घर और गैराज की स्थिति निर्माण फलक में योजना बनाना *पूर्व-योजना*

सभी को नमस्ते,

आपकी ओर से दी गई अतिरिक्त टिप्पणियों के आधार पर हमने संभावित इच्छित बिंदुओं और कमरों के लिए म² की अनुमानित संख्या (कमरे की योजना) का एक सारांश तैयार किया है। इसके साथ ही हमने सीढ़ी घर और अन्य चीजों की तस्वीरें भी शामिल की हैं, जिन्हें हमने अब तक "हाउस बिल्डिंग ग्लांस प्रॉस्पेक्टस और मॉडल वंडर हाउस" से देखा है। साथ ही, मैंने जो निर्माण पूर्व पूछा गया आवेदन और जो भवन नियोजन योजना मेरे पास है, उसे भी इसमें शामिल किया है। क्या संभवतः कुछ और चीज़ें भी शामिल करनी चाहिए?

आगामी दिनों में मैं दो निर्माण कंपनियों और एक वास्तुकार से संपर्क करूँगा। एक निर्माण कंपनी के बारे में मैं एक सूचना सभा से जानता हूँ कि वे एक प्रकार की प्रारंभिक योजना को आवश्यक और उपयोगी मानते हैं। दूसरी कंपनी के बारे में मैं अभी बहुत कुछ नहीं जानता। केवल परिचितों और दोस्तों से सुना है कि यह बहुत अच्छी कंपनी है। अंत में, वास्तुकार के बारे में मैं अब तक कुछ नहीं जानता, बस यह कि वह दोनों कंपनियों की तरह निकटवर्ती पड़ोसी शहर में स्थित है और मैं रोज अपने रास्ते में उससे गुज़रता हूँ।

यहाँ पहले भी बताया गया था कि पहले कॉल या बाद की पहली मुलाकातों में पहले प्रारूप (स्केच) तैयार किए गए थे। लेकिन यह शायद असामान्य है, क्योंकि पहले प्रारंभिक योजनाएं "वास्तव में" लागत से जुड़ी होती हैं या वास्तुकारों के मामले में ये चरण 2 की सेवा अवधि में आती हैं? या मैं यहाँ गलत हूँ और ज़्यादा सोच रहा हूँ?

सादर, एंडी

एक अच्छा, समर्पित आर्किटेक्ट कभी-कभी कलम हाथ में लेकर स्केच बनाता है। आपको निश्चित रूप से तैयार योजना नहीं मिलेगी, लेकिन आपको यह समझना चाहिए कि वह कैसे सोचता है, क्या वह विचार लेकर आता है आदि, जानबूझकर सवाल पूछता है, कुछ ड्रॉ करता है और आपसे पूछता है कि क्या इसका यही मतलब है आदि। इसलिए केवल एक बातचीत मेरे लिए व्यक्तिगत रूप से काफी नहीं होगी।

एक अच्छा, प्रतिबद्ध वास्तुकार कभी-कभी एक पेन लेकर स्केच बनाता है। आपको निश्चित ही कोई तैयार योजना नहीं मिलेगी, लेकिन आपको समझना चाहिए कि वह कैसे सोचता है, क्या वह विचार लाता है आदि, वह जानबूझकर सवाल करता है, कभी कुछ बनाता है और आपसे पूछता है कि क्या इसका यही मतलब है आदि।
तो केवल एक बातचीत मेरे लिए व्यक्तिगत रूप से काफी नहीं होगी।

आपके बयान के लिए धन्यवाद

यह भी दिखाता है, जैसा कि आपके ऊपर दिए गए उदाहरण में उल्लेख किया गया है, कि कोई कभी निश्चित रूप से नहीं जानता कि वह किस स्थिति में है। क्या यह आप को अन्य बातचीत में भी पता चलेगा या परियोजना के दौरान ही, यह तो पता नहीं।
अंततः, हर बातचीत में और अन्य सभी चीजों के साथ भी आप सीखते हैं और उचित प्रश्न पूछकर संभावित सही योजनाकार या वास्तुकार के बारे में अपनी अनुभूति मजबूत करनी पड़ती है।

