तथ्यों पर ध्यान केंद्रित करें
अच्छा अब! चलिए तथ्यों पर ध्यान देते हैं:
बिल्डर के अनुसार हमें यह पता नहीं था कि हम छतरी को इतनी अधिक विस्तार देंगे (वैसे छतरी छोटी है, तो और क्या किया जाना था)।
आपका बिल्डर आपको एक घर का हिस्सा गेराज के साथ बेच रहा है। योजनाओं में - कम से कम निर्माण आवेदन में शामिल - खासकर पीछे की छतरी शामिल है। यह बिल्डर हो या जनरल ठेकेदार, मेरा मानना है कि यहाँ यह कोई अधिक महत्वपूर्ण बात नहीं है, क्योंकि छतरी की योजना मौजूद है। आदर्श स्थिति में, चाहे बिल्डर मालिक हो या आप, उसे बनाये रखना चाहिए।
हमने इस गेराज के बगल के दरवाजे के लिए अतिरिक्त भुगतान किया (850€)। अगर हमें इस समस्या का पता होता, तो हम कभी भी दरवाजा मँगवाते नहीं।
निर्माण योजना के अनुसार दरवाजा पहुँच योग्य है क्योंकि वहाँ पत्थर बिछाने की योजना नहीं थी। इसलिए बिल्डर के पास कोई दायित्व या गलती नहीं है।
छतरी का विस्तार गार्डन डिज़ाइन कंपनी ने प्रस्तावित किया था, जो बिल्डर के साथ करीबी समन्वय में है।
कृपया बताएं करीबी समन्वय क्या होता है? गार्डन लैंडस्केप कंपनी एक बाहरी फर्म है और क्या उसे सिफारिश के जरिए ही ऑर्डर मिलते हैं?
क्या आप गार्डन लैंडस्केप कंपनी को अतिरिक्त भुगतान करते हैं?
वैसे भी: अब वह आपके खरीददार विशेष अनुरोध के सामने है और बताता है कि आपका विशेष अनुरोध इस तरह से संभव नहीं है। अभी तक क्या यह सही है ?
ऐसा कुछ प्रस्तावित करने पर पहले खतरे की जानकारी देनी चाहिए और ऐसा नहीं करना चाहिए जैसे कि दोष बिल्डर का है।
अभी तक कोई दोषी नहीं है! विशेष अनुरोध प्रस्तुत है। फिर विशेषज्ञ कहते हैं कि यह लागू नहीं हो सकता।
तो खरीदार के रूप में आपको अपने इच्छाओं में थोड़ी कटौती करनी होगी, इसमें क्या समस्या है?
2. छतरी योजना के अनुसार बनी रहेगी, लेकिन गेराज के बगल के दरवाजे के चारों ओर एक नीचे की ओर झुकाव / प्लेटो बनाया जाएगा।
फिर से: अगर सही ढंग से पत्थर बिछाया जाए या सही पत्थर चुने जाए और सही तरीके से काम किया जाए तो वहां पानी जमा नहीं होगा। पानी, जैसे पत्ते, सामान्यतः कोनों में जमा होते हैं, जैसे आपकी गेराज की कोने में,… लेकिन वह पूर्व या पश्चिम की ओर है, तो हवा की कमी के कारण यह कोई समस्या नहीं होगी।
और मेरी व्यक्तिगत राय:
हाँ, बिल्कुल, हमने छतरी का विस्तार किया है।
क्या आप छोटे भूखंड पर इतनी बड़ी छतरी बना सकते हैं? आपकी अनुदानित भूमि क्षेत्रफल संख्या क्या है और कौन सी भूमि क्षेत्रफल संख्या अनुमति है?
यह मैं कर सकता हूँ, लेकिन यह मुद्दा नहीं है।
नहीं, यह अप्रत्यक्ष रूप से मुद्दा है, क्योंकि स्वीकृत योजना का औचित्य होता है, आप स्वीकृत योजना का विरोध करना चाहते हैं, सब कुछ पत्थर लगाना चाहते हैं और अब अप्रत्यक्ष रूप से किसी को दोष देना चाहते हैं।
मुझे विश्वास है कि बिल्डर ने घरों और छतरियों के साथ लगभग 244.5 वर्ग मीटर की भूमि क्षेत्र संख्या का पूरा उपयोग कर लिया होगा।
अगर हमें इस समस्या का पता होता, तो हम कभी भी दरवाजा मँगवाते नहीं।
क्या आपने सोचा है: आपके पास यह समस्या नहीं होती यदि आपके पास यह विशेष अनुरोध न होता।
चूँकि मुझे लगता है कि छतरी की ढलान को गार्डन लैंडस्केप कंपनी की गणना में शामिल किया गया है, मैं उन्हें काम करने दूंगा, इससे पहले कि गेराज की संरचना (दरवाजा) को नुकसान पहुँचे। एक छोटी सी सीढ़ी के साथ भी जीवन सहज होगा। जहां तक मैं देखता हूँ, घर गेराज सहित लगभग 15.5 मीटर लंबा है। यदि आप सामने के बाग़ को देखें, तो वाकई ऐसा लगता है कि गेराज के पीछे भूखंड खत्म हो जाता है (24 मीटर)। इसलिए कोई बड़ा वाहन या गाड़ी वहाँ नहीं जाएगी … और वर्षा जल के निकास के लिए नाली भी आवश्यक है। मैं अभी कुछ नहीं देखता जो गार्डन लैंडस्केप कंपनी के विचार के विरुद्ध हो। आप दरवाजे के सामने घर की ओर एक सीढ़ी और ग्रिल के लिए पार्श्व झुकाव बना सकते हैं, ताकि वह घुम सके। इससे सीलन में भी थोड़ा सुधार होगा ;) मैं व्यक्तिगत रूप से इस बात को लेकर कोई बड़ा विवाद नहीं बनाना चाहूंगा।
टीप: फ़ोरम में बिना विशेषज्ञता के लोग एक-दूसरे को तुम ही कहते हैं।