भूमि खरीद - भूमि को निर्माण योग्य भूमि में परिवर्तित करना

नमस्ते,

आपके विस्तृत जवाबों और चर्चाओं के लिए बहुत-बहुत धन्यवाद।
स्पष्ट रूप से कहूं तो, मैं सब कुछ सामान्य और खुले तौर पर प्रस्तुत करूंगा, बिना किसी चीज़ को छुपाए आदि... यह मेरे लिए महत्वपूर्ण नहीं है।

लेकिन अब मेरे दो और सवाल हैं......

पहला सवाल:
मेरे विक्रेता को 2008 में यह जमीन का टुकड़ा उपहार में मिला था, अब वह कहता है कि उसे बेचने से पहले 10 साल की अवधि पूरी करनी होगी। हमें वास्तव में नहीं पता कि यह जानकारी कहां से आई है, क्या किसी को इसका ज्ञान है?!?!
यह कुछ जमीनी पट्टे (Erbpacht) से संबंधित है।
वह इस खेत के टुकड़ों का धारक सामान्य रूप से दर्ज है।

दूसरा सवाल:
चूंकि यह हरितभूमि (ग्रीनलैंड) है, इसलिए वहां के किसान पहले खरीदने का अधिकार रखते हैं। मतलब, विक्रेता को यह संभवतः लोक कृषि संगठन (Landvolk) में सूचना देनी होगी, और फिर कोई भी किसान उस जमीन के लिए दावा कर सकता है कि वह उस टुकड़े को लेना चाहता है, और मैं असहाय महसूस करूंगा।

वाह, क्या किसी को इसके बारे में पता है, या मुझे यहां एक नया सवाल पूछना पड़ेगा?

मनोमन....

पहले ही धन्यवाद।

किसानों के खरीद पहले के अधिकार के बारे में बात आपके राज्य की एक विशेषता होनी चाहिए। यहाँ मैं इसे नहीं जानता हूँ। 10 साल की अवधि महत्वपूर्ण है। जो कोई जमीन खरीदता है और 10 साल के भीतर लाभ के साथ बेचता है, उसे उस लाभ पर कर देना होगा। अगर वह 10 साल और एक दिन तक जमीन रखता है और फिर बेचता है, तो लाभ कर मुक्त होता है। कार्स्टेन

सब ठीक है, तो उसे "केवल" कर देना होगा, लेकिन वह मूल रूप से कम से कम समय सीमा से पहले बेच सकता है।

धन्यवाद

पहली खरीद का अधिकार मुझे स्पष्ट करना होगा।

शायद उसके पास उस समय के दानकर्ता से पैरों में कोई और बेड़ियाँ हों? पहले 10 वर्षों के भीतर विक्रय प्रतिबंध? चाहे जो भी कारण हो?

क्या कोई भी किसान वहाँ उस जमीन के लिए दावा कर सकता है कि वह उस ज़मीन का मालिक होना चाहता है और मैं बेवकूफ बनकर खड़ा हूँ

हाँ; किसान बनने का समय आ गया है।

@nordys: यह एक संघीय कानून है। "
कृषि संरचना में सुधार और कृषि एवं वानिकी व्यवसायों की सुरक्षा के लिए उपायों पर कानून (भूमि लेनदेन अधिनियम - GrdstVG)
"

प्रत्येक संघीय राज्य में इसे भिन्न रूप से विनियमित या संशोधित किया जाता है।

: क्या तुम एक हेक्टेयर से ज्यादा खरीदना चाहते हो?

हाय,

तो भू-सम्पदा लेनदेन कानून में यह निर्धारित किया गया है। इसलिए 1हेक्टर से ऊपर अनुमति अनिवार्य है।

शायद नीडरलैंड में जल्द ही एक नया कानून [NSAG] आएगा जो फिर भी 1हेक्टर को सीमा के रूप में रखता है।

शुभकामनाएँ