क्या अपना घर खरीदने का सपना वास्तविक है?

  • Erstellt am 28/09/2018 13:22:22

Ele_87

28/09/2018 15:37:46
  • #1
तुम्हारे आकलन के लिए धन्यवाद
कुल आवास क्षेत्रफल 160 वर्ग मीटर है। जिसमें से लगभग 140 वर्ग मीटर पर पार्केट/कॉर्क लगाया जाना है। इसके लिए हमने लगभग 13,000 की अनुमान लगाया है और आशा है कि यह सही रहेगा (फ्लाइसेन मुख्य द्वार, बाथरूम और गेस्ट WC में कंपनी लगाएगी और यह उपरोक्त कीमत में शामिल है)। 5,000 इलेक्ट्रिक को मैं कुल विचार में शामिल करता हूँ। शायद निर्माण सहायक खर्च 50,000 नहीं होंगे और कुछ बचत हो जाएगी?
 

Bookstar

28/09/2018 16:06:54
  • #2
बिल्कुल कुछ भी बाकी नहीं रहेगा। अकेले 15 हजार यूरो का बगीचा ही संभव नहीं होगा। शायद 30-60 हजार की योजना बनानी चाहिए। वहाँ और भी कई अप्रत्याशित खर्च आएंगे।
 

ypg

28/09/2018 17:40:09
  • #3
मैं फिर भी इसे अच्छी तरह से सोचा हुआ मानता हूँ।
[Garage/Carport] अभी भी fehlt...
[Für die Baunebenkosten-Einschätzung vorab ein Bodengrundgutachten in Auftrag geben,]
 

Obstlerbaum

28/09/2018 17:56:40
  • #4

लक्ज़री समस्या - पूरे बगीचे को बनवाना जरूरी नहीं है। न्यूनतम आवश्यकता एक ऐसी ड्राइववे और प्रवेश क्षेत्र है जहाँ वाहन और लोग चल सकें।
कम स्व-संपत्ति की हिस्सेदारी शर्तों पर असर डालती है, लेकिन इसे पहले से ही पता होता है...
 

HilfeHilfe

28/09/2018 18:56:55
  • #5

नमस्ते, माफ करें यदि मैं इतनी सीधे हूँ। लेकिन आप अभी हर एक यूरो के लिए संघर्ष कर रहे हैं। फिर दूसरा बच्चा, पितृत्व अवकाश आदि। नए निर्माण की दबाव। आर्थिक समस्याएं। मुझे नहीं पता... यह सच में अच्छा नहीं लग रहा है!
 

Zaba12

29/09/2018 11:12:24
  • #6
आपके खर्च असामान्य रूप से अधिक हैं। आपका नेट इनकम लगभग 500€ ज्यादा है। किराया समान है। हमारे दो बच्चे हैं और हमारे खर्च किराया सहित 2200€ हैं। हम 100k€ कम फाइनेंस करते हैं लेकिन 100k€ अधिक अपनी पूंजी लगाते हैं।

आपको अपने खर्चों को नियंत्रण में रखना होगा वरना यह एक मुश्किल से असंभव स्थिति हो जाएगी। अगर खर्च ऐसे ही रहेंगे तो मैं इस योजना को सकारात्मक नहीं देखता, भले ही आपको ऋण मिलने की संभावना लगभग पक्की हो।

मुझे लगता है कि आप 2% चुकौती और 2.2% ब्याज पर 20 वर्षों के लिए लगभग 1800€ किस्त पर पहुंचेंगे। मासिक अतिरिक्त खर्चों के साथ आपका खर्च 2250€ होगा। 20 वर्षों के बाद 255k€ बाकी होंगे। 2% से कम ब्याज की दर के साथ आप इतनी कम अपनी पूंजी के साथ शायद ही आ सकेंगे।

यदि आप मातृत्व अवकाश के तुरंत बाद पूर्णतः फिर से काम पर नहीं लौटते हैं तो खर्च का मुद्दा वैसे भी बन जाएगा। आप इतनी अधिक वित्तीय जिम्मेदारी के बीच दूसरे बच्चे के लिए Elternzeit (अधिभार अवकाश) पर भी नहीं जा सकते।

इसलिए पहले खर्चों को स्थायी रूप से नियंत्रण में लें और संभव हो तो 1 साल तक बचत करें (हां, यह कहना आसान है मैं जानता हूं) और फिर बिना चिंता के शुरुआत करें। और हमेशा समय सारणी को Baukindergeld (बागकिंडरगेल्ड) की समाप्ति के साथ जांचते रहें, अन्यथा यह एक शून्य योग वाला खेल बन जाएगा।
 

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