आपकी राय के लिए बहुत-बहुत धन्यवाद। मैं आपके पोस्ट्स पर कुछ संक्षिप्त टिप्पणियाँ और व्याख्याएँ देना चाहता हूँ, जो मेरी स्थिति को थोड़ा और स्पष्ट करेंगी।
@Fiddy
हमारे योजना के लिए ब्याज लगभग सटीक 13000 यूरो होगा। पूरा समय ब्याज बंधन के कारण यह अनुमान लगाना संभव है। यदि घर की बिक्री वास्तव में बेहतर विकल्प हो, तो हम इसे क्रेडिट अवधि के बाद ही कर सकते हैं, अगर पूर्व बिक्री वित्तीय रूप से समस्या उत्पन्न करे। सौभाग्य से, दादा-दादी के घर का मूलभूत नवीनीकरण आवश्यक नहीं है - यही कारण है कि यह हमारे लिए आकर्षक है। मेरे दादा-दादी लगातार आधुनिकीकरण में लगे रहते हैं। पिछले दो वर्षों में ट्रिपल-ग्लेज़्ड खिड़कियाँ, पूरी तरह नया छत और छह सौर कलेक्टर गैस बर्नर थर्म के साथ जोड़े गए हैं। मेरा अनुमान है कि यह काम घर पर आखिरी नहीं होंगे।
@karliseppel
मुझे बैंक को 140k नहीं चुकाना है, केवल 80k। (घर, ज़मीन और अन्य लागत के लिए बाकी राशि सौभाग्य से स्वयं की पूंजी है) यह तथ्य कि मेरे दादा-दादी अपने घर की पूंजी का उपयोग देखभाल के लिए करना चाहते हैं, मेरे दिमाग में भी था। उच्च पेंशन और उच्च वित्तीय आरक्षित धन के कारण, यह कोई समस्या नहीं होनी चाहिए - हालांकि इसे पूरी तरह सुनिश्चित नहीं किया जा सकता है, यह सच है। यहाँ वास्तव में एक छोटा जोखिम है, जिसे मुझे कुछ रातें सोचनी होंगी।
@Musketier
विकलांग अनुकूल बंगला की एक वास्तव में दिलचस्प योजना। इस दृष्टिकोण से मैंने कभी सोचा नहीं था। इसे तुरंत विचारों के संग्रह में सम्भावित परिदृश्य के रूप में शामिल कर रहा हूँ। :) धन्यवाद!
@Der Da
जैसा ऊपर कहा गया है: सौभाग्य से हमारे पास 80k से कहीं अधिक स्वयं की पूंजी है। इससे अवधि और ब्याज स्पष्ट होते हैं। वास्तव में, आपके बताए गए कारणों के कारण हमने पहले एक मकान यूनिट के बारे में भी सोचा था। ब्रौनश्वाइग में यहाँ के मकान निश्चित रूप से सस्ते नहीं हैं। यहाँ मुझे बिना बगीचे और पार्किंग के उचित 4 कमरों के लिए हमारे नए घर के बगीचे और कारपोर्ट के लिए आवश्यक राशि का दोगुना से भी अधिक भुगतान करना होगा (सच कहूँ तो ब्राउनश्वाइग से बाहर थोड़ा) । अभी हम इतना निवेश नहीं करना चाहते।
@ypg
आपने बिल्कुल सही बात कही, जो मुझे परेशान कर रही है: अगर मुझे पता होता कि 10 से 15 वर्षों में वास्तव में क्या होगा, तो मेरा निर्णय बहुत आसान होता। यह वास्तव में एक कठिन स्थिति है और इसलिए हम अभी भी अनिश्चित हैं कि कौन सा रास्ता सही होगा।
@Shism
ठीक है, मुझे स्वीकार करना होगा कि दूधवाली मेरी योजना पकड़ ली गई है। :) मैं केवल यह दिखाना चाहता था कि मेरा उद्देश्य जरूरी नहीं कि उच्च लाभ हो, बल्कि यह कि हमारी वित्तीय अनिश्चितता को कुछ हद तक कवर करना है, इसीलिए हम स्थायी संपत्तियों पर विचार कर रहे हैं। अगर अंत में मैं निवेश के लगभग बराबर पहुंच जाता हूँ, तो मुझे वह भी ठीक लगेगा। जाहिर है, अगर ज्यादा लाभ होता है तो वह भी अच्छा है। लेकिन मुझे चिंता नहीं होगी अगर अंत में मैं बचाई हुई किराए की धनराशि और संभावित बिक्री या किराए की आय से जो कुछ भी निवेश किया है, वह वापस प्राप्त कर लूँ। इसलिए बचाई गई स्वयं की किराया घर के मूल्यह्रास में गणना की जा सकती है - किसी भी कटौती के साथ।
वैसे, सभी का बहुत-बहुत धन्यवाद कि आपने मुझे इतने अच्छे और गंभीर सुझाव और सूचनाएँ दीं। मुझे डर था कि मुझे केवल कुछ निरर्थक बातें मिलेंगी। :)
मैं अन्य टिप्पणियाँ भी पढ़ना पसंद करूंगा। :)
शुभकामनाएँ
सेबेस्टियन