根据结构工程师的计算,额外费用是多少?

  • Erstellt am 2023-06-11 11:17:12

kati1337

2023-06-19 22:35:07
  • #1


是的,我从第一页开始就在不停地说这个。
 

DaGoodness

2023-06-19 22:39:05
  • #2


如果你们付不起,“你们需要的东西”又有什么用呢。
已经写了很多次你们应该做什么。找专业的支持。
他们会告诉你们有什么选择。
最坏的情况是最后只剩下一栋半成品的房子。
也许最好还是拉紧安全线,带着一点学费走出合同,重新根据你们的预算和一个可靠的供应商从头规划。如果结果不是地下室,也不是140平方米,那也没关系。
但这只能由一个专业研究你们合同的人来判断。
 

WilderSueden

2023-06-19 22:47:02
  • #3
估算是每平方米3000欧元=450k,地下室10万,建筑附加费用5万。这可能可行,但也不一定。带地下室的话,5万的建筑附加费用有些紧,你们的居住面积需要相应更便宜些。那也可能可行,但不一定。 即使远程诊断,你也无法获得精确到千欧的清单。你们需要找专业人士,与他一起审查合同、建筑说明以及其他相关内容。这远远超出论坛能提供的范围,而且我们也没有完整的文件。
 

xMisterDx

2023-06-19 23:21:28
  • #4


没错。此外,如果已经和另一家供应商签了合同,再去获取报价完全是在浪费时间。这段时间可以更有效地利用,比如像这里经常建议的那样,联系一位律师。

但是,11ant也已经说过……如果你们现在连两万欧元都承担不起,那么不会是带地下室的140平方米,而是在当前的形势下(高昂的建筑费用,高利率),可能是没有地下室且需要大量自助施工的140平方米……或者只有120平方米,但自助施工不多……

我可以告诉你我是怎么计算的:
样本预算是42万欧元。然后我通过提高某些项目,先把价格提到45万欧元,好让银行多借给我们一点钱。
然后我们又从自有资金中留出了7万欧元的储备。
所以我们的备用金是10万欧元……我该怎么说呢……

房子盖好了,我们住进去了……但备用金没了。
而且我们没有地下室,尤其是在地震区3,我们的挖掘土全部用在了自家的土地上。这是个未知数……如果土壤哪怕稍有污染,上帝保佑你们……
 

11ant

2023-06-19 23:28:28
  • #5
你应该——但我已经多次说过——和专业律师女士澄清你的情况,听取她的建议,然后以事实为基础继续行动。我认为这无可避免地意味着要通过将房屋面积缩小大约30平方米来应对超预算的费用。我不认为把头埋在沙子里,希望出现圣母显现是一种有效的做法。
 

jrth2151

2023-06-19 23:35:22
  • #6


所以,什么对我的工作明智,我应该最清楚 ;)

一般来说,我在私下里也有类似的经验,在各方面都是如此。我目前正在建造我的第一栋房子,幸运的是没有遇到问题,但我也会用同样的方式去处理那里。

最终,我们都只能提供建议。主题发帖人必须自己决定她最感舒服的方式,但请尽量不要这么贬低别人,否则往往会适得其反。
 

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