क्या हमारे निर्माण परियोजना के लिए वित्तपोषण की मात्रा यथार्थवादी है?

यह एक अच्छा मुद्दा है, नौकरी खोने के जोखिम के अलावा और भी कई जोखिम हैं, जैसे दुर्घटना, बीमारी या मृत्यु। इनमें से कोई भी अकल्पनीय नहीं है और कई दशकों तक कोई गारंटी नहीं हो सकती। मेरे लिए व्यावसायिक रूप से अच्छी संभावनाएँ हैं, मेरी साथी ने अभी तक नेतृत्व की भूमिका नहीं निभाई है और कुछ वर्षों में वे वेतन में एक कदम आगे बढ़ा सकेंगी, खासकर जब बच्चे स्कूल या उच्चतर विद्यालयों में होंगे। अंत में मुझे लगता है कि हमें ठंडे दिमाग से स्वीकार करना होगा कि यदि एक बेरोजगार हो जाता है और दूसरा देखभाल का मामला हो जाता है, तो हमें घर बेचकर नए तरीके से अपने जीवन को सजाना होगा।

मैंने भी 100,000 यूरो अधिक खुद की पूंजी जमा करना चाहा था, लेकिन समय को वापस नहीं किया जा सकता। अगर मैंने 2003 के बाजार दुर्घटना से डरकर नहीं पीछे हटे होते, बल्कि छोटे-छोटे निवेश करके स्टॉक बचत योजना में निवेश किया होता या अन्य जगहों पर कुछ बचत की होती, तो आज की दृष्टि से वह निश्चित रूप से बेहतर होता। हालांकि, हम दोनों पिछले कुछ वर्षों में बहुत ही दृढ़ता और लक्ष्यपूर्ण रहे हैं क्योंकि प्राथमिकताएँ परिवार और घर के पक्ष में स्पष्ट रूप से बदल गई हैं। इसलिए मुझे इसमें कोई समस्या नहीं है कि मुझे वर्षो तक नियमित किस्तें चुकानी हैं, क्योंकि मैं बहुत अच्छी तरह जानता हूँ कि मेरे परिवार के लिए एक सुंदर घर का क्या महत्व है।

घोड़े नहीं होंगे, कम से कम अपने नहीं होंगे। यह अभी तय करना है कि क्या दो अस्तबल स्थान दूसरे व्यक्तियों को किराया पर दिए जा सकते हैं। हमारे पास पहले से लगभग 25 घन मीटर का पूल था, जिसके चलने वाले खर्च अधिक नहीं थे। मैं व्हर्लपूल के लिए कल्पना कर सकता हूँ कि बिजली के खर्च विशेष रूप से ज्यादा होंगे। पूल के लिए सत्र के दौरान पानी पुनः संचालित करने वाली पंप दिन में तीन बार दो-दो घंटे चलती थी, और क्लोरीन की खपत आश्चर्यजनक रूप से कम थी। हम वर्तमान में एक किराये के घर में रहते हैं जो 200 वर्ग मीटर से अधिक है और हमारे पास सभी फर्नीचर हैं। निश्चित रूप से बच्चे कभी बड़े बिस्तर, डेस्क आदि की आवश्यकता महसूस करेंगे, यह सभी नियमित आय से होने वाली आम खर्चें हैं। रसोईघर अभी पूरी तरह से अनुमानित है, रसोई की दुकान में अपॉइंटमेंट अभी बाकी है। ;) हालांकि मुझे विश्वास है कि हम काफी समझदारी से काम कर रहे हैं और रसोई की लागत 50,000 यूरो नहीं होगी।

तुमने शेयर बाजार के संदर्भ में सबसे अधिक इस्तेमाल किया गया शब्द इस्तेमाल किया है: HÄTTE ;)। मुझे पसंद आया, यह किसी तरह ईमानदार है।
अन्यथा मुझे यह बहुत अच्छा लगता है जब यहाँ कोई व्यक्ति अपने अपेक्षाकृत सीमित आय के साथ समग्र योजना के संदर्भ में चर्चा में उतरता है। अनुभव से पता चलता है कि शुरू में नियोजित लागतों में हमेशा 10 से 20% अतिरिक्त जुड़ जाता है; इसलिए तुम अंत तक लगभग 1.2 मिलियन के करीब पहुंच जाओगे। इस संदर्भ में तुम्हें कम स्व-संपत्ति हिस्से के कारण थोड़ा अधिक ऋण लेना पड़ेगा, लेकिन आजकल कौन ऐसा नहीं करता? थोड़ी खोज के बाद यह किसी न किसी तरह ठीक हो जाएगा... बस हिम्मत रखो!

