हमारे भी एक पड़ोसी हैं, जिन्हें बिलकुल भी पसंद नहीं है कि हम यहाँ निर्माण कर रहे हैं। अब तक तो वहाँ बस हरियाली थी और उन्होंने कभी उम्मीद नहीं की थी कि वहाँ कभी निर्माण होगा (उन्होंने वह हिस्सा खरीद भी सकते थे और इस प्रकार सुनिश्चित कर सकते थे कि वहाँ निर्माण न हो, लेकिन वह बहुत महंगा था)।
पिछले वर्षों में वे हमेशा शिकायत करते रहे कि वह हरियाली ठीक से देखभाल नहीं की जा रही है (मेरी माँ, जो अब 78 वर्ष की हैं, बस इसे संभाल नहीं पाईं और हम भी हमेशा वहाँ मौजूद नहीं होते), लेकिन अब वहाँ एक घर बनने वाला है, यह उन्हें पसंद नहीं आया!
जो मैं मूलतः समझ सकता हूँ; स्पष्ट है, दूसरों द्वारा देखी गई हरियाली की दृश्यावलोकन निश्चित रूप से वहाँ एक घर से बेहतर होती है।
लेकिन इसलिए मैं सीधे बवेरिया से बता सकता हूँ कि पड़ोसियों के हस्ताक्षर कैसे होते हैं:
पड़ोसियों के हस्ताक्षर लेना चाहिए, इससे प्रक्रिया तेज होती है, क्योंकि इसके बाद भवन प्राधिकरण को इससे निपटना नहीं पड़ता।
हमने उस पड़ोसी के साथ कई मुलाकातें तय कीं लेकिन हर बार वह वहाँ नहीं था। अंततः हमने बिना उनके हस्ताक्षर के भवन आवेदन जमा कर दिया।
फिर भवन प्राधिकरण उस पड़ोसी को आवेदन की जानकारी देता है और वह आवेदन तथा योजनाओं को देख सकता है और यदि लागू कानून (जैसे दूरी क्षेत्र, मौजूदा विकास योजना आदि) का उल्लंघन होता है तो वह प्रोजेक्ट का विरोध कर सकता है। केवल इसलिए क्योंकि उसे यह पसंद नहीं है, नहीं, यह भी बवेरिया में संभव नहीं है।
इस संभावित आपत्ति के लिए एक निर्धारित अवधि होती है (2 या 4 सप्ताह, मुझे ठीक याद नहीं है)। उसके बाद वह मूक सहमति दे चुका माना जाता है।
हमारे पास उदाहरण के लिए लैखवर्के भी पड़ोसी हैं (क्योंकि वहाँ एक बिजलीघर है और आसपास का छोटा जमीन का टुकड़ा एलईडब्ल्यू का है), वहाँ भी भवन प्राधिकरण जानकारी देता है और यदि उस संस्था की तरफ से कोई आपत्ति नहीं आती है तो उसे सहमति माना जाता है।
हमारे भवन आवेदन के लिए लगभग 2 साल लग गए (स्थानीय परिषद् ने अंत तक विरोध किया, जबकि उच्च भवन प्राधिकरण एलआरए ने पहले ही अनुमति दे दी थी), इसलिए हमारे लिए वे दो से चार सप्ताह अब निर्णायक नहीं थे।
और शायद अंततः यह और भी तेज़ था, बजाए इसके कि हम बार-बार उस पड़ोसी के ताले लगे दरवाज़े के सामने खड़े होते रहते।
जैसा कहा, मुझे मूलतः समझ है कि वह खुश नहीं होता जब हम वहाँ निर्माण करते हैं, लेकिन यही जीवन है। पूरे बवेरिया में लोग भूमि की अधिक उपयोगित्ता के लिए पुनर्विकास पर जोर दे रहे हैं। हम इसलिए भी अग्रणी हैं।
यह भूखंड थोड़ी ढलान वाला है; मूल योजना थी कि हम उसके स्तर पर निर्माण करें और पुराने घर (मेरी माँ का घर) से एक या दो सीढ़ियाँ बनाएं।
उसने हमें विनती की कि वह जितना हो सके उससे दूरी बनाए रखे (उसने खुद 3 मीटर की दूरी पर अपनी संपत्ति की सीमा तक निर्माण किया है और सामने काफी जगह छोड़ी है)।
हमारे पास बहुत विकल्प नहीं थे, लेकिन हमने अब घर को इस तरह से पुनः योजनाबद्ध किया है कि वह मेरी माँ के गैराज से जुड़ जाए। यह केवल संभव था क्योंकि अब हम पुराने भवन की ऊंचाई पर बना रहे हैं और इसलिए जमीन के बीच अंतर को सपोर्ट वाली दीवार या एल-आकार की ईंटों से संतुलित करना होगा। इस तरह हम अब 60 सेंटीमीटर दूर हो गए हैं, लेकिन हमें इसे सहारा देना होगा।
क्या उसे यह बेहतर लगेगा???
हमें पता नहीं क्योंकि जब हम उससे बात करने गए (पहले से तय अपॉइंटमेंट के साथ), वह कभी वहाँ नहीं था। मुझे शक है कि उसने योजनाओं को देखा होगा जब एलआरए ने उसे इसके लिए कहा था। यह उसे चौंकाएगा...
फिर भी हम अच्छे पड़ोस के लिए प्रयास करेंगे और निश्चित रूप से उसे और उसके परिवार को गृह प्रवेश और उद्घाटन उत्सव में आमंत्रित किया जाएगा।
हम समय के साथ उम्मीद करते हैं कि लोग नई स्थिति के अनुकूल हो जाएंगे।
वैसे भी यह उसके बग़ीचे का वह हिस्सा है जिसे वह लगभग कभी उपयोग नहीं करता। इसलिए वह हमारा घर ग्रिलिंग, बाहर बैठने या आराम करने के दौरान उसकी नज़रों के सामने नहीं होगा, केवल तब जब वह वहाँ घास काटेगा।
यह अनुकूलन को आसान बनाएगा।