भूमि मिली लेकिन बहुत बड़ी - निर्माण साथी की तलाश में

हम केवल सामने वाला हिस्सा खरीदते हैं। पीछे वाला हिस्सा एक अन्य पार्टनर खरीदता है। हमारा इससे कोई लेना देना नहीं है। लेकिन वह केवल तभी खरीदना चाहता था जब निर्माण किया जा सकता है और विक्रेता दोनों हिस्से बेचना चाहता था। इसलिए, हम केवल तभी खरीद सकते हैं जब पीछे वाला हिस्सा निर्माण कर सके।

कुछ नई जानकारी। निचली निर्माण निरीक्षण के अनुसार दोनों भूखंडों का निर्माण बिना किसी समस्या के प्रत्येक पर एक एकल परिवार का घर (EH) बनाकर संभव है। अगर नगरपालिका थोड़ी दिक्कत करेगी, तो ब्रांडेनबर्गर निर्माण नियमावली §71 के अनुसार निर्माण निरीक्षण द्वारा एक वैकल्पिक कार्रवाई की जाएगी।
योजना बनाने वाली योजनाकार का कथन, जो संभवतः घर की योजना बनाएगी और KW में बैठती है तथा निर्माण निरीक्षण के कर्मचारी से बहुत अच्छे संपर्क में है, भी कोई समस्या नहीं है, यह संभव होगा, उसने इसे निर्माण निरीक्षण के साथ चर्चा की है।
ईचवाल्डे वास्तव में दूसरी पंक्ति नहीं चाहता, लेकिन जिला प्रशासन अधिक निवासी चाहता है, इसलिए निर्माण निरीक्षण के नेतृत्व में दूसरी पंक्ति को सक्षम करने का निर्देश दिया गया है।

अगर Gemeinde शिक़ायत करें, तो ब्रैंडेनबर्गर भवन नियमावली §71 के अनुसार निर्माण निरीक्षण द्वारा प्रतिस्थापन कार्य किया जाएगा।
परियोजना की योजना बनाने वाली प्लानर की बात, जो संभवतः घर की योजना बनाएगी और KW में भी बैठती है और निर्माण निरीक्षण के प्रभारी अधिकारी से बहुत अच्छे संबंध रखती है, कोई समस्या नहीं है, यह संभव होगा, उसने इसे निर्माण निरीक्षण से चर्चा की है।
ईचवाल्डे वास्तव में दूसरी पंक्ति नहीं चाहता, लेकिन ज़िला प्रशासन अधिक निवासियों की इच्छा रखता है, इसलिए निर्माण निरीक्षण की अगुवाई में दूसरी पंक्ति की अनुमति दी जाती है।

यह मेरे लिए आपकी प्लानर की माचो बयानबाजी जैसी लगती है। अंततः भवन अनुमति ज़िला प्रशासन द्वारा दी जाती है और यह वास्तव में स्थानीय नगर पालिका के भवन कार्यालय के निर्णय से बाध्य नहीं होता, बल्कि अपना स्वयं का मूल्यांकन कर सकता है और इसे अस्वीकार या परे भी कर सकता है। भवन अनुमति का विधिक आधार फिर भी वह योजना संबंधी इच्छा होती है जिसके लिए स्थानीय स्तर जिम्मेदार होता है। अगर कोई विकास योजना नहीं है, तो स्वचालित रूप से §34 भवन कानून केवल उसकी जगह नहीं लेता। ज़िला प्रशासन आपकी भवन आवेदन को तभी अनिवार्य रूप से स्वीकार कर सकता है जब स्थानीय सरकार ने अपनी इच्छा "दूसरी पंक्ति नहीं" को स्थानीय नियमावली में लिखवाना छोड़ दिया हो। ब्रैंडेनबर्ग में भी अधीनता सिद्धांत लागू होता है, अर्थात् विकास योजना (या इसके समकक्ष जैसे कि डिज़ाइन नियमावली, सीमा नियम या इसी तरह के) के लिए स्थानीय सरकार जिम्मेदार होती है।

चूंकि ऊपर देखें, दूसरी पंक्ति में पहले से कई घर हैं, इसलिए इस तरह के स्थानीय नियम होने की संभावना बहुत कम है। लेकिन जैसा कि पहले कहा गया है, हम केवल आंशिक रूप से शामिल हैं। हमारा घर सामने होगा, जहाँ निश्चित रूप से निर्माण किया जा सकता है, अधिकांश प्लानरों और उक्त कार्यालय के कथन के अनुसार पीछे भी संभव है।

हमारा घर आगे होगा, वहाँ निश्चित रूप से निर्माण किया जा सकता है, योजनाकारों और उल्लेखित कार्यालय की अधिकांश राय के अनुसार पीछे भी संभव है।

पहले स्वीकृत "पीछे वाला" घर तब (जैसे पहले से मौजूद भवन) "पहली पंक्ति" होगा और वह यह रोक सकता है कि उसके और सड़क के बीच कोई अन्य निर्माण न हो।

चूंकि दूसरी पंक्ति में पहले से कई घर हैं, ऊपर देखें, इसलिए ऐसी स्थल व्यवस्था होना कठिन ही संभव है।

ऐसा व्यवस्था इन तथ्यों के बाद बनी हो सकती है। समानता के सिद्धांत पर अपील करने के लिए आवश्यक है कि मामले पूरी तरह से तुलनीय हों और नियमों का ढांचा इस बीच अपरिवर्तित रहा हो।

मैं मानता हूँ कि यदि ऐसी कोई Ortsatzung होती, तो निचली निर्माण निरीक्षण की जिम्मेदार सहायक अधिकारी उसे जानती होगी, है ना?

कम से कम समुदाय की आधिकारिक घोषणाओं में कोई स्थानीय नियमावली नहीं है, इसलिए मैं मानता हूँ कि समुदाय के पास कोई स्थानीय नियमावली नहीं है और अगर मैं कानूनी रूप से सही हूँ, तो निचली भवन निरीक्षण जो कहती है वही लागू होता है।