आप मुद्रास्फीति के विषय को कैसे देखते हैं? ऋण राशि और खरीद मूल्य आज के यूरो में मापे गए हैं, किश्त 25 वर्षों तक समान रहती है (बिल्कुल ब्याज अवधि और ब्याज विकास पर निर्भर करता है)। वेतन, किराया और बाकी सब कुछ मुद्रास्फीति का सामना करेगा, ईसीबी 2% को अपनी दृष्टि से आदर्श मूल्य मानती है। क्या तब मुद्रास्फीति खरीदार के पक्ष में काम नहीं करती है और क्या हमें यह मान लेना चाहिए कि 20 वर्षों में नेट आय भी आज से 1,000, 2,000 या 3,000 यूरो अधिक हो सकती है, जबकि किश्त तब भी प्रति माह 3,000 यूरो ही होगी?

आप लोग मुद्रास्फीति के विषय को कैसे देखते हैं? कर्ज की राशि और खरीद मूल्य आज के यूरो में मापे गए हैं, भुगतान 25 वर्षों तक समान रहता है (बेशक ब्याज दर और ब्याज के विकास पर निर्भर करता है)। वेतन, किराया और अन्य सब कुछ मुद्रास्फीति के अधीन होंगे, ईसीबी 2% को अपनी दृष्टि से आदर्श मानता है। क्या मुद्रास्फीति खरीदार के लिए काम नहीं करती है और क्या हमें इस संभावना को मानना चाहिए कि नेट आय 20 वर्षों में आज से 1,000, 2,000 या 3,000 यूरो अधिक होगी, जबकि किस्त अभी भी मासिक 3,000 यूरो ही रहेगी?

बिल्कुल ऐसा ही है। लेकिन कोई इसका हिसाब नहीं लगाता। माना जाए 1.5% प्रति वर्ष, तो आप गणना कर सकते हैं कि 20 वर्षों में कर्ज़ लगभग कितना मूल्यवान होगा।

क्या यह सब बाहर के क्षेत्र में है?
क्या एकमात्र शर्त वास्तव में सिर्फ एक मिनी-स्टॉल है, जिसका उपयोग बाद में कोई मायने नहीं रखता?
अगर बाहर के क्षेत्र में कृषि उपयोग की शर्त है, तो ध्यान रखें कि भले ही यह सब अनुमति संबंधी रूप से पारित हो जाए, घर का मूल्य निवेश के करीब भी नहीं होगा।
आप 1500m² घास के साथ क्या कर रहे हैं?
मैं यहां बगीचे की देखभाल के लिए चल रही लागत देखता हूं, जैसा कि सब कुछ पढ़ने पर लगता है कि यहां कोई बड़ा स्वयं-कर्मचारी योजना नहीं बना रहा है।
अन्यथा, निश्चित रूप से आय के अनुसार यह एक मजबूत मामला है।
तुम्हें सचमुच कभी भी लंबे समय तक बीमार नहीं होना चाहिए, वरना घर चला जाएगा और कर्ज बचेंगे, जैसा ऊपर देखा गया।

नहीं, यह एक ग्रामीण क्षेत्र के बाहरी इलाके में है। यहां निश्चित रूप से कोई शर्तें नहीं हैं जैसे कृषि उपयोग और यह कोई व्यावसायिक मिश्रित क्षेत्र भी नहीं है।

घास बहुत बड़ी है, मेरी वर्तमान घास की देखभाल की योजना फिलहाल एक रोबोट या संभवतः एक इस्तेमाल किया हुआ राइड-ऑन घास काटने वाला है। सप्ताहांत में घास काटने में मुझे कोई समस्या नहीं है। हम शायद कुछ पेड़ भी लगाएं, लेकिन इसके बारे में मैं तब और विचार करूंगा जब, उदाहरण के लिए, निर्माण आवेदन दायर किया गया हो और मेरे पास कुछ प्रतीक्षा समय हो जिसे मैं ऐसी चीजों के लिए उपयोग कर सकूं। हम अपना ट्रैम्पोलिन और रेत का डिब्बा भी साथ ले जाएंगे। दादा-दादी लकड़ी का एक खेल टावर गुमा और झूले के साथ देने चाहते हैं, जिससे घास का क्षेत्रफल और भी कम हो जाएगा।