मेरा गृह वित्तपोषण 2025 वास्तविकता के सामने फट रहा है

600k abzgl. 300k Eigenkapital = etwa 1.250€/mtl. Rate

वे समय खत्म हो गए हैं जब आप 1200 यूरो की किस्त पर 300k फाइनेंस कर सकते थे।

वे समय जब कोई 1200 यूरो की किस्त पर 300k का फाइनेंस कर सकता था, अब समाप्त हो गए हैं।

उफ़, मुझे यह अपने प्राइवेट ग्राहकों के विभाग के सहकर्मियों को बताना होगा कि जो व्यापार वे कर रहे हैं, वह वास्तव में अब संभव नहीं है...

मज़ाक एक तरफ। उल्लेखित संबंधों के लिए वर्तमान शर्तें लगभग 3% के ठीक नीचे हैं। इसके साथ 1.5% की किश्त भुगतान और आप लगभग 1,250-1,260€/माह पर पहुँच जाते हैं। (1% किश्त भुगतान पर शर्तों में कोई बदलाव नहीं होता, लेकिन किस्त 1,200€/माह से नीचे हो जाती है।)

जैसा कि आप देख सकते हैं, वर्तमान में फाइनेंसिंग अच्छी तरह से संभव है। यदि जल्दी भुगतान करना हो, तो यह निश्चित रूप से अधिक खर्चीला होगा। लेकिन यह जरूरी नहीं है।

उफ़, मुझे अपने निजी ग्राहक विभाग के सहकर्मियों से यह कहना होगा कि जो व्यवसाय वे कर रहे हैं, वह वास्तव में अब संभव नहीं है...

मज़ाक को अलग रखें। उल्लेखित रिलेशनशिप के लिए वर्तमान शर्तें लगभग 3% के नीचे हैं। इसके अलावा 1.5% की पुनर्भुगतान दर है और आप लगभग 1,250-1,260€/माह पर पहुँचते हैं.. (1% पुनर्भुगतान पर शर्तों में कोई बदलाव नहीं होता, लेकिन किस्त 1,200€/माह से नीचे चली जाती है।)

जैसा कि आप देख सकते हैं, वर्तमान में वित्तपोषण अच्छी सीमा के भीतर संभव है। यदि जल्दी भुगतान करना हो, तो यह निश्चित रूप से अधिक महंगा होगा। लेकिन यह अनिवार्य नहीं है।

अगर यह सही दिशा में है कि किसी को 1% पुनर्भुगतान के साथ तुरंत वित्तपोषण की सिफारिश करनी है, तो मैं खुश हूँ कि मुझे आपके निजी ग्राहक विभाग के सहकर्मियों द्वारा सलाह नहीं दी गई।

अगर किसी को किसी बटन पर तुरंत 1% की अवधि के साथ एक वित्तपोषण सुझाना उद्देश्यपूर्ण है, तो मैं खुश हूँ कि मुझे तुम्हारे प्राइवेट कस्टमर सेक्शन के सहयोगियों ने सलाह नहीं दी =)

इसका उद्देश्यपूर्ण से क्या संबंध है? और किसे यह सुझाया जाता है? तुमने सीधे कहा: यह नहीं हो सकता। और मैं कहता हूँ: बिल्कुल हो सकता है और रोजाना किया जाता है, तुम गलत हो।
मैं यहाँ कोई सलाह नहीं दे रहा हूँ, बल्कि सिर्फ एक गलत बयान सुधार रहा हूँ।

इसके अलावा, 1.5% की अवधि लगभग 1,200€ से ऊपर और लगभग 35 वर्षों की अवधि के साथ 30 वर्ष की उम्र के लोगों के लिए एक परफेक्ट संतुलन है। यहां तक कि पूरी वित्तपोषण की वापसी रिटायरमेंट तक संभव है। और अगर नहीं, तो क्या हुआ?
और टीई को केवल 1% क्यों नहीं चुकाना चाहिए? अगर चाहा जाए, तो बाकी के 8 अपार्टमेंट्स 800k में बेच दिए जाएंगे और वित्तपोषण को बंद कर दिया जाएगा, मुफ्त में रहा जाएगा और 500k + X की तरलता खर्च की जाएगी।

काफी ग्राहक हैं जिनके लिए 1% की अवधि के साथ वित्तपोषण सही है। और भी बहुत से ग्राहक हैं जिनके लिए ऐसा नहीं है।

इसका zielführend से क्या लेना-देना है? और हम इसे किसे सलाह देते हैं? आपने सीधा कहा: यह नहीं हो सकता। और मैं कहता हूँ: ज़रूर होता है और हर रोज़ किया जाता है, आप गलत हैं।
मैं यहाँ सलाह नहीं दे रहा हूँ, बस एक गलत बयान को सुधार रहा हूँ।

इसके अलावा, 1.5% की किश्त लगभग 1,200€ से थोड़ा अधिक और लगभग 35 वर्षों की अवधि के साथ 30 साल के आस-पास के लोगों के लिए एक परिपूर्ण संतुलन में होती है। पूरी फाइनेंसिंग को रिटायरमेंट तक चुकाना भी संभव है। और अगर नहीं होता, तो क्या हुआ?
और क्यों TE केवल 1% किश्त न चुकाए? अगर चाहा जाए, तो बाकी के 8 फ्लैट्स 800k के लिए बेचे जाते हैं और फाइनेंसिंग चुका दी जाती है, फ्री में रहा गया और 500k + X की नकदी खर्च कर दी जाती है।

कई ग्राहक हैं जिनके लिए 1% किश्त सही फाइनेंसिंग होती है। और कई अन्य ग्राहक हैं जिनके लिए यह सही नहीं है।

मुझे नहीं पता कि आप किस ब्याज दरों पर गणना कर रहे हैं, लेकिन अगर मैं Interhyp पर 300k राशि को 1% किश्त के साथ जल्दी से गणना करता हूँ तो मेरी किश्त 1,270€ होती है और 1.5% पर 1,375€।

मुझे नहीं पता कि आप किस ब्याज दर पर गणना कर रहे हैं, लेकिन अगर मैं सिर्फ इंटरहाइप पर 1% चुकौती के साथ 300k की गणना करूं तो मेरी किश्त 1,270 और 1.5% पर 1,375€ होती है

हम यहाँ फोरम में एक-दूसरे को तुम कहकर बोलते हैं... 300k स्टटगार्ट के मौजूदा आंकड़ों के साथ लगभग 2.90% से थोड़ा ऊपर है = लगभग 1,250€/माह या 1,100€/माह से कुछ अधिक (1.5%/1% चुकौती क्लासिक 10 वर्षों के लिए निश्चित)। चूंकि मैं खुद बैंककर्मी हूँ, मैं वर्तमान बाजार ब्याज दरों से गणना करता हूँ (प्रतियोगियों की भी)। 15 वर्ष की फिक्स अवधि की मासिक लागत लगभग 1,175€/1,300€ है। 20 वर्ष की फिक्स अवधि की मासिक लागत लगभग 1,225€/1,375€ है। ==> आंकड़े गोलबंद किए गए हैं। निश्चित रूप से महंगे प्रदाता भी हैं। यह स्पष्ट है।