एक डबल हाउस का क्या खर्च होता है? क्या यह एक एकल परिवार के घर की तुलना में बहुत सस्ता होता है?

नमस्ते,

तो Bebauungsplan एक डबल हाउस हाफ़्टी की अनुमति देता है। आवेदन में मैंने निम्नलिखित चिन्हित किया था: एकल परिवार का घर, एकल परिवार का घर जिसमें एक अलग अपार्टमेंट हो और डबल हाउस हाफ़्टी।
मैं समझ नहीं पा रहा हूँ कि वे इतना तनाव क्यों कर रहे हैं.. अगर Bebauungsplan के अनुसार एक डबल हाउस हाफ़्टी बनाया जा सकता है, तो तनाव क्यों? क्या मैं एक डबल हाउस हाफ़्टी बनाऊँ और आधी बेच दूँ, या यह कैसे होगा?
मैं सच में उलझन में हूँ, नहीं जानता क्या करूँ। शुक्रवार तक जीवन के लिए एक निर्णय लेना है..

...क्योंकि आधा हिस्सा केवल आधा घर होता है और पूरा डबल हाउस नहीं।
एक डबल हाउस शायद संभव नहीं है, लेकिन पड़ोसी भूखंड के साथ एक और घर के जुड़ाव से, ऐसा कि दो भूखंडों पर एक डबल हाउस बनाया जाए। तुम एक हिस्सा, पड़ोसी भूखंड पर दूसरा हिस्सा = 1 डबल हाउस।

लेकिन क्या वे जमीन खरीदने के बाद भी दखल दे सकते हैं? एकल परिवार का घर बहुत महंगा होगा, इसलिए मैं एक डबल हाउस हाफ़्टी बनाना चाहता हूँ, जो अनुमति योग्य है। अन्यथा यह कैसे होगा?

हाँ निश्चित ही: सब कुछ लघु अक्षरों में तय होता है।

क्या इस सीमा में एक तैयार घर (एकल परिवार का घर) बनाना संभव होगा?

तैयार घर आम तौर पर एकल परिवार के घर क्षेत्र में लगभग 10% महंगे होते हैं।

डबल हाउस में बचत केवल ज़मीन पर होती है, घर पर कम ही।

सोचो कि तुम्हारी माँ द्वारा दी जा रही सहायता का मतलब क्या है।
तुम मूलतः अपने लिए पर्याप्त कमाते हो। इसलिए सहायता से बचा जाना चाहिए।

Grundflächenzahl/Geschossflächenzahl आदि के विषय में तुम्हारे पास अभी तक सवालों के जवाब नहीं हैं.... मैं सोच सकता हूँ कि वे पहले ही हाँ कह चुके हैं।

मुझे लगता है तुम्हें यहाँ समझने में भी समस्या है। डोपालहॉज़हैल्फ़े का मतलब यह नहीं है कि तुम्हारे फ्लरषुक में पूरा डोपालहाउस बनेगा, बल्कि इसका मतलब है कि दो पड़ोसी फ्लरषुक पर प्रत्येक पर डोपालहॉज़हैल्फ़े होगी। ये फ्लरषुक बाकी निर्माण क्षेत्र के अन्य फ्लरषुकों की तुलना में थोड़े छोटे हैं।

अगर मैंने तुम्हें सही समझा तो तुम एक फ्लरषुक पर डोपालहाउस बनाना चाहते हो?

यह सब मुझे तो एक शराबी की सोच या एक फेक जैसा लग रहा है। तुम सच में अगले दशकों के लिए सिर्फ 3 दिनों में एक जल्दबाजी में फैसला लेना चाहते हो? जो व्यक्ति सिर्फ 3 दिन पहले डर के मारे यह पता लगाता है कि वह वांछित घर नहीं बना सकता, उसे कोई गंभीरता से नहीं ले सकता, माफ़ करना।

जमीन को हर हाल में बांटना चाहिए, इससे पहले कि हर कोई अपनी आधी हिस्सेदारी खुद खरीदे। अन्यथा, तुम्हारे दोस्त के लिए ग्रुंडएरवेर्बस्टेयर (जमीन खरीद कर लगाए जाने वाला कर) दो बार देना पड़ेगा। इन ज़मीनों को लेकर ज़्यादा भावनात्मक न हो जाओ, जमीन कभी भी भावनात्मक रूप से नहीं खरीदी जानी चाहिए, सिवाय इसके कि तुम इसे नाश्ते से पहले अपनी जेब से खर्च कर सकते हो। जो तुमने कीमत और आकार के बारे में कहा वह इतना अनोखा भी नहीं है कि जल्दी ही एक समान अच्छी मौका फिर से न आए। इसमें खुद को शामिल करो, बेबाओउंग्सप्लाने (निर्माण योजनाओं) और उनके लिखित नियमों को "पढ़ना सीखो" - ग्रुंडफ्लैचेंज़ाल (भूमि क्षेत्रफल संख्या), गेशॉसफ्लैचेंज़ाल (मंजिल क्षेत्रफल संख्या) और ऐसे कई अन्य प्रश्न बहुत महत्वपूर्ण हैं कि जमीन वास्तव में कितनी बनाई जा सकती है। यह बहुत अफ़सोस की बात होगी अगर ये चीज़ें बाधा बन जाएं, खासकर जब बजट और खुद की मेहनत इस बात का संकेत देता है कि यह सफल हो सकता है।

बस वह Bebauungsplan दिखाओ....तो हम तुम्हें ज्यादा बता सकेंगे....अगर उस Grundstück पर जो तुम खरीद रहे हो एक Einfamilienhaus अंकित है तो संभावना है कि तुम वही वहाँ बना सकते हो....

कृपया पढ़ें। वह तो पहले ही कार्यालय से बात कर चुका है। डबल हाऊस हाफ़ वहाँ संभव है।