पहले घर पर बंधक लेकर दूसरा घर खरीदना संभव है?

  • Erstellt am 07/03/2025 05:39:01

nordanney

07/03/2025 09:59:32
  • #1

बुजुर्ग साथी की शेष जीवन प्रत्याशा (मृत्यु तालिका के अनुसार) पर छूट किए गए किरायों को मूल्य में कमी के रूप में माना जाता है। इस उम्र में यह संभवतः सीमित होगा।
 

Haus123

07/03/2025 10:02:40
  • #2
फिर यह महंगा हो जाएगा, जब रिश्तेदार सीधे माता-पिता / ससुराल वाले न हों और इसलिए फ्रीबेट्रैगे भी उतने अधिक न हों। नोटरी को भी एक "कम" कीमत पसंद नहीं आती। वे एक अधिक कीमत निर्धारित करते हैं (क्योंकि वे भी उचित कमाई चाहते हैं), भले ही वास्तव में वह कीमत चुकाई न जाए।
 

Grundaus

07/03/2025 10:03:48
  • #3
सहायक लागत (Grunderwerbsteuer, नोटर) और उपहार कर (रिश्तेदारियों के स्तर के अनुसार) तुम्हारे पास जरूर होने चाहिए।
लेकिन मेरे लिए यह काफी जोखिम भरा होगा। वे अभी भी 10 साल तक जीवित रह सकते हैं और आपकी आय के हिसाब से कर में बचत भी कम है।
 

Musketier

07/03/2025 10:08:51
  • #4
मैंने पहले एक सामान्य अनुमान लगाया था और मुझे लगता है कि आवास अधिकार के लिए लगभग 70 से 80 हजार यूरो के बीच आएगा। दूर के रिश्तेदारों के लिए दान की मुक्त सीमा शायद प्रति व्यक्ति 20 हजार यूरो होगी। लेकिन अगर 2 लोग 2 लोगों को दान करते हैं, तो शायद 80 हजार यूरो तक पहुंच जाएंगे। बची हुई दान राशि पर फिर 30% टैक्स लगेगा। लेकिन यह केवल खतरनाक आधा-ज्ञान है। फिर भी आसानी से एक हजार का अतिरिक्त भुगतान मासिक रूप से रत्ज़े को करना होगा।
 

Haus123

07/03/2025 10:12:19
  • #5


तो फिर यह होगा 40 हजार x 30% = 12 हजार यूरो। इस आय पर यह राशि पहले तो आपके पास नकद में होनी चाहिए और हमेशा जोखिम रहता है कि कर विभाग इससे भी अधिक मूल्य निर्धारित कर सकता है,
 

Musketier

07/03/2025 11:10:32
  • #6
यहाँ तक कि अगर अक्टूबर तक खरीदारी के लिए इंतजार किया जाए, और खरीद के अतिरिक्त खर्चों और उपहार कर के लिए पैसे भी उपलब्ध हों, तो भी 2 पुराने भवनों के लिए आने वाली मरम्मतों के लिए गैर-छोटे भंडारों की योजना बनानी चाहिए।

वैसे भी, दोनों के एक देखभाल गृह में जाने पर आवास अधिकार समाप्त नहीं होता है। सीमा तय करने वाला तत्व मृत्यु है, निकासी नहीं।
 

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