मेरा गृह वित्तपोषण 2025 वास्तविकता के सामने फट रहा है

तो या तो यह तुम्हारा दूसरा चुटकुला थ्रेड है या मैं उन 10 मकानों वाली भालू की कहानी पर शक करता हूँ।

अगर मैं इसे मान भी लूँ। तुम लोग इतनी अच्छी कमाई नहीं करते कि एक 1 मिलियन की हवेली खरीद सको। यह बैंक की पूंजी सेवा क्षमता की बात है। उनके पास भी योजनाएँ हैं।

जो मैं समझता हूँ कि तुम्हारी पत्नी की ज़िन्दगी पूरी है जहाँ उसे खुद को सीमित नहीं करना पड़ता। यह तो शानदार है। अपनी ज़िन्दगी जीते रहो और यही अच्छा है।

"और हमने तय किया है कि फरवरी से हम बहुत बचत करेंगे" इतना ही। जाहिर है कि यह कोई साझा फैसला नहीं था... "चलो एक कार बेचें" जैसी चीज़ों के भी बड़े परिणाम होते हैं। इसके बारे में तो दोनों को मिलकर बात करनी चाहिए... फिर एक कमरे वाले फ्लैट जो बिना किसी दिक्कत के एक हफ्ते में बिक जाते हैं, वे अब इतनी आसानी से नहीं बिकते... मैं से सहमत हूँ कि यह सब कुछ सही असली लग नहीं रहा है।

अगर ऐसा है: तो इतनी तेज़ी क्यों? अगर यह मलिकाना फ्लैट सही है, तो काफी इक्विटी है, बस उसे नकदी में बदलना होगा और आप शायद कोई समझौता कर सकते हैं कि कितने फ्लैट रखना है और कितना कर्ज आप उठा सकते हैं। लेकिन यह सब दो दिनों के अंदर संभव नहीं है (यह तो पहले से ही स्पष्ट था)।

और जो कड़ी बचत योजना है: उससे भी रातोंरात लाखों जमा नहीं होते। अगर ऐसे साधारण खर्चे हैं जिन्हें आप वाकई में नहीं चाहते, तो वहीं से शुरुआत करें, लेकिन मिलकर विचार करें कि क्या वास्तविक है।

रिहायशी मकान भी होते हैं, दोनों ओर। स्टटगार्ट में आप शायद वैसे भी महंगे रहेंगे, लेकिन जो मकान पोस्ट किए गए हैं वे वास्तव में बड़े हैं (150 वर्ग मीटर से अधिक रहने की जगह + उपयोगी तहखाना?) जिसमें 3 बाथरूम और बड़ी छत वाली छतरी है (हालांकि जमीन छोटी है)। इसे "हम एक रिहायशी मकान भी नहीं खरीद सकते" के पैमाने के रूप में लेना शायद पूरी तरह उपयुक्त नहीं है।

1. उनकी महंगी मेकअप + परफ्यूम खरीदना
2. उनका नेटफ्लिक्स सब्सक्रिप्शन रखना
3. सप्ताहांत में रेस्तरां में खाना खाना
4. 3 से 4 बार छुट्टियां मनाने जाना
5. बालों में महंगे एक्सटेंशन लगवाना (1000 €)
6. अपनी खुद की कार रखना
7. जब चाहे मिठाईयां और कोला लेना।

आपकी स्पष्टता वास्तव में आकर्षक है, कम से कम इतनी ही ईमानदारी कुछ अन्य पूछने वालों के लिए भी अच्छी हो सकती है।
मुझे लगता है कि आपके मामले में घर बनाने का निर्णय इतना महत्वपूर्ण नहीं है, बल्कि यह साफ करना ज़रूरी है कि क्या आप उस सही व्यक्ति के साथ भविष्य में एक साथ जीवन बिताना चाहते हैं और कर सकते हैं।
चाहे आपकी आय कैसी भी हो, आपकी दुर्लभ स्थिति से यह स्पष्ट होता है कि आप दोनों की जीवन की प्राथमिकताएँ बिल्कुल विपरीत हैं।
यह आसानी से देखा जा सकता है कि आपकी वास्तव में महत्वपूर्ण प्राथमिकताओं में से एक अपने (आवासीय) संपत्ति/धन संचय का क्षेत्र है और आप इस दिशा में आश्चर्यजनक कदम उठा चुके हैं। इस स्थिति में अब आप यह परीक्षण कर सकते हैं कि आप इसे अपने लिए कैसे सार्थक रूप से जारी रखेंगे।
यह मूल्यांकन मैं नहीं कर सकता कि आपकी साथी का ध्यान वास्तव में उनकी हमेशा तैयार मेकअप और परफ्यूम घूँसलों पर कितना है, लेकिन मैं यह देख सकता हूँ कि आप दोनों बिल्कुल विपरीत दिशाओं में जा रहे ट्रेन की तरह हैं और आश्चर्य होता है कि आप लगातार अलग-अलग स्टेशन पर क्यों उतरते हैं।
घर बनाने का विषय अब इस स्थिति को सामने लाता है और अब इसे अनदेखा करना मुश्किल हो गया है, यही बात बच्चों या किसी अन्य मूलभूत साझेदारी विषय के लिए भी लागू होती।
मेरा आपसे सवाल है कि आपकी साथी कैसे आपके भविष्य के जीवन की कल्पना करती है और उसका खुद का आवास और संभवतः परिवार के बारे में क्या योजना है। यदि मैं स्थायी रूप से एक आवासीय सह-स्वामित्व में रहता, तो मेरी मुख्य चिंता मेरी केश विन्यास या toenail पेंट के रंग से कहीं ज़्यादा मेरी वर्तमान रहने की स्थिति में बदलाव होती।

