क्या हमारे निर्माण परियोजना के लिए वित्तपोषण की मात्रा यथार्थवादी है?

क्या वहां कोई अंगुली नियम हैं? मेरा मतलब है कि नेट वेतन के सौ गुना के बारे में सुना है?

मुझे भी यह नियम पता है, लेकिन हम 10 साल युवा हैं और इसलिए हमारे पास चुकाने के लिए 10 साल अधिक समय है। यह भी ध्यान में रखना होगा।
लेकिन अगर बैंक आपको 900k देती है और आप उससे आराम से सो सकते हैं और वास्तव में सेवानिवृत्ति तक भुगतान करना चाहते हैं, तो यह ठीक है।

क्या आप केवल घर (रसोई के बिना) के लिए 515,000 यूरो को यथार्थवादी नहीं मानते? 200 वर्गमीटर पर यह प्रति वर्गमीटर 2,575 यूरो होगा, मुझे लगा था कि यह कम आंका नहीं गया है। अगर आप कहते हैं कि उदाहरण के तौर पर प्रति वर्गमीटर 3,000 यूरो से कम कुछ भी नहीं होगा तो मुझे स्वाभाविक रूप से पूल, गैराज आदि को कम करना होगा।

मुझे लगता है कि यह यथार्थवादी है अगर कोई विलासिता नहीं चाहता।
अगर बाहर पूल और घोड़े की जगह से शुरू होता है, तो शायद अंदर भी 2500€/मीटर² से तंग हो जाएगा।

पूल के कारण आपकी बाहरी स्थान की गणना स्वाभाविक है।
हालाँकि, हेज और घास मेरे लिए अभी भी महंगे लगते हैं।
हमने अभी दोनों लगाए हैं।
हेज के लिए हमारे पास 100 पौधे थे, प्रत्येक 10€, कुल 1000€. लेकिन संभवतः आप योजना बनाकर 8000€ भी खर्च कर सकते हैं।
घास के बीज हमारे पास 50€ थे। आप 7000€ कैसे पहुँचते हैं?

मैं पूल के बजाय तीन छोटे बच्चों के साथ फुलटाइम काम करना पसंद करूँगा और वह भी 9000 नेटो से ऊपर। लेकिन यह निश्चित रूप से आपकी तुलना है।

7,000 यूरो गार्डनर व्यवसायों का एक अनुमान था जिसमें श्रम समय भी शामिल था, साथ ही साथ मिट्टी की तैयारी के लिए। सतह को कटौती करना, समतल करना, सघन करना। कि यह विस्तार में आवश्यक है या नहीं, मैं अभी नहीं कह सकता, गार्डन की प्राथमिकता अब तक थोड़ी पीछे थी। प्लॉट अभी ऐसा नहीं है कि मैं वहां कंपनियों के साथ जाकर निरीक्षण कर सकूं। वे अभी तक केवल मोटे तौर पर अनुमान ही लगा सकते हैं।

तीन बच्चे, हर एक के बीच एक साल का अंतर... तो मुझे तो यह थोड़ा मुश्किल लगता है, यह मानना कि पत्नी फिर तुरंत फिर से पूरी तरह से काम कर सकती है। एक बच्चे को हमेशा बीमारी होती रहती है, संक्रमण चक्र में चलते रहते हैं, जब आखिरी ठीक होता है, तो पहला फिर से बीमार हो जाता है... तुम्हारी स्थिति में तुम नौ से पांच की नौकरी भी नहीं करते और फिर पत्नी की बच्चे की देखभाल में मदद करते हो। बल्कि, तब तो कार्य यात्रा होती है, शाम और सप्ताहांत में कार्यक्रम भी होते हैं... अगर माँ फिर भी तीन छोटे बच्चों का साथ-साथ संभाल लेती है, तो सम्मान! कम से कम मैं तो शुरू में आधे समय की नौकरी ही मानूंगा।

मैं एक मूर्खतापूर्ण सवाल पूछ सकता हूँ... इस अधिशेष और बताए गए अपनी पूंजी के अनुसार, आप लोग इतनी जल्दी बचत नहीं कर रहे होंगे? या आपके पास कोई बड़ी खर्च थी?

