घर खरीद एकल परिवार का घर 77 में बना इसे कैसे मूल्यांकित करें?

चूंकि मेरे ससुराल वाले उसी जिले में 74 का एक प्रीफैब्रिकेटेड घर रखते हैं और मैं उससे थोड़ा दक्षिण में रहता हूं, मुझे लगता है कि मैं उस इलाके को जानता हूं। यह उन लोगों का घमंड है जो दावा करते हैं कि तुम खोजने में बहुत बेवकूफ हो या 30 किमी दूर जाना भी ठीक है। अगर किसी कारण से कोई उस स्थान पर रहना चाहता है और वहां कुछ बिक नहीं रहा है, तो ऐसा ही होता है। नया घर या उनका दिवाला और राजनीतिक जाल बहुत प्रसिद्ध और कुख्यात था, लेकिन उन्होंने केवल अन्य निर्माताओं के एकल परिवार वाले घर बेचे थे। अगर निर्माता का पता नहीं चलता, तो मैं निश्चित रूप से एक विशेषज्ञ को जहरीले पदार्थ मापने और अंदरूनी दीवार खोलने के लिए कहूंगा।
प्रीफैब्रिकेटेड घरों में बिजली का नवीनीकरण इतना आसान नहीं है। छत को नए सिरे से बनाना आवश्यक नहीं है। इन्सुलेशन भी अंदर से किया जा सकता है। घर संभवत: अभी भी आबाद है और लोग वहां जीवित रहते हैं। अगर आप खुद बहुत कुछ कर सकते हैं और वर्षों तक एक निर्माण स्थल रखने के लिए तैयार हैं, तो आप खरीद सकते हैं और खरीदना चाहिए। अगर स्थानीय बचत बैंक ने पहले ही 2018 में 340,000 यूरो (280+60) का अनुमान लगाया था, तो 2019-2021 की अवधि की वृद्धि उसमें शामिल होगी और वह कभी-कभी सालाना 10% थी। मैं दलाल की कीमत को काफी कम मानता हूं, वह सिर्फ एक जल्दी बिक्री चाहता था क्योंकि इस समय बाजार में खरीदार कम हैं।

ओह, विरासत में लेना क्या मालिकाना हक़ का बदलाव नहीं है? यह कोई तेज़ सवाल नहीं है, हो सकता है कि यह पर्यावरण कानून से संबंधित हो...

फिर एक नया बर्नर और कोने में एक नकली चिमनी चूल्हा काफी होगा

मैं यह मानता था कि यदि न्यूनतम ऊष्मा संरक्षण का पालन नहीं किया जाता है तो शीर्ष मंजिल की छत को भी इन्सुलेट किया जाना चाहिए। लेकिन मुझे ठीक से पता नहीं है।

यह उन लोगों के लिए घमंडी बात है जो दावा करते हैं कि तुम खोजने के लिए बहुत बेवकूफ हो या 30 किमी दूर जाना भी ठीक है।

मैंने इसे यहां कहीं भी नहीं पढ़ा। और खोज का रेडियस बढ़ाने के लिए कम से कम मैंने तो सचमुच सलाह ही दी है (दूसरों ने इसके लिए अधिक पहल की)।

अगर कोई भी कारण हो और व्यक्ति उस स्थान पर रहना चाहता है और वहाँ कुछ भी बिकता नहीं है, तो बस ऐसा ही होता है।

जहाँ सचमुच कुछ नहीं बिकता, वहाँ कारण होते हैं (अड़चनें जो पहचानी और उपचारित की जा सकती हैं)।

अगर निर्माता का पता नहीं चल पाता, तो मैं निश्चित रूप से एक विशेषज्ञ से दूषित पदार्थ मापन और अंदरूनी दीवार खोलने का काम करवाऊंगा। तैयार घरों में इलेक्ट्रिक नया लगाना इतना आसान नहीं होता। छत नया लगाना जरूरी नहीं है। अंदर से भी इन्सुलेट किया जा सकता है।