मुझे लगता है कि यहाँ हर कोई अपनी इच्छाएँ जि़ंदा कर सकता है, पर मैं बिल्कुल विपरीत जीवन साझा नहीं करना चाहता। अलग-अलग बैंक खातें और संभवतः अलग-अलग रहने की स्व-ज़िम्मेदार आवास व्यवस्था एक रास्ता हो सकता है जो ज़्यादा स्पष्टता देगा और फिर किसी को भी दूसरे पर परफ्यूम, मिठाइयों या दूसरी ओर तरह तरह की आलोचनाएँ नहीं करनी पड़ेंगी। वास्तव में साझा की जाने वाली चीज़ें तब भी साथ में जि़ंदा की जा सकती हैं।

क्या तुम वही थे जिसकी कमाई 2000 यूरो नेट तो थी और तुम्हारी पत्नी की 1800 यूरो नेट? इस क्षेत्र के लिए यह बिल्कुल मजाक है, यहां तक कि लिडल में भी अब 21 यूरो ब्रूटो प्रति घंटा कमाई होती है।

मैं अपनी तरफ से बस यहीं विराम देता हूं और कहता हूं कि आप लोग एक फ्लैट खरीद लो या फिर पेंडल करो लेकिन फिर एस-Bahn से।

मेरा योगदान और मेरी चिंताएं गंभीर हैं, यह कोई ट्रोलिंग नहीं है (मुझे पहले यह देखना पड़ा कि इसका क्या मतलब है)
मैं एक भावुक व्यक्ति हूँ और हमेशा वही लिखता हूँ जो मैं सोचता हूँ।
मेरी पत्नी और मैं में कई समानताएं हैं, वरना हम 10 वर्षों से जोड़ी नहीं होते। केवल वित्तीय मामलों में हम काफी अलग हैं।
1 कमरे के आवासों का मामला कोई जादू नहीं है, मैं इन आवासों का मालिक पिछले 10 वर्षों से हूँ और मैंने सब एक साथ नहीं खरीदे हैं, पहले स्टटगार्ट में कीमतें काफी सस्ती थीं।
मैंने पहली Wohnung के लिए 70,000 यूरो दिए थे (अब इसका मूल्य कम से कम दोगुना है)
अब मैं ऐसा करने वाला हूँ कि पहली 3 Wohnungen को बेच दूं और उस पैसे से या तो एक घर या एक बड़ा Wohnung खरीदा जाए, बिना किसी को बड़े त्याग करने पड़े।
मुझे अपनी पत्नी के साथ एक समझौता करना होगा, वह त्याग कर सकती है लेकिन 0 से 100 तक नहीं।
3 छुट्टियों की बजाय 2 छुट्टियां, इस्तांबुल की बजाय टिरोल आदि।
शायद हम मासिक बचत राशि X पर सहमति बना सकते हैं :-)
यह पहले से ही एक सफलता होगी।

3 छुट्टियों की बजाय 2 छुट्टियां, इस्तांबुल की बजाय टिरोल वगैरह।

इस्तांबुल टिरोल की तुलना में काफी सस्ता हो सकता है। और केन्या की व्यक्तिगत रूप से योजनाबद्ध सफारी टिरोल से सस्ती हो सकती है।

मुझे अपनी पत्नी के साथ एक समझौता करना होगा, वह त्याग कर सकती है लेकिन 0 से 100 तक नहीं।

ऐसा ही कहना चाहिए।

1 कमरे के अपार्टमेंट्स के साथ कोई जादू नहीं है, मैंने वे अपार्टमेंट्स पहले ही 10 साल से अधिक समय से रखे हैं और मैं उन्हें एक साथ नहीं खरीदा था, पहले Stuttgart में कीमतें काफी सस्ती थीं।

मैंने पहली अपार्टमेंट के लिए 70,000 यूरो भुगतान किया था (अब इसकी कीमत कम से कम दोगुनी है)

तो सिर्फ तीन नहीं बेचें, बल्कि छह बेचें। और तीन को उपहार के रूप में अपनी पत्नी को हस्तांतरित करें और वह फिर बेच सकती है।
अगर छह अपार्टमेंट्स से प्रत्येक 140k मिलते हैं, तो आप बड़ी संपत्ति नकद में खरीद सकते हैं। छह छोटे अपार्टमेंट्स को एक बड़ी संपत्ति से बदल सकते हैं।
फिर हालांकि मासिक तरलता कम हो जाएगी।