वैसे भी... इस वेतन सीमा में और यदि आप अन्यथा फिजूलखर्ची नहीं करते... तो यह उल्लेखित राशि संभव है। यदि परिवार की आय का आधा हिस्सा घर पर खर्च होता भी है, तो जीवन यापन के लिए बाकी हिस्सा पर्याप्त है... जिस सपने को 95% लोग ही पूरा कर पाते हैं।

बिल्कुल, इन शर्तों के तहत आप एक घर खरीद सकते हैं। हालांकि, मुझे कुछ बातें हैं जो मुझे शंका में डालती हैं।

आपकी गणना के अनुसार, आपके पास वर्तमान में 3000.- की बचत है, और एक साल पहले यह इससे भी अधिक होनी चाहिए थी जब बच्चे नहीं थे। यानी, 120 हजार यूरो की बचत आपको आसानी से 3-4 वर्षों में जमा कर लेनी चाहिए थी। इसके पहले के वर्षों में क्या था? कम कमाया या अधिक खर्च किया? शेयर/फंड?

मेरा मानना है कि आपकी बचत वह नहीं है जो आपकी उम्र और आय के हिसाब से अपेक्षित है।

अन्यथा, आपकी योजना ऊपर दी गई शर्तों के तहत निश्चित रूप से संभव है, हालांकि शायद कुछ गणनाएँ शायद कृत्रिम होंगी, जिसके साथ आपको रहना होगा।

वैसे, 2500 €/m² वाला घर कुछ एक्स्ट्रा फीचर्स के साथ मानक है, लेकिन यह आपके बाहरी क्षेत्र की योजनाओं के लिए उपयुक्त नहीं है। यदि आप आंतरिक लक्जरी की भी उम्मीद कर रहे हैं, तो आपको एक बार फिर से सोचने की जरूरत है।

यह सही है, हमारे पास उच्च या अन्य खर्च थे, जैसे खुद से भुगतान करने वाली पहली कार जिसकी लागत मूल्य ह्रास, बीमा और ईंधन की थी, एक मोटरसाइकिल और घर का सामान। वेतन भी अभी थोड़े समय पहले तक थोड़ा कम था।

पूल निश्चित रूप से लक्ज़री है, इसमें कोई दो राय नहीं हो सकती और यदि कुल लागत बहुत अधिक हो जाती है तो यह पहला कटौती का उम्मीदवार भी होगा। अन्यथा निश्चित रूप से छतरी या गैराज को छोटा किया जा सकता है, लेकिन मैं वास्तव में अभी तक इस पर निश्चित नहीं हूँ। घास बोना और बगीचे की बाड़ मुझे लक्ज़री नहीं लगती। मैं पिछले कुछ हफ्तों से लागत विवरण को और अधिक सटीक करने में लगा हूँ और बस यह पाता हूँ कि एक तरफ कई छोटे-छोटे मद भी बड़े कुल योग बनाते हैं और दूसरी ओर बड़ी जमीन का भी प्रभाव पड़ता है, भले ही प्रति वर्गमीटर कीमत इतनी अधिक न हो। 200 मीटर बगीचे की बाड़ और स्थापना जैसे उदाहरण के लिए महंगा ही लगता है।

अंत में मैं अपने परिवार के लिए एक सुंदर घर बनाना चाहता हूँ, बिना इसे एक पूरी तरह पागलपन भरे साहसिक काम में बदलने के। यह कि हम अगले 20 सालों में लगभग 400,000 - 500,000 यूरो किराया भी देंगे, यह कदम उठाने की प्रेरणा देता है, लेकिन बेशक यह भी चर्चा की जा सकती है कि किन चीजों को थोड़ा कम किया जाए।

तुम्हारी आमदनी, तुम्हारी नौकरी और तुम्हारी पत्नी कितनी सुरक्षित हैं?

यहाँ तक कि GF भी निकाले जा सकते हैं और ऐसे पद आमतौर पर कम ही होते हैं। मेरे पुराने निकाले गए बॉस ने एक बार कहा था, "ऊपर की हवा बहुत पतली है"।

ऐसी निवेश राशि में मैं भी कर्ज़ कम करने के लिए बहुत ज्यादा अपनी पूंजी की उम्मीद करूंगा। तीन बच्चे पूरे समय की देखभाल में सालों तक और निर्माण भी सहना पड़ता है। वर्तमान स्थिति में हमारे दो (8 और 5 वर्ष के) के साथ हम पहले ही मानसिक रूप से टूट चुके हैं।

पूल के लिए 55k, घोड़े और फिर एक करोड़ के घर में 15k की रसोई। मुझे इस बात का अनुपात समझ नहीं आता। फर्नीचर का क्या?

कम से कम मैं पूल को एक अच्छा विकल्प मानता हूँ और रख-रखाव में भी यह एक खर्च है। हमारा 6k का व्हर्लपूल सालाना लगभग 900 € बिजली खाता है और सारा क्लोरीन का सामान।