इस पीढ़ी के लकड़ी के फ्रेम घरों में निर्माता का उल्लेखनीय महत्व नहीं होता, जैसा कि TE द्वारा खोजी गई पांडुलिपि में भी स्पष्ट रूप से पढ़ा जा सकता है। मैंने पहले ही थर्मोग्राफी की सलाह दी है, और सामान्यतः अगर यह सामान्य रहती है, तो मैं खोलने से परहेज करता हूँ। अंदर से भी इन्सुलेशन की जा सकती है, जो बाहरी दीवारों के लिए भी लागू होता है। विशेष मामले में, मैं इन्सुलेशन को बदलने की सलाह दूंगा (पुराना छत में, नया दीवार में) और इसी मौके पर इलेक्ट्रिकल इंस्टालेशन को - यदि आवश्यक हो तो - पूरी नई लेयर की तरह अपडेट करूंगा।

तो एक नया बर्नर और एक कोने में नकली चिमनी ओवन पर्याप्त होगा

मैं उस सुझाव को समझ नहीं पाया। सवाल था कि क्या ऊर्जा सुधार कानून संपत्ति के स्वामित्व के बदले के दौरान भी लागू होता है, खासकर विरासत के मामले में। मेरी जानकारी के अनुसार, ऐसी कोई लागू होती है स्वामित्व बदलने पर, और ने पूछा था कि क्या विरासत के मामले में इसे अलग से संभाला जाता है। मेरी जानकारी में नहीं, लेकिन सक्रिय परिवर्तन सूचना जमीन रिकॉर्ड की होती है (और अक्सर संपत्ति पहले ही बच्चे के नाम कर दी जाती है इससे पहले कि "पुराने किसान का दफनाना" हो)।

अगर किसी भी कारण से कोई उस स्थान पर रहना चाहता है और वहां कुछ भी नहीं बिकता है, तो बस ऐसा ही है।

बिल्कुल। बस यह नहीं रोना चाहिए कि 5 साल बाद भी कुछ नहीं मिला।

चूंकि मेरे ससुराल वाले उसी जिले में 74 का एक त्वरित निर्माण घर है और मैं उससे थोड़ी दक्षिण में रहता हूँ, मुझे लगता है कि मैं उस इलाके को जानता हूँ। [...]

व्याख्याओं के लिए धन्यवाद और सभी अन्य लोगों का भी धन्यवाद जो अभी भी साथ हैं।

बहुत उच्च संभावना है कि इस समय की दीवार की संरचना इस प्रकार है:
8 मिमी एस्बेस्टसिमेंट प्लेट्स
20 मिमी हवा
10 मिमी लकड़ी के स्पैन प्लेट्स FP/Y DIN 68761 विलेपन V100
90 मिमी लकड़ी का फ्रेमवर्क
80 मिमी मिनरल ऊन
भाप अवरोध (पारदर्शी प्लास्टिक फोइल)
18 मिमी गिप्सकार्टन प्लेट

वह परिचित जिसने प्रस्ताव दिया है, वह ठीक ऐसे ही एक स्ट्रीफ हाउस 77 के वर्ष का वर्तमान में एक मित्र के लिए कोर नवीनीकरण कर रहा है।

हम अभी भी एक स्थानीय बढ़ई की जानकारी का इंतजार कर रहे हैं कि बाहरी दीवारों की मरम्मत सहित इन्सुलेशन और छत की मरम्मत (इन्सुलेशन + कवरिंग + फोटोवोल्टाइक) की लागत कितनी होगी, क्योंकि यह योजना बी होनी चाहिए यदि वह परिचित के साथ योजना सफल नहीं होती।

मेरी पत्नी कम से कम एस्बेस्टसिमेंट प्लेट्स को हर हाल में हटाना चाहती है, इससे पहले कि हम वहां प्रवेश करें - चाहे वे हानिरहित हों या नहीं, जब तक कि उन्हें शांति से छोड़ा जाए... और दीवार के बाकी हिस्से को वैसे ही छोड़ना चाहती है। यानी, अंदर से नया इन्सुलेशन नहीं करवाना, केवल छत और खिड़कियां।
अगर वास्तव में बिजली व्यवस्था को नया करना पड़े, तो अंदर से भी नया इन्सुलेशन किया जा सकता है।

आज शाम हम फिर सोच रहे हैं कि हम इंकार कर दें या 365,000€ से 315,000€ तक कीमत कम करने की कोशिश करें.. जो कि अवास्तविक है और अस्वीकार करने के बराबर है। विक्रेता की नई जीवनसाथी - जिसके पास शायद निर्णय में बहुत प्रभाव है - पहले ही कह चुकी है कि वह एक सेंट भी कम करने को तैयार नहीं है।