大家是如何买得起房子的？

大家都是怎么买得起房子的？ .... 这也是我们一直在问自己的问题。答案是：没有人会白白得到什么东西（嗯，当然有些人可能会通过亲戚得到）。关键就是，在建房之前要做出牺牲！如果在建房之前没有存钱，就无法按时还款！现在没人还能一边工作一边轻松地贷款买房。那些能做到的人，其实并不是贷款，而是已经有钱了。

如果钱还不够：继续攒自有资金。越多越好——自有资金少于70,000的话，根本别想着盖房子。这是我个人的看法。我们（他31岁，她28岁）在过去10年里，尽管生活方式比较奢侈，实际上还是存下了120,000。这是可行的——只要你愿意！

这只有在有相应收入的情况下才行。或者有非常好的投资机会。120 TEUR 已经是个不小的数字了。

如果现在还不够：继续积攒自有资金。越多越好——自有资金低于70,000，别想着建房子。这是我个人的看法。我们（他31，她28）在过去10年里尽管生活方式奢侈，实际上也攒下了120,000。这是可行的——只要你愿意！

这个说法一概而论是胡说！ 怎么能负担得起房子？ a) 挣很多钱（这样即使自有资金少也行） b) 有很多自有资金——通过继承、储蓄或类似方式 c) 在全世界最不起眼的地方买现有房产——那样也能便宜买 如果你不满足a、b或c，买房子是不可能的。

娱乐活动费用也异常高。我们（2个大人+孩子）花费100欧元，这意味着每年少花3600欧元

一百欧元？我觉得我们的生活一点也不奢侈。我们每周出去吃饭一次，每月去一次桑拿/游泳池。这样算下来（8次×20欧元 + 2次×40欧元）是240欧元。再加上每个月去一次电影院、动物园、圣诞市场或其他什么，总共已经有300欧元了。如果有孩子的话，当然还要花钱。钢琴课、体育俱乐部、补习和其他娱乐活动。这样很快就到400欧元了。说“这个月我们要么去吃冰淇淋，要么让小马克斯去游泳池”……这根本算不上生活。我一点也不想冒犯谁。只是想到这些我就感到害怕。我回想起我的学徒生涯，每一分钱都要攒着，每天在日历上数着日子，盼着这段日子快点过去。为了这样的生活坚持到退休？绝不可能！ 你们让我有点害怕。听起来这一切好像就是“最低限度生活或者永远租房”一样。我真心祈祷我们能买到一套便宜的现房，哪怕里面闹鬼什么的。否则我最终只能住我继承的三居室公寓了。但那时候我肯定已经老了……

嗯，我不会把情况看得那么糟糕。先去一趟你的主办银行，公开你的财务状况，让他们帮你计算目前可能的融资金额。

好心人还会帮你算出利率固定期满后你们剩余的债务有多少。这样你就可以好好想一想。虽然论坛里的个人意见不错，但它们无法替代专业咨询。

我的银行比如会把一辆自有车辆按每月200欧元计算。算下来一年其实挺合理的。（不包括折旧和行驶费用）

我们每周去吃一次饭，每个月去一次桑拿/游泳池。 ....

这些都是可以做的。那些十多年攒下十万欧元的人，要么在家吃饭，要么赚得非常多（或者两者都是）。显然人们就是这样做的（买得起房子）。

顺便说一句，我也认为为了“房子”不应该过得很苦，而是应该在旁边“生活”。具体是什么意思，每个人都要自己决定和权衡。房子在我看来是消费，而不是投资。从财富角度看，租房者最终其实处境更好。实际上，房主被迫储蓄（还贷款），因此最终有更多财富（在实践中）。不过从财务角度来看，基本上租房更好……不管怎样，我扯远了。一个人必须想要房子，然后在别的方面（因人而异）做出牺牲（例外：富人）。