找到土地但太大 - 寻找施工合作伙伴

虽然这是可能的，但在这个价格区间还有其他地块。

在Eichhagen我看到有12块地，外观或多或少相似。有些可能已经有建筑物。
我可以想象，有些地块可能更有吸引力，因为这个Hammer地块上还有旧有建筑。报价越多，找到“合作伙伴”就越困难。归根结底，你们并不是在找一个建筑合作伙伴，而是想扮演中介的角色。

我会对其中一块地提出购买报价，就这样。你为什么要为卖方的想法和想要的附加条件操心呢？要么你买到，要么买不到。另一块地或其销售是中介的责任，不应该是你们的担忧。

非常感谢您的回复。

到目前为止，回复都很友好，现在来了个震撼的叫醒吻：

这是关于这块地皮：155004789。它是地图上的351号地块。我们需要的是352号地块的伙伴。计划如@11ant之前猜测的那样，是建造独立房屋。[...] 在这个价格区间也有其他地块。

哎呀。我一直在找像351这样的小地块——遗憾的是它不在首都花园篱笆旁边，因为从我这里莱茵中部算起，那地方极其偏远（不堵车也得七小时车程）。352其实挺合适，但想找傻瓜买351，你们不会很快成功。351上能建的是一个大小类似25号小屋的度假屋。拿扫帚杆和警戒带去，把扫帚杆插在测量标记旁，自己看看那地到底有多小。连27/27a这对双拼别墅的车库都被放在了房屋前面，而不是绕着建筑隔离带穿过花园去放车库。为他们的房子大小提供保障的是地块尺寸够大。351号地块的大小是依据352的建筑密度系数来定的，且不拆除现有建筑和棚屋的情况下是足够的。对于351，我最多能想象建一套小双拼住宅，直接连接到352号的（较大）双拼住宅上。或者你们保留所提供的“整体地块”，自己把351当成隔壁的周末度假地块用。对我来说，那样的土地就像森林小隐士的地，适合建一辆蒲公英的露营车，就在文明房子旁边——只不过我这边靠近错误的首都。但对你们来说，这更像是一个破灭的梦想，至少就这里提出的计划而言，就是放弃三二五十，选择三五一号地块作为建房用地。

地积比率不足可以通过将锤柄加到前面的地块及相应的地积比率权利来至少部分解决。

建筑基底面积比的问题，至少可以通过将锤柄部分划归前方土地并相应给予建筑基底面积权利来部分解决。

没错，这样的话，我认为351号地完全有可能建一栋小型双拼别墅，而不是一个小屋。

顺便说一下，这个其实一点也不小（约17*25米），根据地籍登记是441平方米。
所以根据不同的办事员，那里可以放置75-80平方米的建筑面积。

在351号地可以建一个大小和25号小屋一样的小别墅

胡说！

顺便说一句，那里其实并不小（大约17*25米），根据地籍资料是441平方米。 所以根据工作人员不同，可以建75-80平方米的建筑面积。

正是如此。既然34号地适用，那么波动和接近值也同样适用。如果建设管理部门积极想要更新结构，它也会批准110平方米的建筑面积。这样大约是0.25的建筑系数。然后你仍然会有一个前花园，足够放一到两辆车，还有一个漂亮紧凑的花园。