संरचनात्मक अभियंता के हिसाब से अतिरिक्त लागत कितनी है?

  • Erstellt am 11/06/2023 11:17:12

kati1337

19/06/2023 22:35:07
  • #1


हाँ, मैं इस विषय पर पहले पन्ने से ही बहुत बोल चुका हूँ।
 

DaGoodness

19/06/2023 22:39:05
  • #2


अगर आप वह भुगतान नहीं कर सकते जो "आपको चाहिए" तो उसका क्या फायदा।
पहले ही कई बार लिखा गया है कि आपको क्या करना चाहिए। पेशेवर सहायता लें।
वो आपको बताएंगे कि आपके पास क्या विकल्प हैं।
सबसे बुरे मामले में आप एक आधे तैयार घर के साथ फंस सकते हैं।
शायद सबसे अच्छा होगा कि आप समझदारी दिखाएं, थोड़ा सा स्कूल की कीमत चुकाकर कॉन्ट्रैक्ट से बाहर निकलें और अपने बजट के आधार पर एक भरोसेमंद प्रदाता के साथ शुरुआत से नई योजना बनाएं। और अगर फिर Keller नहीं होता है और 140 वर्ग मीटर नहीं होते हैं, तो ऐसा ही होगा।
लेकिन यह केवल वही व्यक्ति निर्णय ले सकता है जो पेशेवर रूप से आपके कॉन्ट्रैक्ट का विश्लेषण करता है।
 

WilderSueden

19/06/2023 22:47:02
  • #3

अनुमानित गणना 3000€/वर्गमीटर = 450k, 100k तहखाने के लिए और 50k निर्माण सहायक लागतों के लिए है। यह काम कर सकता है, लेकिन जरूरी नहीं। तहखाने के साथ 50k निर्माण सहायक लागतें थोड़ी कम हैं, आपको फिर Wohnfläche (रहने की जगह) के अनुसार सस्ते में आना पड़ेगा। यह भी काम कर सकता है, लेकिन जरूरी नहीं।
हजारों के सटीक हिसाब की सूची आपको दूर से नहीं मिल पाएगी। उसके लिए आपको एक विशेषज्ञ लाना होगा और उसके साथ अपने कॉन्ट्रैक्ट, निर्माण विवरण और बाकी सब कुछ देखना होगा। यह एक फोरम की क्षमता से कहीं ज्यादा है और वैसे भी, हमारे पास पूर्ण दस्तावेज नहीं हैं।
 

xMisterDx

19/06/2023 23:21:28
  • #4


बिल्कुल। इसके अलावा, यदि आपने पहले से ही किसी अन्य प्रदाता के साथ अनुबंध पर हस्ताक्षर कर दिए हैं, तो एक और प्रस्ताव लेना पूरी तरह समय की बर्बादी है। समय का बेहतर उपयोग किया जा सकता है और जैसा कि यहाँ कई बार सुझाव दिया गया है, एक वकील से संपर्क किया जा सकता है।

लेकिन और यह भी 11ant ने लिखा है... यदि आप अब 20,000 यूरो भी वहन नहीं कर सकते, तो यह 140 वर्ग मीटर के बेसमेंट के साथ घर नहीं होगा, बल्कि वर्तमान स्थिति में (उच्च निर्माण लागत, उच्च ब्याज दरों के कारण) यह अधिकतर 140 वर्ग मीटर के बिना बेसमेंट और बहुत अधिक स्व-श्रम के साथ होगा... या केवल 120 वर्ग मीटर होगा, लेकिन बिना अधिक स्व-श्रम के...

मैं आपको बता सकता हूँ कि मैंने कैसे हिसाब लगाया:
मॉडल कैलकुलेशन ने 420,000 यूरो कहा था। मैंने कुछ मदों को बढ़ाकर इसे 450,000 यूरो बना दिया, ताकि बैंक हमें थोड़ा और पैसा दे सके।
और फिर हमने अपनी अपनी पूंजी से भी लगभग 70,000 यूरो अलग रखे।
हमारा रिजर्व लगभग 100,000 यूरो था... और मैं क्या कहूँ...

घर खड़ा है, हम उसमें रहते हैं... लेकिन रिजर्व खत्म हो गया है।
और हमारे पास कोई बेसमेंट नहीं है, खासकर भूकंप जोन 3 में, और हमने अपनी खुद की ज़मीन पर पूरी खुदाई का उपयोग किया है। यह एक जादुई डिब्बा है... अगर जमीन थोड़ी भी प्रदूषित है, तो ईश्वर आपकी मदद करे...
 

