हल्की ढलान वाले भूखंड पर निर्माण कार्य

  • Erstellt am 07/09/2020 19:28:32

Escroda

08/09/2020 07:32:03
  • #1

गाढ़ी लाल रेखा भविष्य की गैराज होनी चाहिए? यह लगभग निश्चित रूप से वहाँ अनुमत नहीं है।

नहीं।

नहीं, जब तक कि आप गैराज के माध्यम से घर का प्रवेश द्वार नहीं बनाना चाहते, जो आमतौर पर अधिक महत्व दिया जाता है और यहाँ इसलिए सुझाया नहीं जाता है।



दुर्भाग्यवश यह अंतिम कानूनी योजना नहीं है और न ही पाठ्य निर्धारण कहीं मिलते हैं। लेकिन मान लेते हैं कि निर्माण योजना के प्रकाशन के बाद कुछ भी नहीं बदला है।
 

schichtler91

08/09/2020 10:38:09
  • #2


Grundstück को "दाएँ" से प्रवेश करना होगा, क्योंकि पीली लाइन एक पैदल मार्ग है और पीली/हरा लाइन पार्किंग स्थल हैं।



सैद्धांतिक रूप से हो सकता है, लेकिन तब पड़ोसी के साथ ऊंचाई का अंतर, जिसने काफी भराई की है, काफी अधिक होगा, जिससे ऐसा लगेगा जैसे आप एक गड्ढे में बैठे हैं... यह भी आदर्श नहीं है।
निर्माण क्षेत्र में बाएँ से दाएँ लगभग एक मीटर का ऊंचाई अंतर है।



निर्माण योजना में केवल यह उल्लेख है:
सार्वजनिक क्षेत्रों से 1 मीटर की दूरी और गैरेज के दरवाजों से 5 मीटर की दूरी होनी चाहिए, इसलिए यह कोई समस्या नहीं होनी चाहिए, है ना?

Grundstück शायद बिल्कुल आदर्श नहीं है क्योंकि यह एक पूरी तरह से समतल Grundstück की तुलना में निर्माण के लिए कुछ महंगा होगा।
एक बड़ा फायदा यह है कि गैराज/घर को उत्तर में अच्छी तरह स्थान दिया जा सकता है और इस प्रकार टैरेस/बगीचे की अच्छी दिशा संभव होती है।
क्या किसी को अंदाजा है कि यहाँ अतिरिक्त लागत का अनुमान क्या होना चाहिए? मुझे पता है कि यह ज़मीन की स्थिति आदि पर निर्भर करता है, लेकिन एक मोटा अनुमान मेरी मदद करेगा।

अब तक के सभी योगदानों के लिए बहुत धन्यवाद।
 

ypg

08/09/2020 12:09:12
  • #3


गड्ढे में होना पहाड़ पर होने से बेहतर है - उसके आगे एक हेज लगाओ और बात बन गई।
 

haydee

08/09/2020 12:43:35
  • #4
तुम क्यों एक 5 अंकों की राशि हाथ में लेना चाहते हो, सिर्फ इसलिए कि तुम ऊपर पहुंचो, क्योंकि तुम्हारे पड़ोसी ने ऐसा किया है?
भरना बहुत व्यक्तिगत लागत है
पकड़ना इस पर निर्भर करता है कि तुम क्या लेते हो

घर सड़क के स्तर से थोड़ा नीचे है। सड़क के साथ लंबवत रखा गया है। फिर तुम्हारे पास पीछे की ओर एक बड़ा जुड़ा हुआ बगीचा है।
 

schichtler91

08/09/2020 13:49:04
  • #5
यह भी सही होगा, लेकिन सड़क के स्तर से थोड़ा नीचे होने का मतलब होगा (योजना किये गए प्रवेश द्वार से देखा जाए) कि लगभग 542 के स्तर पर। जिसका मतलब है कि फिर भी योजना किये गए घर के "अंतिम" हिस्से पर लगभग एक मीटर मिट्टी डालनी पड़ेगी और फिर संभवतः टैरेस से बगीचे तक 2-3 सीढ़ियाँ या कुछ ऐसा होगा।

या क्या मैं कुछ गलत समझ रहा हूँ?
 

11ant

08/09/2020 14:28:06
  • #6
संदर्भ ऊंचाई जाहिर तौर पर कैडस्टर एक्सट्रैक्ट से निर्माण योजना तक जाने के दौरान दो मीटर ऊपर समायोजित की गई है, और मेरे अनुमान के अनुसार पड़ोसी ने केवल इस हद तक मिट्टी डाली है कि वह संदर्भ ऊंचाई (जो उसकी प्रवेश गली के कोने के हालात के करीब है) का पालन करे और इस ऊंचाई को ढलान वाली Grundstück कोने तक जारी रखे - उम्र के अनुसार शायद उसके बच्चे पड़ोसी की गेराज को छत की छत के रूप में चढ़ेंगे।
मैं आगे यह भी अनुमान लगाता हूँ कि तुम्हें उत्तरी सड़क पर पार्किंग पट्टी की वजह से क्योंकि तुम वहां से ड्राइव नहीं कर सकते, संदर्भ ऊंचाई में समायोजन मिला है। जाहिर है अब 542.60 मान्य होगा। यह तुम्हारे योजनाबद्ध 542.00 के काफी करीब होगा। के पास तुम देख सकते हो कि व्यावहारिक रूप में यह कैसा नजर आता है, जब कोई समान रूप से समतल करता है, बजाय "ज़ोरदार" मिट्टी डालने के। मैं इसे एक व्यावहारिक तरीका मानता हूँ: एक कोने पर 20 या 30 सेमी जमीन से नीचे होना एक घर को अभी तक डूबा हुआ नहीं दिखाता - यहां तक कि ऐसे इलाके में जहां Wurten सामान्य हैं।
 

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