भूमि मिली लेकिन बहुत बड़ी - निर्माण साथी की तलाश में

यह संभव तो होगा, लेकिन इसी मूल्य वर्ग में अन्य भूखंड भी हैं।

मुझे आइखहेगेन में 12 भूखंड दिखाए गए हैं, जो अधिक या कम समान दिखते हैं। कुछ हो सकता है कि निर्मित भी हों।
मैं सोच सकता हूँ कि कुछ और अधिक आकर्षक हों, क्योंकि इस हैमर-भूखंड पर भी पुराना निर्माण है। जितने अधिक प्रस्ताव होंगे, उतना ही कठिन होगा एक "साथी" ढूंढ़ना। अंततः आप वास्तव में किसी निर्माण साथी की तलाश नहीं कर रहे हैं, बल्कि मकान दलाल की भूमिका में आना चाहते हैं।

मैं एक के लिए खरीद प्रस्ताव दूंगा और बात खत्म। तुम्हें विक्रेता की सोच और पसंद-नापसंद की चिंता क्यों करनी है? या तो तुम्हें वह मिलेगा या नहीं। दूसरा भूखंड या उसकी बिक्री मकान दलाल का काम है और यह आपकी चिंता नहीं होनी चाहिए।

उत्तर देने के लिए बहुत धन्यवाद।

अब तक उत्तर तो अच्छे थे, अब आता है धमाकेदार जगाने वाला चुंबन:

यह इस ज़मीन का मामला है: 155004789। यह नक्शे पर फ्लुरस्टुक 351 है। हमें फ्लुरस्टुक 352 के लिए साथी की ज़रूरत है। योजना यहां पहले ही @11ant द्वारा सुझाए अनुसार स्वतंत्र खड़े मकान बनाने की है। [...] इस मूल्य श्रेणी में अन्य ज़मीनें भी हैं।

आउच। मैं लंबे समय से 351 जैसी ज़मीन अपने लिए खोज रहा हूँ — दुर्भाग्य से राजधानी के बगीचे की बाड़ के ठीक पास नहीं, क्योंकि मेरे लिए मिडेलराइन से देखने पर यह बहुत दूर है (बिना ट्रैफिक जाम के भी सात घंटे की यात्रा)। 352 बिल्कुल प्रयोग योग्य है, लेकिन 351 के लिए कोई मूर्ख ढूंढना आपको जल्दी नहीं मिलेगा। जो कुछ 351 पर बनाया जा सकता है, वह 25 नंबर वाले छोटे मकान के आकार की एक डैटचे (गर्मी की झोपड़ी) है। बकलें और बंद करने वाली पट्टी साथ लेकर जाइए, बकलें को मापन चिह्नों के पास लगाइए और स्वयं देखिए कि यह कितना छोटा है। पहले ही 27/27a नंबर वाले डबल मकानों ने अपने घरों के सामने गैराज खड़े किए हैं, बजाय इसके कि वे निर्माण पट्टे के द्वारा बाग़ में रखे गैराजों के बीच से गुज़रें। उनके घर के आकार के लिए इसे बचाता है कि ज़मीनें पर्याप्त आकार की हैं। 351 की ज़मीन इसी आधार पर आंकी जाएगी कि 352 की मूल क्षेत्र संख्या बिना किसी ध्वंस के अस्तित्व के साथ-साथ शेड के लिए पर्याप्त है। 351 के लिए मैं अधिकतम एक छोटा डबल हाउस हाफ का कल्पना कर सकता हूँ, जो सीधे 352 पर एक (बड़े) डबल हाउस हाफ से जुड़ा हो। या आप प्रस्तावित "कुल ज़मीन" को रखते हैं और 351 को खुद सप्ताहांत की ज़मीन के रूप में पास में ही इस्तेमाल करते हैं। मेरे लिए यह एक सपना होगा, ऐसा जंगल जैसी ज़मीन एक शेरकेशरित निर्माण वाहन के लिए, सीधे सभ्य मकान के पास — बस मेरे मामले में गलत राजधानी के पास। लेकिन आपके लिए यह एक टूटे हुए सपने जैसा है, कम से कम यहां प्रस्तुत योजना के सन्दर्भ में, Dreizweiundfünfzig को छोड़ना और Dreieinundfünfzig को निर्माण स्थल के रूप में लेना।

ग्रुंडफ्लैचेंzahl-नॉट [dürfte] हथौड़े की डंडी को सामने के Grundstück में जोड़कर और संबंधित GFL-अधिकार के साथ कम से कम आंशिक रूप से ठीक की जा सकती है।

ग्रुंडफ्लैचेंzahl-नोट कम से कम आंशिक रूप से ठीक किया जा सकता है यदि हथौड़े के तने को सामने के भूखण्ड में जोड़ा जाए और इसके अनुसार GFL-अधिकार मिले।

बिल्कुल, तब मैं 351 के लिए एक डैच की बजाय एक छोटी डुप्लेक्स हाफ संभव देखता हूँ।

वैसे यह इतना छोटा भी नहीं है (लगभग 17*25 मीटर) 441 वर्ग मीटर कैटास्टर के अनुसार। तो, अधिकारी के अनुसार वहाँ 75-80 वर्ग मीटर की आधारfläche फिट हो सकती है।

जिस पर 351 पर बनाया जा सकता है, वह 25 नंबर के मकान के आकार का एक डैट्शे है

बकवास!

वैसे यह इतना छोटा भी नहीं है (लगभग 17*25 मीटर) 441 मी² कॅटास्टर के अनुसार।
इसलिए प्रसंस्कर्ता के आधार पर वहाँ 75-80 मी² की जमीन की सतह फिट होती है।

बिल्कुल ऐसा ही है। और चूंकि 34 नंबर मान्य है, तो उतार-चढ़ाव और अनुमान भी मान्य हैं। यदि कोई निर्माण कार्यालय संरचना को नवीनीकृत करने के लिए कड़ा है, तो वह 110 मी² की जमीन की सतह भी मंजूर कर सकता है। यह लगभग 0.25 ग्राउंड फ्लोर अनुपात बनता है। और फिर भी आपके पास एक अगला बगीचा, एक या दो कारों के लिए जगह और एक सुंदर कॉम्पैक्ट बगीचा होता है।