घर और गैराज की स्थिति निर्माण फलक में योजना बनाना *पूर्व-योजना*

यह तो अच्छा लग रहा है। मैं इस शुरुआती चरण में अभी किसी एक कंपनी पर निश्चित नहीं होना चाहता। आप निश्चित रूप से 2 से 3 अन्य कंपनियों से भी बात करें, जो शायद आपको सुझाई गई हों।

यह तो अच्छा लग रहा है। हालांकि, मैं इस शुरुआती चरण में किसी एक कंपनी पर खुद को प्रतिबद्ध नहीं करूँगा। आप निश्चित रूप से 2 से 3 अन्य कंपनियों से भी बात करें, जिन्हें शायद आपको सलाह दी गई हो।

सुबह का नमस्कार जोचेन,

हाँ, हमारे पास एक और विकल्प है, हालांकि हमें पता है कि वहाँ की कीमतें (हम यहाँ कहते हैं "तेज हैं"), लेकिन सलाह काम काफी अच्छी मानी जाती है।

इसके अलावा एक अन्य कंपनी भी उपलब्ध है (जिसे हमने पहले विकल्प में रखा था), लेकिन खराब अनुभवों के कारण हमें उसे कई बार अनुशंसा नहीं की गई।

अंत में, योजना बनाने के लिए एक आर्किटेक्ट भी है... और आसपास के क्षेत्र में निर्माण कंपनियों का क्षेत्र पहले से ही कम हो रहा है।

हाँ, हमारे पास एक और विकल्प है, हालांकि हमें पता है कि वहाँ की कीमतें (हमारे यहाँ कहते हैं कि "बहुत महंगी हैं"), लेकिन सलाह शायद बहुत अच्छी भी होनी चाहिए।

यदि कंपनी का प्रस्ताव पहली नजर में प्रतिस्पर्धा से महंगा लग रहा हो तो आपको इससे हतोत्साहित नहीं होना चाहिए। हमने भी एक संभावित महंगे प्रदाता के साथ निर्माण किया है। लेकिन इसके बदले हमें एकदम अच्छी गुणवत्ता मिली और सिर्फ लगभग 15 किलोमीटर के दायरे के कारीगर मिले। उदाहरण के लिए, मुझे बिजली वाले से सॉकेट की कीमतों पर चर्चा नहीं करनी पड़ी, वहाँ लगभग एक फ्लैटरेट थी।
हमारे पास Heinz von Heiden का भी एक प्रस्ताव था। पिछले सप्ताह मैंने उनकी निर्माण सेवा विवरणिका फिर से पढ़ी और मुझे खुशी हुई कि हमने स्पष्ट कीमत अंतर के बावजूद एक अन्य प्रदाता को चुना था।

इसके अतिरिक्त एक और कंपनी उपलब्ध थी (जिसे हमने शुरू में भी चयन में रखा था), लेकिन खराब अनुभवों के कारण इसे कई बार सुझाव नहीं दिया गया।

तो आपको इसे चयन में आगे नहीं रखना चाहिए।

अंत में, एक आर्किटेक्ट भी था योजना के बारे में... और निर्माण कंपनियों के क्षेत्र में विकल्प कम होते जा रहे हैं।

यह भी एक विकल्प है। यहाँ आपको निश्चित रूप से मिलने से पहले स्पष्ट करना चाहिए कि कब से लागत लगना शुरू होगी।

कल जोचेन,

हम निश्चित रूप से एक बार फिर से उस चीज़ तथा संभवतः आर्किटेक्ट से भी संपर्क करेंगे। अब प्रतीक्षा करनी है और मैं इसे बेताबी से इंतजार कर रहा हूँ।

पूर्व-आनंद ही सबसे सुंदर आनंद है

निर्माण चरण में तुम्हें अभी बहुत बार इंतजार करना होगा... इसमें तुम अभी से ही अभ्यास कर सकते हो।

सभी को नमस्ते,

निर्माण कंपनी 1 के साथ पहली बैठक कल शाम से अब समाप्त हो चुकी है और यह एक बहुत ही सौहार्दपूर्ण और रचनात्मक 2 घंटे की बातचीत थी।

क्रमशः सभी जानकारी, आंकड़े/तथ्य और विचारों का आदान-प्रदान हुआ और बातचीत के अंत तक एक दिशा दिखने लगी थी।

आने वाले हफ्तों में अब यह प्रयास किया जाएगा कि जो कुछ कहा गया उसे कागज पर लाया जाए। यह देखा जाएगा कि तहखाना वाली योजना (लागत पक्ष से दृष्टि से) कितनी संभव है या शायद बिना तहखाना के भी। पहली बात के अनुसार हम शायद बीच में कहीं होंगे। हम देखेंगे कि पहला मसौदा या मसौदे क्या लेकर आएंगे।

इसके अलावा हमने अन्य निर्माण कंपनियों और वास्तुकारों से भी संपर्क किया है। इस दौरान हमें पूर्व योजना (शायद निःशुल्क पूर्व योजना) के संबंध में बहुत विविध अनुभव हुए हैं।

निर्माण कंपनी 2 के साथ भी हमने “निःशुल्क” पूर्व योजना से संबंधित एक बैठक तय की है। वहां भी हमें फोन पर पहले ही कई बातें समझाई गईं, जो निर्माण कंपनी 1 की बातों से काफी मेल खाती हैं। प्रवेश योजना या प्रस्ताव तैयार करने तक की सेवाएं वहां भी पहले निःशुल्क होंगी।

एक निर्माण कंपनी 3 से भी संपर्क किया गया जो, फोन पर पता चला, पूर्व योजना प्रदान करती है लेकिन यह अगली सौदेबाजी (घर बनाने) से स्वतंत्र होती है और यह कार्य सेवा चरण 3 तक कंपनी के वास्तुकारों द्वारा किया जाता है। यह पूर्व योजना विशेष रूप से अंतिम प्रवेश योजना तक सब कुछ शामिल करती है, इसलिए वहां पहले चार अंकों के खर्च का अनुमान लगाना होगा।

इसके अलावा एक स्थानीय वास्तुकार से भी पूर्व योजना के बारे में पूछताछ की गई, लेकिन वहां भी सीधे योजना का खर्च बताया गया।

तो कुल 5 कॉल के बाद हमारे पास 2 निर्माण कंपनियां हैं, जिन्होंने हमें प्रवेश योजना तक निःशुल्क पूर्व योजना की पेशकश की है या वह संभव बनाई है।

हम आशा कर रहे थे कि विभिन्न योजनाकारों के बीच अधिक तुलना का मौका मिलेगा, क्योंकि हर किसी के पास अलग-अलग विचार होते हैं, लेकिन फिलहाल ऐसा आसान नहीं लग रहा है।

शुभकामनाएँ,
आंद्रेयास