कुछ गलतियां सिर्फ निर्माण के दौरान ही स्पष्ट होती हैं। भूली हुई Verstärkung, Lüftungskanal वहां से नहीं जा सकता इत्यादि।
किसी Bauträger को विचार में लें।
 

Muc1985

25/09/2019 19:03:33
  • #3
अपने निर्माण स्थल पर निर्माणकर्ता के रूप में दिखना अत्यंत महत्वपूर्ण मानें (चाहे वह गैर-विशेषज्ञ हो या नहीं)। चाहे सिर्फ कॉफी लेने या कभी-कभी केक लेकर जाना हो। गर्म तापमान में लड़कों को भी आइसक्रीम या ठंडे पेय की खुशी होती है। जैसा कि haydee लिखती हैं, इससे कई चीजें सुलझ जाती हैं (अक्सर छोटा सेवा मार्ग अपनाकर)। मैंने खुद अभी तक निर्माण नहीं किया है, लेकिन मौजूदा संपत्तियों के दो मुख्य पुनर्निर्माण में साथ दिया है। ऐसे छोटे दोस्ताना संकेत कई चीजें आसान बना देते हैं।
 

Yosan

25/09/2019 19:16:07
  • #4

सबसे पहले तो: मैं बिलकुल भी किसी एंटी-प्रिफैब्रिकेटेड-हाउस ग्रुप का हिस्सा नहीं हूं... इसके विपरीत, मैं एक प्रिफैब्रिकेटेड घर में पला-बढ़ा हूँ और इसलिए मैं प्रिफैब्रिकेटेड घरों के खिलाफ कई पूर्वाग्रहों को समझ नहीं पाता या उन्हें सही नहीं मानता। हमने खुद मजबूत निर्माण का चयन किया है, लेकिन यह अधिकतर संयोग था क्योंकि घर निर्माण के विषय की शुरुआत में हम हर विकल्प के लिए खुले थे। यहाँ तक कि अधिकतर प्रिफैब्रिकेटेड घर की ओर झुकाव था, लेकिन अंततः हम टाउन & कंट्री पर आए (जिसके लिए यहाँ इस फोरम में अक्सर सामाजिक आवास के संदर्भ में देखा जाता है, लेकिन इसका कोई मतलब नहीं... हर बात को व्यक्तिगत नहीं लेना चाहिए)। इसके साथ ही एक जर्मनी भर में सक्रिय मजबूत निर्माण कंपनी का उल्लेख हो गया, हालांकि यह एक फ्रेंचाइजी कंपनी है और इसलिए मेरे अब तक के सकारात्मक अनुभव सीधे म्यूनिख क्षेत्र पर लागू नहीं हो सकते। इस समूह में आप हैंज़ वॉन हैडेन, डैनवुड आदि का भी उदाहरण ले सकते हैं लेकिन आपके यहाँ भी कई स्थानीय कंपनियाँ होंगी जो मजबूत, चाबियाँ हाथ में (schlüsselfertig) सेवा प्रदान करती हैं। बस खुले ध्यान से आस-पास चलते/चलती हुए निर्माण बोर्डों पर ध्यान दें, परिचितों से पूछताछ करें और इंटरनेट का सहारा लें। और फिर सभी उपयुक्त कंपनियों के पास जाकर देखें कि आपकी छवि कैसी बनती है। यदि पहली ही बार आपके पेट की भावना, निर्माण सेवा विवरण और मूल्य आपकी अपेक्षाओं के अनुरूप हो, तो ज़ोर-ज़बरदस्ती तुलना करने की जरूरत नहीं... यह हर एक पर निर्भर है। साथ ही यह भी कि क्या किसी को एक जाँचकर्ता/विशेषज्ञ ज़रूरी लगता है या वे पैसे बचाना चाहते हैं।
 

11ant

25/09/2019 20:28:29
  • #5

इसलिए - और सिर्फ इसलिए - मैं यह जानना चाहता था कि तुम्हारी फर्टिगहाउस (तैयार मकानों) के प्रति पसंद किस आधार पर है। अब हमने शायद इसे समझ लिया है: जैसा कि उम्मीद थी, गलत धारणाओं पर आधारित है। यह कोई बड़ी बात नहीं है, बल्कि इससे निष्पक्ष रूप से यह निष्कर्ष निकलता है कि निर्माण की कोई भी विधि हो सकती है, क्योंकि तुम ऐसे कोई कारण नहीं दे रहे हो जो ज्ञान की परीक्षा में टिक सकें।


ऐसा कोई परीक्षण नहीं मिलेगा: पारंपरिक "फर्टिगबाउर" (तैयार मकान बनाने वाले) पूरे देश में मौजूद हैं, जबकि पारंपरिक ठोस मकान बनाने वाले फ्रेंचाइजीधारकों के रूप में अल्पसंख्यक हैं या अधिकांश स्थानीय मकान निर्माता हैं - परीक्षण पत्रिकाओं की संपादकीय टीम इसलिए ऐसे परीक्षणों को अर्थहीन समझती है। सबसे अच्छा होगा फर्टिगबाउर के भीतर एक मूलभूत तुलना करना, यानी लकड़ी के पैनल और पत्थर के पैनल वाले बीच, लेकिन बाजार महत्वपूर्णता के मामले में बाद वाले केवल बीस प्रतिशत या उससे कम हैं। एक सामान्य ठोस मकान निर्माता - जो क्षेत्रीय ठेकेदार होता है - के लिए यह कोई फायदा नहीं होगा कि वे तुलना परीक्षण में अधिक अंक हासिल करें, अगर ग्राहक बहुत दूर होगा। और क्योंकि उसके लिए पूरा देश में विज्ञापन का बड़ा हिस्सा बेकार होगा, इसलिए वह बाजार अवलोकन पोर्टलों में विज्ञापन के लिए भुगतान भी नहीं करता।


ये योजना की शर्तें सकारात्मक हैं। क्षेत्रीय निर्माण कंपनियों के ग्राहक सामान्यतः पचास से डालसा किलोमीटर के दायरे में होते हैं, अर्थात क्षेत्र के ऐसे नए आवास क्षेत्रों को गूगल किया जाता है जो पहले ही पूरी तरह विकसित हो चुके हैं।


एक स्वतंत्र एकल परिवार के घर के लिए आम तौर पर नहीं - निर्माणकर्ता की बंधन और स्थानीय मॉडल सौभाग्य से अधिकतर "या" के साथ जुड़े होते हैं न कि "और" के साथ; लेकिन जोड़े हुए और कतार वाले घरों के लिए मैं निर्माण कंपनी का उपयोग करने की सलाह देता हूँ।
 

haydee

25/09/2019 20:33:47
  • #6
टीई सरल शब्दों में कह रहा है कि वह घर का ऑर्डर देना चाहता है, फिर प्रवेश करना चाहता है, बिना किसी चिंता के सुनिश्चित लागत पर।
जमीन अभी सुरक्षित नहीं है।
इसलिए बिल्डर का सुझाव।
 

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