क्या नोटरी और संपत्ति अधिग्रहण कर को कानूनी तरीके से कम किया जा सकता है?

नमस्ते Cmajere,

बिल्डर के साथ निर्माण करते समय कुछ बातों का ध्यान रखना जरूरी है। लगभग 5% के अतिरिक्त खर्च सिर्फ जमीन के लिए नहीं, बल्कि पूरे प्रोजेक्ट के लिए लागू होते हैं। टैक्स विभाग बिल्कुल मूर्ख नहीं है और इस तरह के जुड़वां सौदों को पहचान लेता है। आप 5% के अतिरिक्त खर्च से केवल तब बच सकते हैं जब खरीद पूरी तरह से अलग-अलग हो, जैसे जमीन व्यक्तिगत व्यक्ति, एजेंट, नगरपालिका आदि से और घर निर्माण के लिए वर्क कॉन्ट्रैक्ट और निर्माण कंपनी द्वारा।

इसके अलावा आपको यह याद रखना होगा कि बिल्डर के माध्यम से निर्माण करते समय आप उस संपत्ति के मालिक नहीं होते। केवल तब आपको संपत्ति मिलती है जब आपने पूरी राशि चुका दी हो, कंपनी अभी भी मौजूद हो और जमीन आपके नाम पर दर्ज हो। यदि अंत में कोई दोष रह जाता है और आप पैसे रोकना चाहते हैं तो समस्याएं हो सकती हैं। साथ ही आपके पास घर की चाबी पाने का अधिकार नहीं होता और आपको जमीन से भी बाहर किया जा सकता है।

सबसे अच्छा होगा कि आप विशेषज्ञ से परामर्श करें, कॉन्ट्रैक्ट और निर्माण विवरण को जांच कराएं, और फिर ही हस्ताक्षर करें।