पहले घर पर बंधक लेकर दूसरा घर खरीदना संभव है?

  • Erstellt am 07/03/2025 05:39:01

NatureSys

09/03/2025 23:32:23
  • #1
उस घर का मालिक कौन है? उस बुजुर्ग दंपति का? वे आपको खरीदने के लिए कर्ज़ भी दे सकते हैं, अगर उन्हें पैसे तुरंत ज़रूरत नहीं है।
 

Frechdachs

10/03/2025 07:28:39
  • #2
घर खरीदने की सोच से हटकर, मुझे यह विचार बहुत सराहनीय लगता है: कि आप अपनी बेटी से आर्थिक दबाव हटाना चाहते हैं, यह दूरदर्शिता और समझदारी दिखाता है। मुझे बस यह पूरी तरह से समझना है कि आपकी वहां तक पहुंचने की योजना क्या है - जैसा कि कहा गया, घर खरीदने की योजना से हटकर। शायद आप अपनी खर्चों का विवरण दे सकें, क्योंकि मुझे इसमें कुछ वित्तीय सुरक्षा की संभावना दिखती/उम्मीद है: बीमा (BU-Versicherung), संभावित पेंशन अंतर को पूरा करने के लिए ETF-सेविंग प्लान, शेष ऋण की सुरक्षा के लिए जीवन बीमा, और इसी तरह। यह मेरी कल्पना होगी कि आप वित्तीय रूप से स्वतंत्र रहने की कोशिश कर रहे हैं ताकि भविष्य में आपके बच्चे पर आर्थिक बोझ न पड़े। मुझे लगता है कि खर्चों का विवरण आपकी योजना में और भी अधिक अंतर्दृष्टि देगा और यह भी कि दूसरा घर और बेटी के लिए वित्तीय राहत कितनी या कम बोझ और तनाव लाता है।
 

Musketier

10/03/2025 08:53:57
  • #3
हम अपने बच्चे को जीवन में एक अच्छी शुरुआत देने की भी कोशिश करेंगे। इसका मतलब यह नहीं है कि हम एक आधे चुकाए गए घर का बोझ उठाएं, बल्कि यह है कि हम बच्चों को शिक्षा/प्रशिक्षण/अध्ययन का अवसर दें, ताकि वे खुद अपनी किस्मत के निर्माता बन सकें। कौन जानता है कि बच्चे अपने स्थान पर रहना चाहेंगे या कहीं और जाना चाहेंगे। शायद वे स्थिर रहना ही न चाहें। साथ ही, मैं Frechdachs की बात से सहमत हूँ, पहले खुद को सुरक्षित करना चाहिए ताकि बच्चों पर आर्थिक बोझ न पड़े।

एक चेतावनी स्वरूप उदाहरण के तौर पर: एक अच्छा दोस्त अपने ससुराल के घर में पुरानी खलिहान के हिस्से को अपार्टमेंट में बदलने में इस हद तक आर्थिक टूट चुका कि जरूरी चीजों के लिए पैसे भी नहीं बच पाए। बाद में उसने बताया कि उस दौरान वह कितना बुरा महसूस करता था क्योंकि उसे अपनी बेटी की सुपरमार्केट में सेब माँगने की इच्छा को पूरी करने से मना करना पड़ा था।
 

Marqui88

10/03/2025 10:58:47
  • #4

हमारे पास जीवन बीमा है और कुछ साल पहले हमने बिटकॉइन में एक छोटा निवेश किया था। यह ज्यादा नहीं है, लेकिन कुछ है। फिलहाल हमारे पास और कोई बड़ा मौद्रिक संसाधन नहीं है।
जो कुछ भी माता-पिता से कभी आता है या नहीं आता, वह हमारी योजना के लिए महत्वपूर्ण नहीं है।

फिलहाल मैं अपने खर्चों को और अधिक तोड़ना नहीं चाहता।

शुभकामनाएं
 

MachsSelbst

10/03/2025 11:06:00
  • #5


खरीद के लिए पैसे मिलना, मुझे इतना गंभीर नहीं लगता। निश्चित रूप से कोई बैंक मिलेगा जो इसमें जोखिम उठाएगा, क्योंकि जोखिम इतना ज्यादा नहीं है। 2,50,000 यूरो खरीद कीमत, इसके अलावा 60,000 यूरो गिफ्ट टैक्स (सबसे बुरा केस मानकर), कुल मिलाकर 3,10,000 यूरो।
घर की कीमत 4,50,000 यूरो है, बैंक के लिए यह सुरक्षित है।

पर 3,10,000 यूरो लोन का मतलब है कि किस्त भी लगभग 1,500 यूरो होगी। आसानी से।
फिर पुराने लोन के लिए 400 यूरो और, अक्टूबर से बचेंगे
3,500 यूरो - 1,900 यूरो = 1,600 यूरो जीने के लिए। और इसमें दो घरों के अन्य खर्चे भी शामिल नहीं हैं...

तो कुल मिलाकर 2 संपत्तियाँ हैं और शाम को कूड़ेदान में बोतलें जमा करने जाती हैं क्योंकि पैसों की कमी है।
यहाँ तक कि एक खराब वाशिंग मशीन भी ऐसी स्थिति को गिरा सकती है, यदि पेपैल आय की स्थिति को देखते हुए किस्त भुगतान को मना कर दे। अगर कोई बड़ा सामान टूट जाता है, जैसे हीटर... तो फिर रात हो गई... और रिश्तेदारों के साथ संबंध भी खराब हो जाते हैं, क्योंकि वे ठंडे घर में रहते हैं, क्योंकि "मकान मालिक" नया हीटर नहीं खरीद सकता, उसके पास पैसे नहीं हैं और उसे लोन भी नहीं मिलता।
 

nordanney

10/03/2025 11:13:44
  • #6

सिर्फ एक घर के लिए। आवास अधिकार का अर्थ है कि सभी सहायक लागतें लाभार्थी द्वारा वहन करनी होती हैं। इसके अलावा कुछ छोटे मरम्मत भी।

हां। मैं यही कहना चाहता था कि बैंक के लिए गणितीय रूप से कोई समस्या नहीं है। असली जीवन में यह मुश्किल हो सकता है।
 

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