नई KfW शर्तें 04/2016 से

पूर्ण ऋण भुगतान पर लगभग 0.1 - 0.2% बेहतर शर्तें मिलती हैं जब कोई शेष राशि खुली रहती है। विशेष भुगतान के लिए लगभग 0.1% (प्रति 1% विशेष भुगतान) देना पड़ता है -> यह जानकारी "Kredithai" से है।

KfW 153 कर्ज़ को बिना किसी लागत के न्यूनतम राशि 1000 यूरो के साथ कोई भी राशि चुका कर चुका सकते हैं।

तो 20 साल का ब्याज बंधन और 20 साल की अवधि वास्तव में एक पूर्ण चुकौती है और कोई शेष राशि नहीं रहनी चाहिए?
मेरे लिए यह भी अधिक तार्किक लगता है।

लेकिन यहां विभिन्न वक्तव्य थे।
b54 बनाम ONeill/oleda222

मुझे लगता है मैं बस KfW को कॉल करता हूं।
उन्हें अपनी हॉटलाइन पर ऐसे सवालों का जवाब देना चाहिए।

: सही।

KfW में अधिकतम Laufzeiten हमेशा उस समय तक होती हैं जब कर्ज पूरी तरह से चुका दिया जाता है।

ब्याज की प्रतिबद्धता की जानकारी इससे स्वतंत्र होती है।

मतलब 20/20 का मतलब है कि आप 20 साल बाद खत्म हो जाते हैं, लेकिन ब्याज भी 20 साल के लिए स्थिर रहता है।
20/30 में आप 30 साल बाद खत्म हो जाते हैं, लेकिन आखिरी 10 साल के लिए KfW आपको एक नया प्रस्ताव देती है; या आप शेष राशि के लिए कोई और वित्तपोषण करते हैं।

हाँ, Laufzeit को पूर्ण चुकौतीकर्ता के रूप में डिजाइन किया गया है। केवल इसी तरह यह जैसा तुम कहते हो, अर्थपूर्ण होता है। इस प्रकार, तुम किस्त निर्धारित कर सकते हो।

ठीक है। इसका मतलब है कि अगर मैं 1.31% (1.51% की बजाय) पक्की करना चाहता हूँ तो मुझे 20 साल में 100,000€ पूरी तरह चुका देने होंगे।

यानी मैं KfW के साथ लगभग 495€ मासिक किस्त पर आऊंगा।
- 100,000 €
- 5,000 KFW 55 पुनर्भुगतान सब्सिडी निर्माण के 9 महीने बाद
- 20 साल ब्याज दर स्थिरता 1.31%
- 20 साल अवधि (पूर्ण पुनर्भुगतान)
- केवल 1 साल पुनर्भुगतान मुक्त (2 या 3 साल होने पर किस्त और अधिक बढ़ जाएगी पूरी तरह चुकाने के लिए)

अगर KfW पर लगभग 500€ की मासिक किस्त के कारण मेरे पास मुख्य ऋण (173,000€) पर 3.00% पुनर्भुगतान के लिए पर्याप्त पैसा नहीं बचता है तो मुझे या तो 3% से कम पुनर्भुगतान दरों के लिए ब्याज वृद्धि स्वीकार करनी होगी या कुल किस्त के लिए अपना बजट बढ़ाना पड़ेगा, यानि आराम क्षेत्र की ऊपरी सीमा पर जाना पड़ेगा।

संभव होना चाहिए लेकिन मैं कुल किस्त में 100€ कम होता पसंद करता और संभव होने पर अतिरिक्त पुनर्भुगतान करता (मुख्य ऋण पर 5% तक शामिल)।

मैं बैंक से पूछूंगा कि अगर हम सिर्फ 2.5% पुनर्भुगतान दर लेते हैं तो ब्याज वृद्धि कितनी होगी। शायद वो वृद्धि ज्यादा न हो।