नया घर - कौन सा फर्श उपयुक्त है?

BT = Bauträger और GU = Großunternehmer? मैं जाहिर तौर पर आपकी सभी प्रयुक्त संक्षिप्तियों को नहीं जानता।

मॉइन,

जैसे कि वहाँ सामग्री की लागत भी जुड़ जाती है। हमारे यहाँ यह 1cbm एस्ट्रिच से अधिक था

सम्मान, आपको तो वाकई बहुत बड़ा निर्माण करना पड़ा होगा। अगर अब हर जगह 1 सेमी ज्यादा एस्ट्रिच जरूरी हो जाए, तो भी वह 1000 वर्ग मीटर घर का क्षेत्रफल होगा। ठीक है, यह अब मेरी लीग नहीं है...

सच कहूँ तो, ऐसी कार्रवाइयाँ अंत में शायद 250 लीटर एस्ट्रिच का ही अंतर डालती हैं। और सामान्य सीमेंट एस्ट्रिच शायद प्रति क्यूबिक मीटर 25 € से अधिक नहीं होगी। यह मोटा रेत, थोड़ा सीमेंट और थोड़ा पानी है, केवल इतना ही!

बहुत शुभकामनाएँ,
आンドर्स

BT = Bauträger und GU = Großunternehmer?

सरल रूप में:

BT = Bauträger = आप अंत में BT से पूरा तैयार घर और ज़मीन एक साथ खरीदते हैं। आप निर्माणकर्ता नहीं हैं, बल्कि एक उत्पाद के ग्राहक हैं और स्वामित्व के हस्तांतरण से पहले आपके पास घर या ज़मीन पर कोई अधिकार नहीं है। यदि स्थिति खराब हो जाए, तो BT आपको बाहर निकाल सकता है।
GU = Generalunternehmer = वह आपके आदेश पर आपकी ज़मीन पर एक घर बनाता है। आप सभी अधिकारों और कर्तव्यों के साथ निर्माणकर्ता हैं और आपकी ज़मीन पर जो कुछ भी है, वह पहले कानून के तहत आपका स्वामित्व है। यदि स्थिति खराब हो जाए, तो आप GU को बाहर निकाल सकते हैं।

सप्रेम,
आंद्रेयास

एक और कारण है कि बिल्डर से दूर रहें जैसे शैतान पवित्र पानी से दूर रहता है... एक जीयू, जो मेरी ज़मीन पर बनाता है, ऐसे खेल नहीं खेल सकता।

सबसे अच्छा है कि अपनी ज़मीन पर अपने पैसों से बनाएँ। अगर पैसे नहीं हैं, तो बैंक की ज़रूरत होती है। अगर ज़मीन नहीं है, तो सिर्फ़ बिल्डर ही बचता है (या फिर कोई भी समझौता, इच्छाओं में कटौती ...)।

[QUOTE="laurooon, post: 172325, member: 32286"]बीटी = बिल्डर और जीयू = बड़े ठेकेदार?
बीटी, बिल्डर, अपनी ज़मीन पर घर बनाता है और फिर घर+ज़मीन बेचता है (खरीद अनुबंध)।
जीयू, जनरल ठेकेदार, कार्य अनुबंध के तहत किसी और की ज़मीन पर योजना के अनुसार पूरा घर बनाता है।
जीÜ, जनरल अधिग्रहणकर्ता, कार्य अनुबंध के तहत किसी और की ज़मीन पर घर डिज़ाइन करता है और बनाता है।

वैसे:
आर्किटेक्ट का घर: एक आर्किटेक्ट द्वारा व्यक्तिगत रूप से डिज़ाइन किया गया घर। इसे बाद में जीयू "चाबी-के-हाथ" बनाता है या "व्यक्तिगत ठेके" में आर्किटेक्ट के नियंत्रण में बनाया जा सकता है।

बिल्डर के काम में आमतौर पर बड़ी ज़मीनों का विकास और निर्माण शामिल होता है (लाइन के घरों का कॉलोनी, स्वामित्व वाले फ्लैट, ...)।

तुम इसका क्या मतलब निकाल रहे हो? अगर सब कुछ एक ही स्तर पर है, तो यह तो अच्छा ही है?!

कमरों के बीच "कोई ऊंचाई का अंतर नहीं" के अर्थ में सब कुछ एक ही स्तर पर। अच्छा होगा अगर हर कमरे में वह आवश्यक स्ट्रिच ऊंचाई हो जो फर्श की परत के अनुरूप हो। तब बाद में, जब फर्श लगेगा, तो सब कुछ एक ही फर्श स्तर पर होगा।

व्याख्याओं के लिए बहुत धन्यवाद!!