संरचनात्मक अभियंता के हिसाब से अतिरिक्त लागत कितनी है?

  • Erstellt am 11/06/2023 11:17:12

Lauralila88

18/06/2023 14:42:56
  • #1


नमस्ते,

माफ़ करना कि मैं हमेशा संक्षिप्त जवाब देता हूँ लेकिन मैं ज्यादातर व्यस्त रहता हूँ और मुझे खेद है कि मुझे निर्माण विषय में बिल्कुल ज्ञान नहीं है। मैं सच में कंपनी पर भरोसा करता था लेकिन धीरे-धीरे भरोसा कम हो रहा है क्योंकि अब मामला जितना सोचा था उससे भी बुरा निकला... दरअसल मैंने बिल्डिंग मैनेजर से बात की और उसने बताया कि हम भूकंप ज़ोन 3 में बना रहे हैं और हमें एक सफेद टंकी अर्थात कंक्रीट तहखाना चाहिए, और अन्यथा तहखाना नहीं बना सकते। समस्या यह है कि मिट्टी की जांच योजना बनाने के दौरान की गई थी और हमें पहले पता नहीं था कि हमारी ज़मीन "मुश्किल तरह की" है। अतिरिक्त खर्च लगभग 30000 यूरो है! और निश्चित ही हमारा एक आर्किटेक्ट है, जो घर की कीमत में 8000 यूरो के साथ शामिल है, लेकिन वह भूमि जांच के बिना यह जान नहीं सकता था।

हमने H&H को इसलिए चुना क्योंकि हम पत्थर-पर-पत्थर बनाना चाहते थे। हमने मासा हाउस का मॉडल घर देखा और फिर सहमत हुए कि यह एक तैयार घर नहीं होगा - साथ ही यह और भी महंगा पड़ता, बिलकुल वैसे ही जैसे हैंज वॉन हाइडन का प्रस्ताव।

मैं अपने प्रोजेक्ट के साथ एक स्वयं का थ्रेड बनाना चाहूंगा लेकिन इसके लिए मुझे यहाँ कुछ ज्ञान अर्जित करना होगा।

आर्किटेक्ट को क्यों पता होना चाहिए था कि यह एक कठिन भूमि होगी?? बिना मिट्टी की जांच के वह ऐसा कैसे जान सकता है। उसने जमीन की जांच जरूर मंगाई थी लेकिन तब तक घर बनाने वाली कंपनी के साथ अनुबंध भी साइन हो चुका था।

शुभकामनाएँ
 

xMisterDx

18/06/2023 14:58:55
  • #2
कि यह घर भूकंप क्षेत्र 3 में है, यह तो आप भी जानते होंगे, आर्किटेक्ट मुझे यह पता होना चाहिए।

तहखाना छोड़ दें। यह आखिरी मौका नहीं होगा जब आपको नुक़सान होगा।
 

WilderSueden

18/06/2023 15:04:05
  • #3
क्या आपके पास फिक्स्ड प्राइस के लिए आवश्यकताओं की कोई सूची नहीं थी? मुझे याद है कि हमें देशभर के प्रदाताओं ने ऐसी सूचियाँ दी थीं, जिनमें लिखा था कि किन विंड, स्नोलोड और भूकंप ज़ोन की आवश्यकता है।
 

xMisterDx

18/06/2023 16:18:10
  • #4
संधि में निश्चित रूप से यह मौजूद होगा। जीयू के लिए स्वयं को इस प्रकार अलग न करना पागलपन होगा।
 

11ant

18/06/2023 19:53:40
  • #5
तुमने अप्रत्यक्ष रूप से कम से कम यह तो मान लिया है कि इस अजीब सप्लायर के अलावा तुम्हें सिर्फ Gabrieles Lieblingsheinz और एक Ausbauhausanbieter ही पता हैं - जो किसी ऐसे व्यक्ति के लिए, जो महंगे कॉन्ट्रैक्ट साइन करता है, खतरनाक रूप से कम है। मैंने पूछा था कि क्या तहखाना भी ढलान वाली स्थिति की वजह से जरूरी है, लेकिन तुमने अभी तक इसका जवाब नहीं दिया है (क्योंकि मैंने DaF में नहीं पूछा था???).



आठ हजार यूरो बहुत बड़ी रकम है सिर्फ इसलिए कि एक """आर्किटेक्ट""" (तीन गुना उद्धरण चिह्नों में) अधिकतम एक नक्शा ही Lageplan में बनाता है, जिसमें दृश्य और कटाई शामिल होती है, लेकिन बस चित्र होते हैं, असली आधार के बिना। कि Leistungsphase 1 पहले स्थान पर है, यह कोई मजाक नहीं है। एक सही आर्किटेक्ट कॉन्ट्रैक्ट में ऐसी लापरवाही आर्किटेक्ट की पर्सनल लाइबिलिटी का मामला होती। तुम्हारा विडर्रुफ्स्रह्त (वापसी का अधिकार) क्या होगा, इसे तुम हमेशा नहीं खींच सकते!

अब जल्दी से उस वकील के पास जाओ, जिसे मैंने तुम्हें मेरी पोस्ट #40 में बताया था!


एक ही पोस्ट में मैंने तुम्हें प्रश्नावली का लिंक भी दिया है, जिसे तुम बिना किसी पूर्व सीख के भी भर सकती हो।
 

mr.xyz1

18/06/2023 20:50:45
  • #6
हमने केवल मार्गदर्शन के लिए कार्यान्वयन योजना तक एक "असली" वास्तुकार के लिए 9k शुद्ध का भुगतान किया है!
 

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