11ant

19/06/2023 23:28:28
  • #5

तुम्हें - लेकिन मैंने यह कई बार कहा है - विशेषज्ञ वकील के साथ अपनी स्थिति स्पष्ट करनी चाहिए, उनसे सलाह लेनी चाहिए और फिर वास्तविकता की धरती पर आगे बढ़ना चाहिए। मेरे विचार में इसका अर्थ अवश्य होगा कि अतिरिक्त लागतों के लिए शायद घर का लगभग 30 वर्ग मीटर छोटा करना पड़े। समस्याओं से बचना और किसी दिव्य चमत्कार की उम्मीद करना, मैं इसे एक कारगर तरीका नहीं समझता।
 

jrth2151

19/06/2023 23:35:22
  • #6


तो जो मेरे काम के लिए बुद्धिमानी है, मैं ही सबसे अच्छा फैसला कर सकता हूँ ;)

सामान्य तौर पर, मैंने व्यक्तिगत रूप से भी इससे सबसे अच्छा नतीजा पाया है। हर मामले में। मैं वर्तमान में अपना पहला घर बना रहा हूँ और सौभाग्य से कोई समस्या नहीं है, लेकिन मैं इसे वहाँ भी इसी तरह से करना पसंद करूँगा।

दिन के अंत में, हम सभी केवल सलाह देने के लिए ही साथ खड़े हो सकते हैं। TE को फिर खुद निर्णय लेना होगा कि वह किससे सबसे आरामदायक महसूस करती है, लेकिन कृपया इतना नकारात्मक बनने की कोशिश मत करो, क्योंकि इससे आमतौर पर उल्टा ही असर होता है।
 

समान विषय
11.10.2022निर्माण से जुड़ी अपसाइड लागतों की सूची। "निर्माण पक्ष" से अधिक महंगा?154
06.02.2015१००% स्व-प्रयास से घर41
09.04.201520 वर्ग मीटर अधिक रहने की जगह के लिए तहखाने की कुर्बानी?15
23.06.2016निर्माण के सहायक खर्च ... लेकिन कौन से?39
22.03.2019निर्माण लागत 200 वर्ग मीटर + 30 वर्ग मीटर छत टैरेस + तहखाना (गाराज सहित)20
17.10.2017निर्माण लागत एक पैरिवारिक घर 190m² + तहखाना सहित अतिथि कक्ष28
05.10.2017180 वर्ग मीटर के एक परिवार के घर की कीमत तहखाना और डबल गैराज के साथ14
22.12.2017NRW में बेसमेंट के साथ एकल-परिवार के घर की निर्माण लागत84
04.03.2019भूमि योजना शहर विला नए निर्माण के साथ तहखाना36
28.08.2019एकल परिवार के घर का निर्माण तहखाने के साथ - क्या वित्तपोषण की गणना जोखिमपूर्ण है?64
02.12.2019एकल परिवार का घर (2 मंज़िल + आवासीय तहखाना + विकसित अटारी) लगभग 200 वर्ग मीटर - परिवर्तन162
05.06.2020स्वयं कार्य के साथ एकल परिवार का घर तहखाने के साथ - क्या संभव है?14
15.07.2020तहखाना व्हाइट टैंक के रूप में - हीटिंग?!16
23.08.2025निर्माण प्रगति: WU बेसमेंट और विकसित अटारी के साथ डुप्लेक्स814
09.06.2021घर निर्माण योजना: ठोस घर या पूर्वनिर्मित घर? तहखाना के साथ या बिना?80
02.02.2022नवीन निर्माण में स्व-कार्य - क्या समझदारी है और क्या ठीक से किया जा सकता है?66
21.04.2024तहखाने और गेराज के साथ ढलान वाले घर के रहने के क्षेत्र के वर्ग मीटर के लिए लागत अनुमान87
31.05.2025ग्राउंड फ्लोर एकल परिवार का घर 240 वर्ग मीटर, 2 पूर्ण मंजिलें बिना बेसमेंट के, ठोस निर्माण47
29.01.2024डब्ल्यूयू कंक्रीट या पोरोटन से बेसमेंट?17

Oben