规划房屋和车库在建造窗口内的位置 *预规划*

大家好，

根据你们进一步的意见，我们整理了一份总结，可能的需求点以及房间的预估平方米数（房间规划）。另外还附上了一些图片，比如楼梯间以及其他我们迄今为止从[Hausbau Glanzprospekten und Musterwunderhäusern]中看到的内容。建筑预申请和我手头的一份建筑规划图也纳入其中。是否还需要加入其他内容？

预计接下来几天我会联系两家建筑公司和一位建筑师。通过一次信息交流会，我了解到第一家建筑公司认为先做一种前期规划是必要且有意义的。对于第二家公司，我目前了解不多，只是通过熟人和朋友知道它是一家非常好的公司。最后是那位建筑师，我到目前为止也不了解太多，只知道他和前两家公司都位于相邻的镇上，我每天上班路上都会经过他的办公室。

之前有人提到，第一次电话联系或随后的第一次见面时已经制作了初步设计（草图）。但这似乎并不常见，因为初步设计“实际上”是需要收费的，或者说在建筑师的工作阶段2中才出现？还是说我想得太多了，理解错了？

问候，安迪

一个优秀且敬业的建筑师会拿起笔进行草图描绘。你可能不会立即得到一个完整的设计方案，但你应该能够了解他的思维方式，他是否提出想法等，有针对性地提问，偶尔画些东西，并询问你是否理解正确。
所以，仅仅一次对话对我个人来说是不够的。

一个好的、有奉献精神的建筑师会拿起笔来草拟。你可能不会得到一个完整的设计方案，但应该能够感受到他的思维方式，他是否提出了想法，是否有针对性地提问，偶尔画画，并且问你这是不是你的意思等等。
所以仅仅一次谈话对我个人来说是不够的。

谢谢你的陈述

这也正如你上面提到的例子所显示的，人们永远不会确切知道处于什么情况。你是否能在进一步的谈话中发现这一点，还是要等到项目过程中才能知道，都不得而知。
最终，你肯定会在每次谈话中和其他所有事情中学习进步，并且必须通过有针对性的问题来加强自己对可能合适的规划师或建筑师的感觉。

关于我要带的材料，最后我还附上了一份来自土地登记处的复印件。

问候，安德烈亚斯

这通常是非常不同的。
有的业主可能已经希望有一个初步的平面图，有的则希望直接在电脑上和你一起规划全部内容，因为后面还挂着他们的预算程序，有的建筑师希望在第一次谈话时看到一个粗略的草图，并且收取费用，而有的会在第二次谈话前做出三份设计方案，但不会开具账单。
无论如何，最好是在事先（预约时）与相关合作伙伴协调，明确你和他对谈话的期望，你需要带什么，并且明确谈话或结果是否已经涉及费用。 => 就像几乎所有人们相遇的场合一样，开放和清晰的沟通是有帮助的。

你可以带上你的平面图想法，但只有当他问起时才给他看。

大家早上好，

上周已经安排了预约，电话中直接且非常客观、正常地（但也非常亲切）讨论了一些事情。

首先是老板本人接听电话，直接谈到了几个重要点。其中包括关于有地下室和无地下室的大致费用说明及额外费用等，以及实际流程。由于我一个非常好的朋友为这家公司做屋顶工程（木工/屋顶铺设），所以马上有了切入话题。

接着我与规划师进行了交谈，那里的第一印象电话中以及老板一样非常亲切。（这也证实了我们从朋友和熟人圈子得到的推荐）。这里的对话也不是高高在上的，而是和第一印象一样客观明了，但非常亲切。确认了带来什么材料会有帮助，以及前期规划的服务和流程（比如现场勘察地块以便了解位置情况）。到正式委托之前，所有前期规划的预约都是免费的。

因此，我们现在期待第一次面对面的直接联系，并且很期待接下来的预约会带来什么。

还在一两瓶葡萄酒的同时草拟了一个草图，我们现在称之为真正的“最终”草图。当然，考虑到规划师可能的所有变更/想法以及非常重要的成本方面仍然是开放的。因为在电话中也提到，她现在来了，是为了把我们从那些光鲜的宣传册和样板房带回现实。