जो दस्तावेज मैं लेकर जाऊंगा, उसके लिए अंत में मैंने भूलेख कार्यालय से एक प्रति भी शामिल की है।

शुभकामनाएँ, आंद्रेअस

यह आम तौर पर पूरी तरह से अलग होता है। एक GU शायद पहले से एक प्राथमिक योजना चाहता है, जबकि दूसरा सीधे ही आपके साथ पीसी पर सब कुछ योजनाबद्ध करता है क्योंकि उसके पीछे उसका कैलकुलेशन प्रोग्राम भी जुड़ा होता है, एक आर्किटेक्ट पहले बातचीत में एक मोटा स्केच के लिए पहले से पैसे चाहता है, जबकि दूसरा बिना बिल दिए दूसरे बातचीत के लिए तीन डिजाइन बनाता है। हमेशा अच्छा होता है: पहले से (मुलाकात तय करते समय) संबंधित साथी के साथ अपनी बातचीत कर लें, और यह स्पष्ट करें कि आप और वह बातचीत से क्या अपेक्षा रखते हैं, आपको क्या लेकर आना चाहिए, और यह पूरी तरह से स्पष्ट करें कि क्या बातचीत या परिणाम पहले से ही किसी लागत से जुड़ा है। => जहाँ कहीं भी लोग मिलते हैं वहां खुली और स्पष्ट बातचीत लगभग हर जगह मददगार होती है।

तुम अपने ग्राउंड प्लान के आइडियाज़ ले जा सकते हो, लेकिन उसे तभी दिखाना जब वह पूछे।

सुप्रभात सभी को,

नियत तारीख पिछले हफ्ते तय की गई थी और टेलीफोन पर सीधे और बहुत वस्तुनिष्ठ और सामान्य (लेकिन बहुत ही सम्मानजनक) रूप से कुछ बातों पर चर्चा हुई।

सबसे पहले खुद मालिक टेलीफोन पर थे और उन्होंने सीधे कुछ महत्वपूर्ण बिंदुओं पर बात की। उदाहरण के लिए, तहखाने के साथ और बिना के अनुमानित खर्चों के बारे में समझाइयाँ, अतिरिक्त खर्च आदि तथा वास्तविक कार्यप्रणालियाँ। क्योंकि मेरा एक बहुत अच्छा मित्र इस कंपनी के लिए छत का काम करता है (बढ़ईगीरी / छत बनाना), इसलिए बातचीत के लिए तुरंत ही एक विषय मिल गया।

उसके बाद मैं योजनाकार (प्लानर) से बात कर सका और वहां भी टेलीफोन पर पहला प्रभाव मालिक की तरह बहुत ही सम्मानजनक था। (यह हमारे मित्र और परिचित समूह से मिली सिफारिशों की पुष्टि करता है)। यहाँ भी बातचीत श्रेष्ठ नहीं थी बल्कि पहले प्रभाव की तरह फिर से वस्तुनिष्ठ और स्पष्ट लेकिन बहुत सम्मानजनक थी। यह स्पष्ट किया गया कि क्या लेकर आना सहायक होगा तथा पूर्व योजना की सेवाएँ और कार्यप्रणालियाँ (जैसे कि स्थल निरीक्षण ताकि स्थिति को समझा जा सके) क्या हैं। आधिकारिक अनुबंध (आदेश) तक सभी पूर्व योजना की नियुक्तियाँ मुफ्त हैं।

इसलिए हम अब पहले व्यक्तिगत सीधे संपर्क के लिए उत्साहित हैं और आशान्वित हैं कि आने वाली नियुक्तियाँ हमें क्या लेकर आएंगी।

कुछ और बोतल वाइन के साथ एक मसौदा फिर से रेखांकित किया गया, जिसे हम अब "अंतिम" मसौदा मानेंगे। निश्चित रूप से योजनाकार के संभावित बदलावों / विचारों और सबसे महत्वपूर्ण लागत पक्ष के दृष्टिकोण से खुला है। क्योंकि टेलीफोन वार्तालाप में यह भी कहा गया था कि अब वह हमारे लिए हाई-ग्लॉस प्रजेंटेशन और मॉडल घरों के बाद वास्तविकता की जमीन पर लाने आई है।