ypg
25/12/2024 01:25:44
- #1
165 वर्ग मीटर का घर, बिना बेसमेंट, डबल गैराज, जमीन और कनेक्शन के साथ लगभग 670,000 यूरो। जैसे कि रसोई अभी भी कमी है। तो हम 700,000 मान लेते हैं।
गणना किया गया घर का मूल्य 450,000 है।
सभी चीजें इतनी सस्ती कैसे हो सकती हैं?
क्योंकि निश्चित रूप से इसमें और भी कई अतिरिक्त खर्च होंगे। मेरा मानना है कि यह एक पूरी तरह सामान्य खरीद प्रस्ताव होगा जिसमें न्यूनतम प्रस्ताव होता है। हम जानते हैं कि कैटलॉग कीमतें आमतौर पर लगभग 1/3 ज्यादा होती हैं यदि आप एक उपयुक्त और रहने योग्य घर पाना चाहते हैं। और मेरा मतलब रसोई या बाहरी सुविधाओं से नहीं है।
संभव है कि यहाँ आधार प्लेट भी शामिल हो।
विशेष रूप से Bien-Zenker रंगीन चित्रों के साथ अपने झांसेदार घरों का विज्ञापन करता है, जहाँ चित्रित विशेष सुविधाएँ कीमत में शामिल नहीं होतीं।
उल्लेखित 670,000 यूरो के अलावा, आपूर्ति, निर्माण के अतिरिक्त खर्च और बाहरी सुविधाएँ जुड़ेंगी, सामान्य विशेषताओं, पेंटर और फर्श सामग्री के साथ मैं लगभग 800,000 (फर्नीचर/रसोई के बिना) अनुमान लगाता हूँ।
आपके पास निर्णय लेने के लिए सिर्फ चार सप्ताह क्यों हैं? एक नए निर्माण के लिए घर की योजना
घर की योजना के लिए नहीं, बल्कि यह निर्णय लेने के लिए है कि क्या जमीन खरीदी जाए। चार सप्ताह सामान्यतः किसी के लिए पर्याप्त होते हैं जो पहले से जानता है कि उसकी फाइनेंसिंग सीमा कितनी है, ताकि वह बैंक को यह प्रस्ताव जांचने दे सके या अपनी फाइनेंसिंग सीमा को फिर से गणना और योजना बना सके।
भूमि अधिग्रहण कर केवल जमीन पर ही लगनी चाहिए,
यह सलाहकार की भी बात थी)।
विक्रेता/रियलटार झूठ बोल रहे हैं।
समस्या यह है:
मेरे हिसाब से यह समस्या इतनी बड़ी नहीं है, क्योंकि आप मात्र 2.5 महीने से तलाश कर रहे हैं। मेरा अनुभव और दूसरों की सुनवाई कहती है कि आपको खुद को कई महीने का समय देना चाहिए ताकि बाजार और अपनी अपेक्षाएँ समझ सकें और विकसित कर सकें। पहला उपलब्ध विकल्प लेना सही नहीं होगा।
मैं इस उम्र में किसी ऐसे घर को नहीं देखता जिसे आप 20-30 साल के लिए खरीदते या बनाते हैं, बल्कि इसे एक शुरुआती संपत्ति मानता हूँ, चाहे वह थोड़ा छोटा और सस्ता हो, या वास्तव में मरम्मत योग्य हो और अनुभव करने के लिए हो, फिर पहले बच्चे के साथ आराम से रहें, इससे पहले कि आपको बड़ा या अलग घर चाहिए या आप बदल जाएं।